2024年房屋裝修工程保修合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋裝修工程保修合同甲方：A公司乙方：北京市_____裝潢公司鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓____號(hào)房屋工程已于____年____月____日交付使用，有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察，目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需維修養(yǎng)護(hù)，故甲、乙雙方就工程的保修問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：1.本工程保修期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：就裝修工程所涉及全部項(xiàng)目（以____年____月____日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及____年____月____日簽署的裝飾工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn)）的損壞或質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行更換或修復(fù)。如木門(mén)變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問(wèn)題。屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.目前工程已存在的問(wèn)題及乙方責(zé)任：3.1花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換，材料費(fèi)及更換費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費(fèi)及相應(yīng)各項(xiàng)取費(fèi)。3.2護(hù)墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)行更換或整修。3.3木門(mén)現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)行整修。3.4壁紙卷邊，乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)行整修。3.5廚房洗菜盆下水管無(wú)反水彎，乙方應(yīng)于年月份前新購(gòu)反水彎并進(jìn)行更換。3.6前述各項(xiàng)問(wèn)題的整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。4.乙方工作方式在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題并電話或傳真通知乙方后____日（節(jié)假日包括在內(nèi)）內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。5.法律責(zé)任乙方在接到甲方通知后無(wú)故拖延達(dá)14個(gè)工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣_(tái)___元；若甲方因該質(zhì)量問(wèn)題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。6.結(jié)算保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方（年月份乙方將第3條所述問(wèn)題整修結(jié)束后，若甲方感到滿意，可以結(jié)算）。7.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。甲方：A公司乙方：北京_____裝潢公司代表：_____代表：_____2024年房屋裝修工程保修合同（二）房屋裝修工程保修合同甲方：（委托人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（承包人）企業(yè)名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或工商注冊(cè)號(hào)）：地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，以保障甲方的權(quán)益：第一條合同目的本合同的目的是約定甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修工程，并明確雙方在裝修工程保修期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條合同內(nèi)容（一）甲方責(zé)任：1.按照乙方提出的要求提供裝修現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料；2.按照合同約定支付裝修工程款項(xiàng)；3.合理配合乙方施工工作，確保施工進(jìn)度順利進(jìn)行；4.對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題及時(shí)提供協(xié)助。（二）乙方責(zé)任：1.根據(jù)甲方的要求，提供合理的裝修方案，并經(jīng)雙方協(xié)商確定；2.按照合同約定的工期和質(zhì)量要求進(jìn)行施工；3.按照合同約定完成裝修工程，交付甲方驗(yàn)收；4.保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的裝修質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)；5.保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和整潔。（三）合同價(jià)款及支付方式：1.本工程總價(jià)為【合同價(jià)款】，甲方按照以下支付方式支付：1）首付款：【首付款金額】，于合同簽訂后【工程開(kāi)始前的時(shí)間】支付；2）進(jìn)度款：【進(jìn)度款百分比】%的進(jìn)度款，按照工程進(jìn)度支付；3）尾款：施工完工后【工程完成日期后的時(shí)間】支付。（四）工程質(zhì)量保證：1.保修期為【工程完成后的時(shí)間】；2.保修期內(nèi)，由于乙方的原因造成的裝修質(zhì)量問(wèn)題，乙方將負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)；3.保修期內(nèi)，由于甲方的原因或不當(dāng)維護(hù)導(dǎo)致的裝修質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；4.保修范圍包括但不限于裝修材料、工藝問(wèn)題及設(shè)備故障。（五）合同解除與違約責(zé)任：1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同，但應(yīng)根據(jù)已完成工程及為完成工程已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第三條合同簽訂本合同以書(shū)面形式簽訂，并由甲乙雙方簽字蓋章生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條附則（一）本合同自雙方簽字之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致修改的補(bǔ)充協(xié)議亦具有合同效力；（二）本合同的履行與解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)據(jù)；（三）雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可