2024年教學(xué)樓承包合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年教學(xué)樓承包合同范文甲方(發(fā)包單位)：乙方(承包人)：_____身份證號(hào)：_____為了學(xué)校師生的工作和學(xué)習(xí)不受影響，甲方?jīng)Q定維修教學(xué)樓樓頂防水，由乙方承擔(dān)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程名稱：房村鎮(zhèn)中心小學(xué)教學(xué)樓樓頂防水工程二、所用材料：宏源牌SBS防水復(fù)合卷材(厚0.3厘米)一層。三、工程造價(jià)：工程單價(jià)____元/平方米(含樓頂面清理費(fèi))，樓頂平面____平方米，女兒墻____平方米，總計(jì)____平方米，總造價(jià)____元。四、付款方式：完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后再付款____%，剩余部分分五年按比例付清。五、承包方式：包工包料。六、施工期限：本工程施工工期為10天，定于年____月____日開(kāi)工至年____月____日竣工。七、雙方的主要責(zé)任(一)甲方：1、籌備教學(xué)樓樓頂防水工程的資金。2、監(jiān)督工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。如乙方購(gòu)買的教學(xué)樓樓頂防水材料的質(zhì)量及設(shè)備的安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)提出異議，并制止施工，協(xié)商至材料符合標(biāo)準(zhǔn)。3、接通施工現(xiàn)場(chǎng)的水源、電源。4、若施工期間臨時(shí)停水、停電、大風(fēng)或雨天，工期順延。5、本工程拖期交款，每日向乙方按工程總造價(jià)的萬(wàn)分之一交違約金。6、除本合同規(guī)定的內(nèi)容外，其他費(fèi)用概不承擔(dān)。(二)乙方1、乙方應(yīng)具相應(yīng)的施工資質(zhì)，負(fù)責(zé)本工程材料的購(gòu)買、運(yùn)輸、保管、施工，整個(gè)工程的施工完全符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，所用產(chǎn)品均要有產(chǎn)品合格證。如不符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，一切后果自負(fù)。2、負(fù)責(zé)本工程的一切施工設(shè)備、腳手架等。乙方必須按施工程序保質(zhì)保量施工，自覺(jué)接受甲方監(jiān)理的監(jiān)督指導(dǎo)，否則，甲方有權(quán)阻止施工，并終止合同，并向乙方索取違約金____元。3、對(duì)本工程的一切安全事故完全負(fù)責(zé)。如有安全事故發(fā)生，甲方概不負(fù)責(zé)。4、如因乙方原因?qū)е碌牧P款等由乙方自負(fù)。5、本工程每拖期交工一天，從其工程款中扣除總造價(jià)的____%作為罰款。6、本工程質(zhì)保____年不漏水，____年內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方無(wú)償進(jìn)行維修并承擔(dān)全部責(zé)任，乙方承擔(dān)全部的防水維修費(fèi)用(自然災(zāi)害、人為因素除外)。七、本合同一式三份。雙方簽字生效，不得違約。如有違約，賠償對(duì)方兩萬(wàn)元損失或賠償實(shí)際損失。甲方(發(fā)包單位)：乙方(承包人)：監(jiān)督單位：2024年教學(xué)樓承包合同范文（二）第一章總則第一條合同目的本合同的目的是為了明確承包商與教學(xué)樓業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，規(guī)范承包工程的實(shí)施過(guò)程，保證工程質(zhì)量和安全。第二條合同主體本合同的合同主體為承包商和教學(xué)樓業(yè)主，雙方均有承包或供應(yīng)合同訂立和履行的能力。第三條合同內(nèi)容本合同內(nèi)容包括但不限于工程描述、工程價(jià)格、工程周期、工程質(zhì)量要求、工程支付方式、工程變更、質(zhì)保期等。第二章工程描述第四條教學(xué)樓項(xiàng)目位置教學(xué)樓項(xiàng)目位于（具體地址），總建筑面積為（具體面積）。第五條工程范圍1.教學(xué)樓的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和材料供應(yīng)等。2.其他與教學(xué)樓建設(shè)有關(guān)的工程。第六條工程圖紙和技術(shù)要求1.承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.若存在圖紙和技術(shù)要求不明確或矛盾的情況，承包商應(yīng)及時(shí)與教學(xué)樓業(yè)主溝通并取得書(shū)面確認(rèn)。第七條工程周期1.教學(xué)樓項(xiàng)目的工程周期為（具體天數(shù)）自開(kāi)工之日起計(jì)算。2.若因故延誤工期，承包商應(yīng)及時(shí)通知教學(xué)樓業(yè)主，并補(bǔ)償相應(yīng)的損失。第三章工程價(jià)格第八條工程價(jià)格的支付方式1.工程價(jià)格總額為（具體金額），由教學(xué)樓業(yè)主按照以下方式支付給承包商：a)工程開(kāi)工前支付合同總額的30%作為工程預(yù)付款；b)工程進(jìn)度按照實(shí)際工程完成情況支付；c)工程竣工后支付尾款。2.承包商應(yīng)在每次付款前提交相應(yīng)材料和報(bào)表以便教學(xué)樓業(yè)主核實(shí)。第九條工程價(jià)格的變更1.若出現(xiàn)以下情況，工程價(jià)格可進(jìn)行變更：a)承包商提出變更請(qǐng)求，并與教學(xué)樓業(yè)主進(jìn)行協(xié)商；b)教學(xué)樓業(yè)主提出變更請(qǐng)求，并與承包商進(jìn)行協(xié)商；c)法律法規(guī)或政府部門要求進(jìn)行變更。2.工程價(jià)格變更應(yīng)通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充合同。第四章工程質(zhì)量要求第十條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.承包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工，并達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量要求。2.承包商應(yīng)提供合格的材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。第十一條工程質(zhì)量驗(yàn)收1.教學(xué)樓業(yè)主可要求對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.如工程存在質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改并保修。第十二條工程質(zhì)量保證1.工程的質(zhì)量保證期為（具體年限）自工程竣工之日起計(jì)算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第五章違約責(zé)任第十三條承包商違約責(zé)任1.若承包商未按照本合同約定的工期完成工程，需按照每日延誤工期的（具體金額）支付違約金。2.若承包商未按照工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條教學(xué)樓業(yè)主違約責(zé)任1.若教學(xué)樓業(yè)主未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，需按照延遲支付金額支付違約金。2.若教學(xué)樓業(yè)主未按照合同約定提供工程場(chǎng)地或必要的配合，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章其他條款第十五條爭(zhēng)議解決1.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第十六條合同解除1.本合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除合同書(shū)；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照已完成工