2024年商鋪買賣合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年商鋪買賣合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板賣方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：_____買方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"____號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"____號(hào)";2、甲方所售房屋位于____區(qū)____路(街)____號(hào)，為_(kāi)____結(jié)構(gòu);3、甲方所售房屋建筑面積____平方米;4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)______________________。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____拾____萬(wàn)____仟____佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由____方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四條房屋交付甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后____日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款____%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)____%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____住址(工作單位)：_____住址(工作單位)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年商鋪買賣合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）【合同協(xié)議書(shū)】甲方（出賣方）：姓名/名稱:住所/地址:統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼:電話號(hào)碼:郵箱:乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱:住所/地址:統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼:電話號(hào)碼:郵箱:鑒于乙方希望購(gòu)買甲方的商鋪，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方?，F(xiàn)訂立本商鋪買賣合同協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條商鋪信息1.商鋪位置：商鋪地址：商鋪面積：商鋪編號(hào)：2.附屬設(shè)備及座落：設(shè)備名稱/座落：設(shè)備編號(hào)：3.相關(guān)權(quán)證及手續(xù)：權(quán)證名稱：權(quán)證編號(hào)：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）___________________元整。第三條付款方式1.乙方于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的X%作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）___________________元整。2.乙方于商鋪所有權(quán)辦理完畢之日起X日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓金額，即人民幣（大寫(xiě)）___________________元整。第四條過(guò)戶手續(xù)1.乙方需在商鋪所有權(quán)辦理完畢之日起X日內(nèi)，向甲方提供下列材料，以便完成商鋪過(guò)戶手續(xù)：（1）身份證復(fù)印件；（2）戶口本復(fù)印件；（3）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）稅務(wù)登記證復(fù)印件；（5）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；（6）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；（7）商業(yè)貸款批準(zhǔn)文件復(fù)印件；（8）其他有關(guān)過(guò)戶手續(xù)所需材料。2.甲方收到乙方提供的所有過(guò)戶材料后，應(yīng)在X日內(nèi)協(xié)助乙方完成商鋪過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，未能按照本合同約定將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若乙方違約，未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓金額時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付已支付的定金作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條陳述與保證1.甲方保證其對(duì)商鋪的所有權(quán)狀況合法且無(wú)糾紛。2.乙方在簽署本合同時(shí)已經(jīng)認(rèn)可商鋪的有關(guān)權(quán)利證書(shū)真實(shí)有效。第七條適用法律與爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)