家裝的裝修協(xié)議合同范本

家裝的裝修協(xié)議合同范本第一章總則第一條合同依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市合同格式條款監(jiān)督條例》、《北京市建筑市場管理條例》以及建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等有關法律法規(guī)，由甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂的家裝裝修合同。第二條定義甲方：指合同中指明的家裝裝修工程的委托方。乙方：指合同中指明的家裝裝修工程的承包方。工程：指合同中指明的家庭居室裝飾裝修工程。第二章工程概況與承包范圍第三條工程概況工程名稱：____________________工程地點：____________________施工面積：____________________住房結構：____________________裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》第四條承包范圍乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術要求對工程進行裝飾裝修。第三章合同價款與支付第五條合同價款本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____________________元。材料費：____________________元人工費：____________________元管理費：____________________元設計費：____________________元垃圾清運費：____________________元稅金：____________________元其他費用：____________________元第六條支付方式甲方應于本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的30%作為預付款。工程進度達到50%時，甲方應向乙方支付合同總價的30%。工程進度達到100%時，甲方應向乙方支付剩余的40%。第四章工程進度與質(zhì)量第七條工程進度乙方應按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。第八條質(zhì)量標準乙方應按照甲乙雙方確認的施工圖紙、施工規(guī)范和標準進行施工。工程質(zhì)量應達到建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規(guī)定的標準。乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改。第五章變更與調(diào)整第九條設計變更甲方如需要對施工圖紙進行變更，應提前七個工作日通知乙方。乙方應對甲方的設計變更進行評估，并根據(jù)實際情況向甲方提出變更后的報價。第十條工程量簽證施工中凡遇局部調(diào)整，甲方（或委托方）應先向乙方出具變更通知。乙方實施變更后，甲方應及時辦理簽證。如甲方故意拖延或拒絕簽證，視為甲方惡意阻礙工期，乙方有權停工并向甲方索賠。第六章違約責任與爭議解決第十一條違約責任乙方如未按照合同約定的工期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的0.5%。甲方如未按照約定時間支付合同價款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的0.5%。第十二條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他第十三條合同的生效、修改與解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十四條保密條款甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十五條合同的附件附件一：《裝飾施工內(nèi)容表》附件二：《甲方提供的材料、設備明細表》附件三：《乙方提供的材料、設備明細表》第十六條其他約定特殊應用場合及增加條款場合：涉及鄰里關系的裝修增加條款：鄰里協(xié)調(diào)：乙方應在施工前與鄰里進行溝通，確保施工期間對鄰里生活的影響降至最低。噪音控制：規(guī)定施工期間允許的噪音水平，并采取措施減少對鄰里的干擾。垃圾處理：明確垃圾清運的時間和方式，確保不對環(huán)境造成污染。場合：涉及歷史建筑保護的裝修增加條款：文物保護：施工過程中應遵守《中華人民共和國文物保護法》的相關規(guī)定，不得破壞建筑原有結構。審批程序：如需對歷史建筑進行裝修，必須事先獲得相關文物管理部門的審批。專業(yè)監(jiān)理：聘請具有資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)理機構對施工過程進行監(jiān)督，確保裝修符合保護要求。場合：高端豪華住宅裝修增加條款：高端材料：明確高端材料的使用標準和要求，以及材料品牌的檔次。定制工藝：對于特殊定制的設計元素和工藝，應詳細說明工藝標準和要求。品質(zhì)保證：提供高端材料和定制工藝的長期質(zhì)量保證條款。場合：涉及智能家居系統(tǒng)的裝修增加條款：系統(tǒng)兼容性：確保所有智能家居系統(tǒng)之間的兼容性和穩(wěn)定性。數(shù)據(jù)安全：對用戶數(shù)據(jù)進行保護，防止未經(jīng)授權的訪問和數(shù)據(jù)泄露。售后服務：智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護應提供詳細的售后服務承諾。場合：緊急維修或翻新裝修增加條款：緊急響應：乙方應在接到甲方緊急維修要求后多長時間內(nèi)作出響應?？焖偈┕ぃ好鞔_緊急維修或翻新工程的最長施工時間限制。臨時解決方案：在施工期間，如遇不可預見情況，乙方應提供臨時解決方案以保障基本生活需求。附件列表及要求附件一：《裝飾施工內(nèi)容表》要求：詳細列出所有施工項目，包括工程量、材料規(guī)格和工藝要求。附件二：《甲方提供的材料、設備明細表》要求：詳細列出甲方提供的材料和設備，包括品牌、型號、數(shù)量和質(zhì)量標準。附件三：《乙方提供的材料、設備明細表》要求：詳細列出乙方提供的材料和設備，包括品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量保證及價格。附件四：《設計方案》要求：包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，以及設計理念和材料使用說明。附件五：《工程進度計劃表》要求：詳細列出工程的各個階段及預期完成時間，包括關鍵節(jié)點。附件六：《質(zhì)量保證書》要求：由乙方提供的質(zhì)量保證書，詳細說明工程質(zhì)量保證措施和保修條款。實際操作中的問題及解決辦法問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：及時溝通，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用，并簽署變更協(xié)議。問題：工程延期。解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延期后的完工日期和可能的違約金。問題：材料質(zhì)量不達標。解決辦法：及時更換符合合同規(guī)定的材料，乙方應承擔由此產(chǎn)生的費用。問題：鄰里投訴施工噪音。解決辦法：加強施工管理，調(diào)整施工時間，減少噪音產(chǎn)生，并與鄰里保持溝通。問題：施工安全事故。解決辦法：立即停止施工，進行事故調(diào)查，采取措施防止發(fā)生，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔相應責任。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）場合：涉及空氣質(zhì)量環(huán)保標準的裝修增加條款：環(huán)保材料：明確要求乙方使用符合國家環(huán)保標準的材料，并提供相關環(huán)保認證。通風要求：規(guī)定裝修完成后必須進行一定時間的通風，以確保室內(nèi)空氣質(zhì)量達標。檢測標準：增加對室內(nèi)空氣質(zhì)量的檢測條款，包括檢測時間、頻率和合格標準。場合：涉及隱私保護和安全的裝修增加條款：隱私保護：明確乙方在施工過程中對甲方隱私的保護措施，包括信息保密和現(xiàn)場管理等。安全培訓：要求乙方對施工人員進行安全教育和培訓，確保施工安全。應急預案：制定并提交針對施工過程中可能出現(xiàn)的緊急情況的應急預案。場合：涉及文物或歷史保護建筑的裝修增加條款：保護責任：明確乙方在施工過程中對文物或歷史建筑的保護責任。專家咨詢：規(guī)定在施工前和過程中，必須請專家對施工方案進行咨詢和評估。政府審批：明確所有涉及文物或歷史保護建筑的裝修都必須獲得政府的審批。場合：涉及高端藝術裝飾的裝修增加條款：藝術品質(zhì)：對藝術裝飾作品的品質(zhì)、原創(chuàng)性和安裝方法進行詳細規(guī)定。藝術家資歷：要求乙方使用的藝術家或設計師提供資歷證明和作品集。維護保養(yǎng)：提供高端藝術裝飾品完工后的維護保養(yǎng)指南和長期服務承諾。場合：涉及綠色可持續(xù)裝修增加條款：綠色材料：要求乙方使用符合綠色環(huán)保標準的材料，并提供相關認證。節(jié)能設計：規(guī)定設計應考慮節(jié)能減排，包括使用節(jié)能設備和智能家居系統(tǒng)?；厥绽茫好鞔_施工過程中的廢棄物處理方式，鼓勵回收和再利用。附件列表及要求（續(xù)）附件七：《環(huán)保材料和產(chǎn)品認證復印件》要求：提供所有用于裝修的材料和產(chǎn)品的環(huán)保認證復印件。附件八：《施工安全計劃》要求：詳細列出施工過程中的安全措施和應急預案。附件九：《隱私保護協(xié)議》要求：明確雙方對隱私保護的承諾和具體實施措施。附件十：《文物或歷史建筑保護方案》要求：提供詳細的文物保護或歷史建筑保護方案，包括專家評估意見。實際操作中的問題及解決辦法（續(xù)）問題：環(huán)保材料不符合標準。解決辦法：立即更換材料，并對已使用的材料進行處理，以確保環(huán)保標準。問題：施工安全事故造成人員傷害。解決辦法：立即救治傷員，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔相應責任，同時進行事故調(diào)查，防止發(fā)生。問題