2024年私有土地轉讓合同樣本（3篇）

第4頁共4頁2024年私有土地轉讓合同樣本轉讓方(以下簡稱甲方)_____受讓方(以下簡稱乙方)_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守。一、轉讓標的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事_____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉讓金和補償金：_____1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_____.2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_____(具體內(nèi)容見附件)時間為_____.五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式甲方應于年____月____日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。交付方式為_____或實地一次性全部交付。六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。8、其他約定：_____.七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_____.2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：_____1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)_____乙方代表人(簽章)_____身身份證號：_____身份證號：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)_____鑒證單位(簽章)_____法定代表人身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年私有土地轉讓合同樣本（2）私有土地轉讓合同甲方（賣方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：地址：乙方（購方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售，乙方購買的土地事宜，達成如下協(xié)議，以資明確：一、土地基本情況1.甲方是土地的合法所有權人，擁有完全處分權；2.土地的面積：（具體填寫）3.土地的權屬證書號碼：（具體填寫）4.土地的使用權屬：（例如：農(nóng)用地、商業(yè)用地等）5.所在地：（具體填寫）二、土地轉讓價格及付款方式1.本次土地轉讓的總價為：（具體填寫金額）人民幣；2.乙方應于合同簽訂之日起（具體填寫天數(shù)）內(nèi)向甲方支付土地轉讓款項，如逾期未付款，乙方需支付每日逾期的滯納金；3.乙方應支付的款項以現(xiàn)金方式支付，乙方支付的款項應交付給甲方或甲方指定的代理人。三、過戶手續(xù)及費用1.乙方需承擔土地過戶所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于過戶稅、公證費、律師費等；2.土地過戶手續(xù)由甲方和乙方協(xié)商辦理，乙方應積極配合，并按時提供相關材料和證件。四、土地權屬過戶1.乙方在完成全額付款之后，甲方應協(xié)助乙方辦理土地權屬過戶手續(xù)；2.土地權屬過戶后，乙方成為土地的合法使用權人，并享有相應的權益和責任；3.土地權屬過戶的具體時間應由甲、乙雙方協(xié)商決定，如因乙方原因導致過戶時間延誤，乙方應承擔由此產(chǎn)生的責任和費用。五、土地風險及免責條款1.土地轉讓后，因土地產(chǎn)生的一切風險由乙方承擔；2.乙方應自行負責進行土地調(diào)查和核實，確認土地的合法性和適用性，并自行承擔由此產(chǎn)生的責任和損失；3.在土地轉讓過程中，甲方已向乙方披露了所有與土地相關的信息，包括但不限于土地的限制性規(guī)定、擔保人信息、所得稅等稅賦情況，乙方已充分了解并接受這些信息，并自愿承擔由此產(chǎn)生的一切責任和風險。六、違約責任1.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的身份證件、資質(zhì)證明等存在虛假情況，或乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任；2.如乙方未按約定時間向甲方支付土地轉讓款項，乙方應支付逾期滯納金；3.如乙方拒不履行本合同約定的其他義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。七、爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。訴訟費用由敗訴方承擔。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。甲方（賣方）簽章：日期：乙方（購方）簽章：日期：2024年私有土地轉讓合同樣本（3）私有土地轉讓合同甲方（轉讓方）：身份證號碼：地址：電話：乙方（受讓方）：身份證號碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（地點）的私有土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、土地轉讓標的及價格1.1甲方同意將其擁有的位于（地點）、面積約為（具體面積）、權利狀況良好的私有土地轉讓給乙方。1.2甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意土地的轉讓價格為人民幣（具體金額）元整。二、土地轉讓條件2.1甲乙雙方確認本合同的簽訂不違反任何法律法規(guī)，也不損害第三方的合法權益。2.2甲方應保證其擁有的土地沒有被征收或存在其他爭議，可以合法轉讓。2.3乙方承諾按照約定的價格和時間支付土地轉讓款項。三、土地轉讓程序3.1甲乙雙方在本合同簽訂之日起，即為生效。合同簽訂后，甲方應在（具體時間）內(nèi)辦理相關土地轉讓手續(xù)。3.2乙方應在簽訂合同之日起（具體時間）內(nèi)支付土地轉讓款項。四、違約責任4.1若甲方未按照約定時間辦理土地轉讓手續(xù)，應承擔違約責任并賠償乙方因此造成的損失。4.2若乙方未按照約定時間支付土地轉讓款項，應承擔違約