房屋外墻施工合同標準范本

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房屋外墻施工合同標準范本

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依據(jù)《民法典》和《中華人民共和國建筑法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就外墻保溫施工工程，達成以下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、分包內(nèi)容：外墻外保溫施工、擠塑板()厘米厚，粘貼、薄抹面層施工。厚度根據(jù)規(guī)范要求。

其它施工內(nèi)容：

4、工期要求：本工程工期自乙方進場之日起至____日竣工。

5、外墻外保溫面積(暫按)：。

6、外墻外保溫面積每平方米造價()元米2

7、合同價款總額(約人民幣大寫)：

8、實際結(jié)算：依據(jù)外墻外保溫相關(guān)計算規(guī)定按實際完成面積計算。其中，窗、門、洞口按綻開面積，累計計算。

二、甲方的權(quán)利與義務

1、開工前天，向乙方供應已確認的施工標準和要求說明，并向乙方進行技術(shù)交底及現(xiàn)場交接。

2、委派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，審核乙方工作量，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所發(fā)生的行為視為甲方實際確認行為。

3、乙方在施工過程中需要的腳手架或吊籃、水、電由甲方負責供應，費用由甲方擔當，現(xiàn)場與其他施工單位的相關(guān)協(xié)作甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)，乙方不擔當費用。

4、甲方清除地面、墻面影響施工的障礙物(包括眼預留洞、鋼筋頭、施工洞等)，并會同乙方對基墻的平整度、垂直度實際狀況共同確認，基本達到建筑標準規(guī)范要求，便利乙方開展施工。

5、甲方托付乙方修整基墻，發(fā)生合同外工程量和材料時應書面協(xié)議或通知乙方，注明擔當費用，以備工程完畢后乙方向甲方結(jié)算。

三、乙方的權(quán)利與義務

1、參與甲方組織的施工圖紙或做法要求的技術(shù)交底和現(xiàn)場交接，向甲方供應《外墻外保溫技術(shù)規(guī)程》和本工程《施工方案》

2、指派為乙方駐工地代表，負責按合同要求組織施工，實施管理及乙方責任的諸項事宜。

3、乙方必需嚴格執(zhí)行施工規(guī)章、操作規(guī)程、平安規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)保規(guī)定。遵守甲方現(xiàn)場文明施工管理諸項的規(guī)定。乙方保證施工人數(shù)人。

4、按施工方案進行施工，樂觀與現(xiàn)場甲方代表、監(jiān)理，接洽、協(xié)作工作，做好各項交接工作記錄及質(zhì)量檢查記錄。

5、工程竣工未移交甲方之前，負責對工程成品進行愛護。

6、如乙方違反平安操作規(guī)程違章作業(yè)，造成后果由乙方自負。

四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的商定

1、本合同生效日起甲方分次。按下表商定支付工程款，竣工后尾款一次結(jié)算。

撥款

付款

(%)

金額萬元

備注

大寫

小寫

1

2

3

4

5

合計

2、工程竣工驗收后，乙方提交工程結(jié)算書及相關(guān)資料給甲方。甲方接到上述資料須在天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并天內(nèi)結(jié)清工程尾款。

3、乙方對工程質(zhì)量負責。

五、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的商定

1、甲方供應的施工圖紙及工程作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規(guī)范。

2、乙方在施工期間應遵守《建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)范》、《建筑安裝工程安裝操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

3、由于甲方確認的圖紙或說明，違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生平安或火災事故，甲方應擔當由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

4、由于乙方的責任，在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安生或火災事故，乙方應擔當由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

六、嘉獎和違約責任

1、甲方不按合同的商定準時支付工程款影響施工，乙方有權(quán)停工，工期順延。

2、因設計變更，非乙方緣由造成的停電、停水以及天氣因素如降雨，大風等影響施工的，工期合理相應順延。

3、因單方緣由，合同無法連續(xù)履行時，應通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

4、甲方不按合同商定支付給乙方工程款，按違約處理，違約金按總價款的1%天支付。甲方承諾主動放棄對違約金比例的一切爭議。乙方不按工期完成的，按總價的1%天支付違約金。

七、爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可實行協(xié)商解決或調(diào)解。

2、本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商不成，同意按以下第條款執(zhí)行。

(1)____市仲裁委員會;

(2)合同簽訂所在地人民法院起訴解決。

八、附則

1、本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等效力。