2024年施工承包合同示范文本（四篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年施工承包合同示范文本合同編號(hào)：_________________施工承包合同甲方（委托方）：地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：電話：法定代表人/負(fù)責(zé)人：乙方（承包方）：地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：電話：法定代表人/負(fù)責(zé)人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就有關(guān)工程的承包事宜達(dá)成如下合同：第一條合同的基本情況1.合同名稱：合同名稱為____年施工承包合同。2.合同目的：甲方根據(jù)實(shí)際需求，委托乙方進(jìn)行施工承包工作。3.工程名稱及位置：工程名稱：工程位置：4.工程規(guī)模：工程規(guī)模根據(jù)甲方的需求確定，詳細(xì)信息見附件。5.工程時(shí)間：工程開始日期：工程完工日期：6.工程預(yù)算：工程預(yù)算總計(jì)：工程款支付方式：根據(jù)施工進(jìn)展及階段性驗(yàn)收安排相應(yīng)支付。第二條承包方式和內(nèi)容1.承包方式：本合同采用總體承包方式進(jìn)行。乙方是整個(gè)工程項(xiàng)目的總包方，對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全環(huán)保等全面負(fù)責(zé)。2.承包內(nèi)容：乙方根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)工程所涉及的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。具體范圍、工作內(nèi)容詳見附件。3.工程標(biāo)準(zhǔn)：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)及安全環(huán)保要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款：本合同所確認(rèn)的工程價(jià)款為人民幣（大寫）_________________萬元整（￥_________）。2.價(jià)款支付方式：價(jià)款支付以工程的階段性驗(yàn)收為依據(jù)，支付方式如下：（1）工程開工前：甲方支付工程合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程中途驗(yàn)收：甲方根據(jù)乙方提交的工程中途驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，支付剩余工程價(jià)款的_____%；（3）工程竣工驗(yàn)收：甲方根據(jù)乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，支付工程價(jià)款的_____%。3.價(jià)款支付賬戶：乙方開設(shè)賬戶如下：戶名：開戶行：賬號(hào)：第四條承包期限和工期1.承包期限：本合同的承包期限為自工程開工之日起計(jì)算，至竣工驗(yàn)收合格之日止。2.工期要求：工期要求根據(jù)工程的實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定，具體要求見附件工期計(jì)劃表。3.工期延誤：如果因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第五條材料和設(shè)備采購(gòu)1.材料采購(gòu)：材料采購(gòu)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料符合施工要求，并按時(shí)交付到工地現(xiàn)場(chǎng)。2.設(shè)備采購(gòu)：設(shè)備采購(gòu)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)根據(jù)工程要求選購(gòu)合適的設(shè)備，并按工期計(jì)劃逐步交付到工地現(xiàn)場(chǎng)。3.材料設(shè)備質(zhì)量：乙方應(yīng)保證所采購(gòu)的材料和設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的保修和維護(hù)服務(wù)。第六條工程質(zhì)量和保修責(zé)任1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照施工規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.隱蔽工程：乙方應(yīng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行質(zhì)量控制，并按合同規(guī)定保留相應(yīng)的檢測(cè)、驗(yàn)收、保養(yǎng)等記錄。3.工程保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方按合同約定，對(duì)工程內(nèi)容承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任的保修期為____年。第七條違約責(zé)任1.遲延施工責(zé)任：如果乙方未能按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體違約金金額詳見附件。2.賠償責(zé)任：如果乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、合同損失、信譽(yù)損失等。3.其他違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.生效方式：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并可制作多份原件，具有同等法律效力。第九條其他約定1.附件：本合同附件具體約定了施工工期、違約金金額等內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議：本合同內(nèi)容如需修改、補(bǔ)充，應(yīng)由雙方經(jīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。3.本合同未盡事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：附件：1.工程規(guī)模及要求2.工期計(jì)劃表3.工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約金金額5.其他附件2024年施工承包合同示范文本（二）甲方姓名：_____住址：_____電話：_____乙方姓名：_____住址：_____電話：_____甲方將位于_____房建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實(shí)、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的____等設(shè)備，其他由甲方提供。二、被建房屋計(jì)劃四層,建筑面積約為____平方米（最終結(jié)算以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），甲方將地梁以上（0以上）的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方（其中包括主體施工承包單價(jià)為每平方米____元，水電安裝每平方米____元，工程總價(jià)款為最終實(shí)測(cè)面積乘以單價(jià)。三、在整個(gè)施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時(shí)甲方提供當(dāng)天中午的伙食費(fèi)元。四、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋圖紙，乙方應(yīng)按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認(rèn)可同意，因圖紙為簡(jiǎn)圖圖紙中未盡事項(xiàng),由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。五、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場(chǎng)地等條件便利乙方施工（甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)_____米之內(nèi)）。六、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。七、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責(zé)任。八、工程工期為：開工之日起（____月____日開工）個(gè)月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計(jì)算（因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外）。九、結(jié)算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的____%給乙方;房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付余款的____%，當(dāng)年底付清剩余工程款。十、施工要求：1、層高：第一層_____米，第二至四層_____米;2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準(zhǔn);3、外墻及內(nèi)墻承重為墻（如陽(yáng)臺(tái)等個(gè)別地方更改以甲方要求為準(zhǔn)），其他以施工時(shí)甲方具體要求為準(zhǔn);4、廁所（衛(wèi)生間）為下沉式設(shè)計(jì)施工;5、地板現(xiàn)澆厚度為_____公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強(qiáng)度必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);梁和挑澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象;6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于_____毫米。7、乙方在使用原材料時(shí)要盡量節(jié)約，物盡其用，避免浪費(fèi)，損耗不超過一般同類工程標(biāo)準(zhǔn)。8、水電安裝應(yīng)該根據(jù)水龍頭及開關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時(shí)須征得甲方同意。十一、乙方應(yīng)按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔(dān)。十二、違約責(zé)任：1、如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款%的違約金，因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢____元。3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長(zhǎng)五天，按當(dāng)期應(yīng)付款的____%付給乙方滯納金。十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。十四、如甲X雙方因施工過程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。十五、因甲方工作原因，指定代理人為：_____，代理人有權(quán)就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。十六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。十七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方簽字（簽章）：_____乙方簽字（簽章）：_____見證人簽字（簽章）：_____簽約時(shí)間：_____簽約地點(diǎn)：_____2024年施工承包合同示范文本（三）業(yè)主：以下簡(jiǎn)稱甲方承包人：以下簡(jiǎn)稱乙方為明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量、工期和安全，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資雙方共同遵守。第一條工程地點(diǎn)名稱本工程位于新古河北_____中_____，兩間兩屋加屋面、磚混結(jié)構(gòu)居民樓兩棟。第二條工程工期本合同工期為四個(gè)月。從____年____月____日起至____年____月____日止，如遇大雨、天災(zāi)等人力不可抗拒力工期順延。第三條工程設(shè)計(jì)與材料本合同為包工包料工程，甲方設(shè)計(jì)圖紙，并由乙方交一份工程圖給甲方，乙方承擔(dān)包工包料，其中包括砌體、內(nèi)粉、外粉、外墻搓砂、面墻貼磁磚，乙方付擔(dān)每間大門折價(jià)款壹仟元，甲方負(fù)擔(dān)水電、門窗內(nèi)部裝飾、土地款、土地證、產(chǎn)權(quán)證。第四條工程質(zhì)量嚴(yán)格按圖紙精心施工，外觀造型一定要美觀好看，屋面不得有凹凸現(xiàn)象。第五條工程造價(jià)及付款辦法本工程包工包料，按建筑面積550元平方米單價(jià)包干，屋面折半，付款方式分三期，第一期開工前，第二期屋面封頂，第三期竣工。第六條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故1.甲方派同志為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。2.乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，在施工中發(fā)現(xiàn)的一切工傷事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。第七條本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年施工承包合同示范文本（四）發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：甲乙雙方自愿達(dá)成以下承包施工協(xié)議如下：甲方把土建工程承包給乙方自行組織人員進(jìn)行承包工程。甲方負(fù)責(zé)所有材料，乙方負(fù)責(zé)施工。一、乙方不包基礎(chǔ)費(fèi)錢3000元，乙方從基礎(chǔ)地面做起，房子為半框架結(jié)構(gòu)建筑工程，人工費(fèi)按垂直投影建筑面積計(jì)算，每平方米人民幣220元。二、承包內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)水泥工、鋼筋工、木板工、頂木與其他一切做工用具等。負(fù)責(zé)室內(nèi)外批檔，批檔外三面過水泥油，還包每一層一個(gè)衛(wèi)生間，第二層加兩個(gè)衛(wèi)生間。三、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方要按工作進(jìn)度預(yù)付生活費(fèi)。每封一層頂要按照每層樓總工程款的70%工程款預(yù)付給乙方。四、每次搗制混凝土的機(jī)械費(fèi)用甲乙雙方各一半，在搗板當(dāng)天伙食費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。五、頂上樓梯房