2024年出租房屋承包租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年出租房屋承包租賃合同范文訂立合同雙方：____縣____鄉(xiāng)____村_____組，以下簡稱甲方：承包戶主_____，以下簡稱乙方。為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條承包土地的面積、地點、等級甲方將____畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于_____，東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。其中，一等地____畝，二等地____畝，三等地____畝，四等地____畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。第二條承包期限承包時間共____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。第三條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售____斤，_____，____斤_____，____斤_____，。交售時間是_____。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅____元，納稅時間是_____。乙方必須每年向甲方上交公積金____元，公益金____元，管理費____元，上交時間為每年的____月____日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。(本條亦可采取列表形式，見后)4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交三全和完成義務(wù)工任務(wù)。5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。6.乙方有責(zé)任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。3.甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條違約責(zé)任1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。2.乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(毀壞樹木折價)賠償。3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價值的____%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補發(fā)所欠物資。第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。第七條其它本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年出租房屋承包租賃合同范文（二）本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方出租房屋給乙方承包租賃使用事宜達成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本信息1.1出租方基本信息：甲方姓名/名稱：_________甲方證件類型及號碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________1.2承租方基本信息：乙方姓名/名稱：_________乙方證件類型及號碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________第二條出租房屋信息2.1房屋地點：_________2.2房屋結(jié)構(gòu)及戶型：_________2.3建筑面積：_________平方米2.4使用用途：_________2.5房屋配置（包括但不限于家具、電器等）：_________2.6房屋出租起止日期：_________至_________2.7租金及支付方式：_________2.8押金：_________第三條租賃期限3.1租賃期限為_______年，自_________起至_________止。3.2如期滿后，甲方同意將房屋續(xù)租給乙方，則續(xù)租期限為_______年。第四條租金支付4.1乙方應(yīng)在每個月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.2若乙方未按時支付租金，則每日按照應(yīng)支付租金的_______%支付違約金。4.3如乙方提前終止合同，已支付的租金不予退還。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃房屋期間，有權(quán)合理使用房屋，但不得改變房屋的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等財物，如有損壞或丟失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3若因房屋本身的原因造成設(shè)備、家具等的損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本合同約定的租賃權(quán)益，則甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付固定違約金及賠償金。第七條合同解除7.1乙方應(yīng)當(dāng)確保在租賃期滿后，將房屋及設(shè)備設(shè)施歸還甲方，并保持房屋的原狀。7.2甲方同意在乙方提前_______個月通知的情況下解除合同，并同意退還乙方相應(yīng)的押金。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律。8.2若雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補充合同附件。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等