房屋租房合同常用版

房屋租房合同常用版房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方提前解除合同或違反合同約定提高租金的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。7.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：年月日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間因違反合同約定而產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于租金支付、房屋損壞等。1.3若乙方未能按照約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)履行支付義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受乙方按照約定使用出租房屋的權(quán)利。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。2.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方保持出租房屋的整潔和完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.4甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有違約，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。3.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)履行支付義務(wù)。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間因違反合同約定而產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于租金支付、房屋損壞等。4.3丙方在合同期限內(nèi)應(yīng)保持擔(dān)保狀態(tài)，確保甲方的權(quán)益不受損害。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2丙方作為第三方擔(dān)保方，如未能按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：年月日第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在租賃期內(nèi)可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時(shí)增加了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。這種模式有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了更加穩(wěn)定的租賃環(huán)境。在第三方主體的參與下，租賃合同的履行更有保障，有助于構(gòu)建和諧、穩(wěn)定的租賃關(guān)系。第三方平臺，在房屋租賃過程中，甲方應(yīng)保證乙方水、電、暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常使用。第五條房屋交付及維修5.1甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交付給乙方使用。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《房屋驗(yàn)收單》。5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常使用受損，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。除合同另有約定外，乙方有權(quán)按照自己的意愿對房屋進(jìn)行裝修和改造。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方的書面同意。6.2乙方轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，第三方視為本合同的承租人，享有與乙方相同的權(quán)利和承擔(dān)相同的義務(wù)。第七條房屋退租7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付水電等公共費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或未按約定履行維