農(nóng)民安置房買(mǎi)賣(mài)合同

農(nóng)民安置房買(mǎi)賣(mài)合同合同雙方出賣(mài)人名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______買(mǎi)受人名稱(chēng)（個(gè)人）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______房屋信息房屋坐落房屋位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______社區(qū)/村_______號(hào)。房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋所有權(quán)出賣(mài)人所售房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。合同金額與支付方式合同金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。支付方式買(mǎi)受人應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向出賣(mài)人支付房屋交易總價(jià)的_______%作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。定金支付后，買(mǎi)受人不得以任何理由要求退還。買(mǎi)受人應(yīng)于_______年_______月_______日前，向出賣(mài)人支付房屋交易總價(jià)的_______%。剩余的_______%的房款，買(mǎi)受人應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付給出賣(mài)人。交付及過(guò)戶(hù)房屋交付出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂后的_______日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)受人。房屋過(guò)戶(hù)出賣(mài)人應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸買(mǎi)受人所有。合同的履行、變更與解除合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同變更合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同解除在合同履行過(guò)程中，如買(mǎi)受人未按約定支付房款，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。在合同履行過(guò)程中，如出賣(mài)人未按約定交付房屋，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。違約責(zé)任出賣(mài)人違約出賣(mài)人未按約定交付房屋或房屋所有權(quán)存在爭(zhēng)議的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的_______%。買(mǎi)受人違約買(mǎi)受人未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的_______%。爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出賣(mài)人（蓋章）：________________買(mǎi)受人（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際需求和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同三方名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______第三方名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______房屋信息房屋坐落房屋位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______社區(qū)/村_______號(hào)。房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋所有權(quán)甲方所售房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。合同金額與支付方式合同金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。支付方式買(mǎi)受人應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價(jià)的_______%作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。定金支付后，買(mǎi)受人不得以任何理由要求退還。買(mǎi)受人應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋交易總價(jià)的_______%。剩余的_______%的房款，買(mǎi)受人應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付給出賣(mài)人。交付及過(guò)戶(hù)房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_______日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)受人。房屋過(guò)戶(hù)甲方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸買(mǎi)受人所有。甲方權(quán)益保障甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方按時(shí)支付房款。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。甲方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余房款。甲方利益保障甲方出售的房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方在合同履行過(guò)程中，如有權(quán)利受損，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方義務(wù)及限制乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付房款。乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方違約限制如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的_______%。如乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的_______%。第三方責(zé)任及權(quán)益第三方責(zé)任第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同能力進(jìn)行擔(dān)保。第三方應(yīng)確保乙方的違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時(shí)，第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方權(quán)益第三方有權(quán)收取甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用。第三方在合同履行過(guò)程中，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，有權(quán)向乙方追償。合同的履行、變更與解除合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同變更合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同解除在合同履行過(guò)程中，如買(mǎi)受人未按約定支付房款，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。在合同履行過(guò)程中，如出賣(mài)人未按約定交付房屋，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。違約責(zé)任乙方違約乙方未按約定支付房款或未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的_______%。爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。其他約定甲方特殊權(quán)益甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方支付額外的中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，具體金額和支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方限制性條款乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣(mài)或轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方在房屋過(guò)戶(hù)前，不得將房屋出租或用于商業(yè)用途。第三方責(zé)任及權(quán)益（續(xù)）第三方擔(dān)保責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第三方權(quán)益（續(xù)）第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況，并有權(quán)要求乙方提供必要的文件和證明材料。合同的履行、變更與解除（續(xù)）合同履行（續(xù)）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。合同變更（續(xù)）合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同解除（續(xù)）在合同履行過(guò)程中，如買(mǎi)受人未按約定支付房款，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。在合同履行過(guò)程中，如出賣(mài)人未按約定交付房屋，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。違約責(zé)任（續(xù)）乙方違約（續(xù)）乙方未按約定支付房款或未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的_______%。爭(zhēng)議解決（續(xù)）本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第三方介入的意義和目的第三方的介入為甲方提供了額外的保障，確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到有效保護(hù)。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同能力進(jìn)行擔(dān)保，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為監(jiān)督方，有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況，確保合同的順利實(shí)施。甲方為主導(dǎo)的