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專業(yè)北京市的租房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。甲方(出租人)******住址:******身份證:******乙方(承租人)******住址:******身份證:******丙方(中介方):******依據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公正、誠懇信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市******區(qū)******房屋,使用面積******平方米,房產(chǎn)證號******,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自******年******月******日起至******年******月******日止。三、該房屋每月租金總額(大寫)******,¥******元。四、該房屋租金******年內(nèi)不變。自第******年起,月租金為******。五、乙方必需按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式******。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為******房使用。七、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安,并負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查,擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理費用。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失的,甲方負責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)馬上負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方修理房屋及其附著設(shè)施,應(yīng)提前10天書面通知乙方,乙方應(yīng)樂觀幫助和協(xié)作。因甲方不準(zhǔn)時履行合同商定的修理、養(yǎng)護責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的,甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進行修理而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責(zé)。十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后,方可進行。十一、如因不行抗力的緣由而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前******個月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償;1.擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;2.未經(jīng)甲方同意,擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的;3.未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;4.拖欠租金累計一個月以上的;十四、自本合同簽訂之日起******天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。十五、租賃期內(nèi),甲方無正值理由,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需連續(xù)租用的,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿,乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,該合同經(jīng)甲方簽署同意意見,按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),領(lǐng)取《房屋租賃證》后,方可轉(zhuǎn)租。二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,應(yīng)準(zhǔn)時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。二十一、合同發(fā)生爭議,解決方式由當(dāng)事人商定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對待)1.因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁;2.因履行本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都,可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。二十三、租賃代理費:甲方向丙方支付代理服務(wù)費******元,乙方向丙方支付代理服務(wù)費******元。二十四、租賃期間,水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費用由乙方擔(dān)當(dāng)。二十五、房屋設(shè)施押金******,房屋租賃期滿后退回押金,押金期間不計利息。二十六、雙方商定的其他事項******:二十七、本合同一式******份,甲、乙、丙三方各執(zhí)******份。二十八、房屋內(nèi)詳細設(shè)施清單請見附件。甲方(簽章):********乙方(簽章):********丙方(簽章):********地址:********地址:********地址:********聯(lián)系方式:********聯(lián)系方式:********聯(lián)系方式:********托付代理人:********托付代理人:********托付代理人:************年****月****日專業(yè)北京市的租房合同范本(第二篇)合同編號:[合同編號]甲方:[甲方全稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方:[乙方全稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于北京市的房屋,并愿意將該房屋出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下租房合同:正文:第一條租賃房屋信息甲方同意將其位于北京市的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用。租賃房屋的具體地址為[房屋地址],面積為[房屋面積]平方米,房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)].第二條租期和租金1.租期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,共計[租期]個月。2.乙方需按照每月[租金金額]元的租金支付給甲方,房租支付方式為[支付方式],支付時間為每月的[支付時間]日。3.在租賃期滿前,乙方不得擅自終止租賃合同。如乙方需要提前終止合同,則應(yīng)提前提出書面通知,并支付相應(yīng)違約金。第三條押金和費用1.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付[押金金額]元的押金,用于保證在租賃期間的履約義務(wù)。租賃期滿且履行完畢所有義務(wù)后,甲方將全額退還押金給乙方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃氣等公共事業(yè)費用,具體費用由乙方自行負責(zé)。第四條使用和維護1.乙方在租賃期間享有房屋的正常使用權(quán),應(yīng)按照合理使用的原則使用房屋,不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進行檢查和維護,保持房屋的清潔、整潔和良好的使用狀態(tài)。3.如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞或故障,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第五條合同解除1.在租賃期滿前,若發(fā)生以下情況,本合同自行解除:-甲方和乙方雙方協(xié)商一致;-法律規(guī)定的其他情況。2.若甲方或乙方違反本合同的任一條款,對方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.出現(xiàn)爭議時,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則:1.本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):日期:日期:摘要:本合同為專業(yè)北京市的房屋租賃合同,由甲方將位于北京市的房屋出租給乙方使用。合同約定了租期、租金、押金及費用等條款,并規(guī)定了雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。本合同有效期為[租期]個月,租金為每月[租金金額]元,乙方在簽訂合同時需支付[押金金額]元的押金。合同還約定了使用和維護房屋的責(zé)任,以及合同解除和爭議解決等事項。專業(yè)北京市的租房合同范本(第三篇)合同編號:XXXXXX專業(yè)北京市的租房合同范本甲方(出租人):____________________住所地:_________________________聯(lián)系電話:_______________________乙方(承租人):____________________住所地:_________________________聯(lián)系電話:_______________________鑒于甲方擁有位于北京市_____________________________的租賃房屋(以下稱為"房屋"),并同意將該房屋出租給乙方居住;乙方確認并同意租賃該房屋,并接受以下條款和條件。一、租賃期限1.1租賃期為________________年(自租約開始之日起至租約結(jié)束日起算)。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金:(1)每月租金金額為人民幣________________元;(2)租金支付日期為每月的第一個工作日,租金以現(xiàn)金/銀行匯款的形式支付給甲方;三、押金3.1乙方同意支付給甲方一定數(shù)額的押金,金額為:人民幣________________元。四、房屋維護與修理4.1甲方在租賃期間負責(zé)房屋的日常維護和常規(guī)修理,包括但不限于水電氣設(shè)施、門窗、衛(wèi)生間設(shè)施等。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保養(yǎng)房屋,如發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障應(yīng)及時通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)修理費用,但不包括正常磨損和自然老化帶來的損壞。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金的金額為________________元。5.2任何一方違反本合同的約定,對方有權(quán)要求解除合同,并有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。六、其他條款6.1本合同一式兩份,甲乙雙
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