土建民房合同范本合集

土建民房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****地址：*****電話：*****乙方：*****就乙方承建甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、工程基本狀況：1、施工位置：村。2、承建方式：包工不包料，甲方供應(yīng)建筑材料，乙方負(fù)責(zé)3、工程內(nèi)容：建筑式樣見附件一。二、施工價款及付款方式1、按實際建筑面積每平方米人民幣計算工程款。2、乙方施工人員進(jìn)入工地時，甲方付款(大寫**元；施工至室內(nèi)地坪高度時，甲方付款(大寫**元；3、全部工程完工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在七個工作日內(nèi)三、甲方責(zé)任1、準(zhǔn)時供應(yīng)建筑所需各種材料，甲方應(yīng)將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場50米內(nèi)。2、負(fù)責(zé)平整施工場地，水電通至現(xiàn)場，擔(dān)當(dāng)水電費(fèi)用。3、為乙方供應(yīng)住房，乙方及其員工應(yīng)妥當(dāng)使用，不得損壞。4、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證施工順當(dāng)進(jìn)行。四、乙方責(zé)任1、自帶建筑所需工具設(shè)備，包括施工用的攪拌機(jī)、震驚器等施工機(jī)械以及模板、竹木等。2、按甲方要求施工，接受甲方及其指定人員監(jiān)督，保證施工質(zhì)量，杜絕鋪張材料。3、乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決(住房由甲方供應(yīng))。4、乙方施工人員如需攜帶物品外出需持甲方供應(yīng)的“出門條”方可放行。五、工程要求：1、按甲方供應(yīng)的建筑方案施工，如有變更，所涉及工程費(fèi)用增減雙方另行協(xié)商。2、建筑主體室內(nèi)墻面為水泥毛面，室內(nèi)地坪為水泥抹光，外立面水泥抹平。3、屋面為巖棉彩鋼瓦屋面。4、房屋散水寬80公分。5、乙方按甲方要求預(yù)設(shè)和預(yù)埋有關(guān)設(shè)施。六、工程質(zhì)量1、乙方嚴(yán)格按甲方要求施工，砌體工程，砂漿的飽滿度必需達(dá)到85%以上，要做到橫平豎直。2、保證建筑成品的垂直度、平整度等指標(biāo)達(dá)到相關(guān)要求。3、對于有違質(zhì)量平安的設(shè)計和要求，如鋼筋的選配、水泥的配比等，乙方可提修改意見。4、甲方擔(dān)當(dāng)建筑材料的質(zhì)量責(zé)任。。七、施工平安1、甲方負(fù)責(zé)看護(hù)施工現(xiàn)場，包括材料、建筑物等。2、乙方應(yīng)平安施工，杜絕事故，擔(dān)當(dāng)因乙方緣由造成事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用。3、甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場四周有相應(yīng)的平安距離，告誡并勸離靠近施工現(xiàn)場的無關(guān)人員。八、工期及工期延誤1、施工期限自*月日至*日。2、對于雨雪、高溫、大風(fēng)等不行抗力造成的停工，工期順延。3、如遇停水、停電、非乙方緣由造成的停工，三天內(nèi)，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，工期順延；超過三天，甲方按乙方工人每人每天15元向乙方支付工人生活費(fèi)；超過十天，乙方可以終止協(xié)議，甲方應(yīng)清算工程量一次性向乙方結(jié)清工程款。九、其他乙方應(yīng)協(xié)作甲方支配的其他分項工程施工，并賜予充分便利，分項工程施工方及乙方應(yīng)愛護(hù)其他施工方的設(shè)備和成果，如有損壞由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。十、違約責(zé)任和爭議的解決1、乙方所做工程質(zhì)量未達(dá)到雙方商定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理、返工或重作。2、乙方緣由造成工期延誤，乙方按每天向甲方支付違約金。3、甲方若未按協(xié)議商定支付工程款，按每天(大寫)4、若雙方發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果可申請仲裁。十一、本合同一式四份，自簽訂之日起生效。未盡事宜，雙方另行商定。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日土建民房合同范本(第二篇)土建民房合同范本合同編號：[合同編號]甲方： 乙方：姓名/名稱： 姓名/名稱：住所/地址： 住所/地址：電話： 電話：鑒于甲方為土地使用權(quán)人，乙方擁有相應(yīng)的建房能力和建筑資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守合同條款：正文第一條合同目的本合同旨在明確甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)民房等土建工程，并約定雙方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方將土地使用權(quán)（包括但不限于土地使用權(quán)證書、土地承包經(jīng)營權(quán)證等）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍為________（具體土地面積或者編號）。2.甲方應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完善，提供給乙方。第三條土建工程內(nèi)容1.乙方承諾按照雙方協(xié)商的工程規(guī)模、質(zhì)量、時間和價格等要求，在土地上建設(shè)民房等土建工程。2.乙方應(yīng)當(dāng)提供建筑設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后方可施工。第四條工程款支付1.工程款總額為人民幣________（大寫：________）元。2.甲方應(yīng)在乙方完成工程一定進(jìn)度后，按照雙方協(xié)商的支付周期和支付比例及時支付工程款。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定而造成對方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.合同解除、終止或者解除的，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定支付相應(yīng)的違約金。第六條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議或者修改。2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益。摘要甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)民房等土建工程。合同約定了土地使用權(quán)