2024年《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》通關(guān)必做強(qiáng)化訓(xùn)練試題庫300題及詳解

PAGEPAGE1502024年《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》通關(guān)必做強(qiáng)化訓(xùn)練試題庫300題及詳解一、單選題1.資產(chǎn)評估報(bào)告標(biāo)題一般采用的形式是（）。A、經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+企業(yè)名稱+評估對象+資產(chǎn)評估報(bào)告B、評估對象+企業(yè)名稱+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+資產(chǎn)評估報(bào)告C、企業(yè)名稱+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+評估對象+資產(chǎn)評估報(bào)告D、評估對象+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+企業(yè)名稱+資產(chǎn)評估報(bào)告答案：C解析：資產(chǎn)評估報(bào)告標(biāo)題應(yīng)當(dāng)簡明清晰，一般采用“企業(yè)名稱+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+評估對象+資產(chǎn)評估報(bào)告”的形式2.我國資產(chǎn)評估發(fā)展伊始，其主要的目的是基于()。A、維護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益B、維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)秩序C、維護(hù)企業(yè)權(quán)益D、維護(hù)民營企業(yè)利益答案：A解析：改革開放催生了中國資產(chǎn)評估行業(yè)。資產(chǎn)評估行業(yè)的產(chǎn)生是源自于我國改革開放，并直接服務(wù)于對外開放、國企改制等改革的重點(diǎn)領(lǐng)域。隨著國有企業(yè)對外合資合作、承包租賃、兼并、破產(chǎn)等經(jīng)濟(jì)行為日益增多，國有企業(yè)采用賬面價(jià)值與境外企業(yè)合資合作，固有資產(chǎn)流失現(xiàn)象日益凸顯，引起社會(huì)的廣泛關(guān)注，重估國有資產(chǎn)價(jià)值的呼聲非常強(qiáng)烈，從而產(chǎn)生了首例評估業(yè)務(wù)。3.關(guān)于《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP2018—2019）結(jié)構(gòu)體系的說法中，正確的是（）。A、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則，評估應(yīng)用指南和評估準(zhǔn)則B、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則和評估準(zhǔn)則說明C、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括簡介、術(shù)語表、準(zhǔn)則框架、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則和索引D、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系包括適用范圍、評估師、客觀性和獨(dú)立性、專業(yè)勝任能力和背離答案：B解析：《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（2018—2019）的結(jié)構(gòu)體系：定義、引言、職業(yè)規(guī)劃、準(zhǔn)則和評估準(zhǔn)則說明。4.上市公司未按照有關(guān)規(guī)定保存有關(guān)文件和資料的，責(zé)令改正，給予警告，并處以（）的罰款。A、三萬元以上六十萬元以下B、三萬元以上三十萬元以下C、三萬元以上二十萬元以下D、一萬元以上三十萬元以下答案：B解析：《證券法》第二百二十五條規(guī)定：上市公司、證券公司、證券交易所、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)、證券服務(wù)機(jī)構(gòu)，未按照有關(guān)規(guī)定保存有關(guān)文件和資料的，責(zé)令改正，給予警告，并處以三萬元以上三十萬元以下的罰款；隱匿、偽造、篡改或者毀損有關(guān)文件和資料的，給予警告，并處以三十萬元以上六十萬元以下的罰款。5.我國資產(chǎn)評估產(chǎn)生的原因是（）。A、深化我國經(jīng)濟(jì)體制改革B、促進(jìn)產(chǎn)權(quán)市場流動(dòng)性C、加快金融市場的發(fā)展D、加強(qiáng)國有資產(chǎn)管理、防止國有資產(chǎn)流失答案：D解析：資產(chǎn)評估作為加強(qiáng)國有資產(chǎn)管理、維護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益的重要手段應(yīng)運(yùn)而生。6.對一項(xiàng)以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)進(jìn)行評估，為減值測試提供價(jià)值參考，評估目的為財(cái)務(wù)報(bào)告目的，價(jià)值類型應(yīng)當(dāng)為會(huì)計(jì)準(zhǔn)則所要求的特定價(jià)值（可收回金額），在確定預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇（）；在確定公允價(jià)值減處置費(fèi)用時(shí)，估算公允價(jià)值時(shí)可以選擇（）。A、成本法、市場法B、收益法、市場法C、收益法、成本法D、市場法、收益法答案：B解析：本題考查投資性房地產(chǎn)的評估方法以及在不同情況下選擇合適的方法。根據(jù)題目中的要求，評估目的為財(cái)務(wù)報(bào)告目的，價(jià)值類型應(yīng)當(dāng)為會(huì)計(jì)準(zhǔn)則所要求的特定價(jià)值（可收回金額），因此應(yīng)當(dāng)選擇收益法來確定預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。在確定公允價(jià)值減處置費(fèi)用時(shí)，估算公允價(jià)值時(shí)可以選擇市場法或收益法，但根據(jù)常規(guī)做法，應(yīng)當(dāng)選擇市場法。因此，正確答案為B。7.根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報(bào)告的，由有關(guān)評估行政管理部門責(zé)令其停止從業(yè)的期限是（）。A、一個(gè)月以上六個(gè)月以下B、六個(gè)月以上一年以下C、兩年以上五年以下D、五年以上十年以下答案：C解析：對評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報(bào)告的，第四十五條規(guī)定：由有關(guān)評估行政管理部門責(zé)令其停止從業(yè)兩年以上五年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令其停止從業(yè)五年以上十年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任，終身不得從事評估業(yè)務(wù)。8.以下選項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評估的職業(yè)道德素質(zhì)主要內(nèi)容的是()。A、職業(yè)理想B、職業(yè)態(tài)度C、職業(yè)判斷D、職業(yè)紀(jì)律答案：C解析：職業(yè)判斷不屬于資產(chǎn)評估職業(yè)道德素質(zhì)的主要內(nèi)容。9.如果我們把資產(chǎn)視作投入資金總額，則企業(yè)資產(chǎn)可以理解為（）。A、流動(dòng)負(fù)債與所有者權(quán)益之和B、金融負(fù)債與所有者權(quán)益之和C、長期負(fù)債與所有者權(quán)益之和D、長期負(fù)債與所有者權(quán)益之和減去金融資產(chǎn)答案：C解析：根據(jù)題意，企業(yè)資產(chǎn)被視作投入資金總額，而長期負(fù)債是投入資金的一部分，因此長期負(fù)債與所有者權(quán)益之和可以代表企業(yè)資產(chǎn)。選項(xiàng)C是正確的答案。10.由于外部條件變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價(jià)值損失是指（）。A、資產(chǎn)的重置成本B、資產(chǎn)的實(shí)體性貶值C、資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值D、資產(chǎn)的功能性貶值答案：C解析：資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。11.已知預(yù)付年金A，則計(jì)算其現(xiàn)值的公式為（）。A、B、C、D、答案：C解析：選項(xiàng)A，為計(jì)算年金終值的公式；選項(xiàng)B，將公式中的“－n”改為“n”，即為預(yù)付年金終值的計(jì)算公式；選項(xiàng)D，為計(jì)算年金現(xiàn)值的公式。12.因企業(yè)破產(chǎn)清算，需要評估一臺(tái)快速變現(xiàn)的設(shè)備，在評估基準(zhǔn)日與其完全相同的參照物正常變現(xiàn)價(jià)為20萬元，經(jīng)資產(chǎn)評估師綜合分析，認(rèn)為快速變現(xiàn)的折扣率應(yīng)為30%。因此，確定該擬快速變現(xiàn)設(shè)備的評估價(jià)值為（）萬元。A、6B、10C、14D、20答案：C解析：資產(chǎn)評估價(jià)值＝參照物成交價(jià)格×（1－價(jià)格折扣率）＝20×（1－30%）＝14（萬元）。13.資產(chǎn)評估本質(zhì)上是一種（）活動(dòng)。A、事實(shí)判斷估算B、價(jià)格分析確定C、價(jià)值評定估算D、資產(chǎn)保值估算答案：C解析：資產(chǎn)評估屬于價(jià)值判斷的范疇，就是估計(jì)和判斷資產(chǎn)的價(jià)值。14.下列關(guān)于《資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》對資產(chǎn)評估專業(yè)人員的監(jiān)管的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A、資產(chǎn)評估專業(yè)人員的專業(yè)知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)由地方資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)評價(jià)認(rèn)定B、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)與機(jī)構(gòu)簽訂勞動(dòng)合同，建立社會(huì)保險(xiǎn)繳納關(guān)系，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理人事檔案存放手續(xù)C、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)接受協(xié)會(huì)自律管理和機(jī)構(gòu)自主管理，不得從事?lián)p害機(jī)構(gòu)合法利益的活動(dòng)D、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)加入資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，并且只能在一個(gè)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)中從業(yè)答案：A解析：選項(xiàng)A，資產(chǎn)評估專業(yè)知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)自主評價(jià)認(rèn)定。15.下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A、資產(chǎn)的所有權(quán)價(jià)值一般高于使用權(quán)價(jià)值B、資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束C、判斷資產(chǎn)是否存在時(shí)，所有權(quán)是要考慮的決定因素D、資產(chǎn)的邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)為依據(jù)答案：C解析：判斷資產(chǎn)是否存在時(shí)，所有權(quán)是要考慮的首要因素，但不是決定因素。16.我國《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》的制定部門為（）。A、人力資源和社會(huì)保障部B、財(cái)政部C、全國人大常委會(huì)D、中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)答案：B解析：2017年8月，財(cái)政部印發(fā)了《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》，對資產(chǎn)評估的基本要求、基本遵循以及資產(chǎn)評估程序、資產(chǎn)評估報(bào)告、資產(chǎn)評估檔案等作出了明確規(guī)定。17.（）是通過尋找與評估對象相類似的資產(chǎn)的市場價(jià)格以及該資產(chǎn)的收益來倒求折現(xiàn)率。A、加和法B、資本資產(chǎn)定價(jià)模型C、資本成本加權(quán)法D、市場法答案：D解析：選項(xiàng)A，加和法是以折現(xiàn)率包含無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率與風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率兩部分為計(jì)算基礎(chǔ)的，通過分別求取每一部分的數(shù)值，然后相加即得到折現(xiàn)率；選項(xiàng)B，資本資產(chǎn)定價(jià)模型是通過β系數(shù)來量化折現(xiàn)率中的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率部分的常用方法；選項(xiàng)C，資本成本加權(quán)法是以企業(yè)的各種資本在企業(yè)全部資本中所占的比重為權(quán)數(shù)，對各種長期資金的資本成本加權(quán)平均計(jì)算出來的資本總成本。18.國家評估準(zhǔn)則中，金融工具的評估至關(guān)重要的是()。A、評估輸入B、流動(dòng)性和市場活躍度C、信用風(fēng)險(xiǎn)D、控制環(huán)境答案：C解析：金融工具的評估，信用風(fēng)險(xiǎn)是至關(guān)重要的，可以從交易對手風(fēng)險(xiǎn)、抵押品、金融工具優(yōu)先級(jí)、杠桿、凈額協(xié)議和默認(rèn)保護(hù)等方面進(jìn)行分析。19.被評估資產(chǎn)為某一服裝品牌的特許經(jīng)營權(quán)。根據(jù)許可方與被許可方所簽訂的合同，在評估基準(zhǔn)日，該品牌的尚可使用年限為4年;根據(jù)以往的經(jīng)營數(shù)據(jù)和市場對該品牌的認(rèn)可程度，預(yù)計(jì)未來年收益將會(huì)維持在250萬元。折現(xiàn)率假定為8%。則該品牌的恃許經(jīng)營權(quán)價(jià)值為()萬元A、896.88B、828.03C、856.25D、886.24答案：B解析：20.采用被預(yù)測基準(zhǔn)日預(yù)期的市場條件和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)（依據(jù)），評估對象的狀態(tài)可以確定為被預(yù)測基準(zhǔn)日預(yù)期的狀態(tài)，也可以選擇評估工作日現(xiàn)實(shí)的狀態(tài)，這樣的評估指的是（）。A、現(xiàn)時(shí)性評估B、追溯性評估C、預(yù)測性評估D、時(shí)效性評估答案：C解析：預(yù)測性評估采用的是被預(yù)測基準(zhǔn)日預(yù)期的市場條件和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)（依據(jù)），評估對象的狀態(tài)則根據(jù)委托要求，可以確定為被預(yù)測基準(zhǔn)日預(yù)期的狀態(tài)，也可以選擇評估工作日現(xiàn)實(shí)的狀態(tài)。21.質(zhì)量控制部門（崗位）對資產(chǎn)評估報(bào)告審核的主要內(nèi)容不包括（）。A、整體報(bào)告的內(nèi)容及格式是否符合相關(guān)法規(guī)及評估準(zhǔn)則的規(guī)定B、重大問題的處理是否適當(dāng)C、對于外部審核的意見答復(fù)和報(bào)告修改是否合理有據(jù)D、評估專業(yè)人員與相關(guān)當(dāng)事人之間是否存在利害關(guān)系答案：D解析：質(zhì)量控制部門（崗位）等審核的主要內(nèi)容：22.通過將評估對象與可比參照物進(jìn)行比較，以可比參照物的市場價(jià)格為基礎(chǔ)確定評估對象價(jià)值的評估方法指的是（）。A、市場法B、直接比較法C、間接比較法法D、賬面價(jià)值法答案：A解析：市場法也稱比較法、市場比較法，是指通過將評估對象與可比參照物進(jìn)行比較，以可比參照物的市場價(jià)格為基礎(chǔ)確定評估對象價(jià)值的評估方法的總稱。23.按照評估報(bào)告的繁簡程度，國外將評估報(bào)告分為（）。A、整體資產(chǎn)評估報(bào)告和單項(xiàng)資產(chǎn)評估報(bào)告B、現(xiàn)時(shí)性評估報(bào)告和預(yù)測性評估報(bào)告C、現(xiàn)時(shí)性評估報(bào)告和追溯性評估報(bào)告D、評估報(bào)告和限制型評估報(bào)告答案：D解析：按照評估報(bào)告的繁簡程度，國外將評估報(bào)告分為評估報(bào)告和限制型評估報(bào)告。24.重新建造設(shè)備一臺(tái)，所需主材50000元，輔材12000元，外購件23000元，需耗費(fèi)300工時(shí)，單位工時(shí)費(fèi)為50元，成本利潤率15%，估算該設(shè)備的重置成本為（）元。A、85000B、100000C、115000D、88550答案：C解析：重置成本＝（50000＋12000＋23000＋300×50）×（1＋15%）＝115000（元）。25.與非國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)不同，國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)要求在評估報(bào)告的“評估依據(jù)”部分披露本次評估業(yè)務(wù)所對應(yīng)的（）。A、經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)B、法律法規(guī)依據(jù)C、評估準(zhǔn)則依據(jù)D、權(quán)屬依據(jù)和取價(jià)依據(jù)答案：A解析：國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)在評估報(bào)告中需要披露經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)，因?yàn)閲匈Y產(chǎn)評估業(yè)務(wù)通常涉及到國有資產(chǎn)的交易或處置，需要明確評估報(bào)告與這些經(jīng)濟(jì)行為的關(guān)聯(lián)性。與非國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)相比，國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)具有更高的合規(guī)性和監(jiān)管要求。26.當(dāng)商品的供給和需求同時(shí)增加后，該商品的均衡價(jià)格將()。A、上升B、下降C、不變D、無法確定答案：D解析：如果需求增加的量大于供給增加的量，則均衡價(jià)格會(huì)上升;如果需求增加的量小于供給增加的量，則均衡價(jià)格會(huì)下降;如果需求增加的量等于供給增加的量，則均衡價(jià)格不變。27.勞動(dòng)價(jià)值論認(rèn)為，商品是由（）創(chuàng)造的。A、勞動(dòng)B、價(jià)值C、使用價(jià)值D、體力勞動(dòng)答案：A解析：商品是由勞動(dòng)創(chuàng)造的。28.效用理論所衡量的主觀價(jià)值中，是基于（）A、需求的視角B、供給的視角C、平衡的視角D、社會(huì)的視角答案：A解析：效用價(jià)值論認(rèn)為價(jià)值不是商品的內(nèi)在屬性，而是人的主觀評價(jià)形成的一種心理范疇。該理論認(rèn)為一切價(jià)值只不過是表明了某種關(guān)系，價(jià)值應(yīng)分為主觀價(jià)值和客觀價(jià)值。主觀價(jià)值的根源在于物品的有用性和稀缺性。一種物品要具有價(jià)值，必須滿足兩種條件：其一，具有有用性；其二，具有相對于需求的稀缺性。29.下列關(guān)于評估業(yè)務(wù)類型的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A、自然人、法人或者其他組織需要確定評估對象價(jià)值的，除法律法規(guī)另有規(guī)定，可以自愿委托評估機(jī)構(gòu)評估B、涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估的，應(yīng)當(dāng)依法委托評估機(jī)構(gòu)評估C、非法定評估檔案保存期限為不少于30年D、法定評估業(yè)務(wù)評估報(bào)告必須由至少兩名評估師簽署答案：C解析：選項(xiàng)C，法定評估檔案保存期限為不少于30年，其他非法定評估檔案保存期限為不少于15年。30.《金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》規(guī)定，在產(chǎn)權(quán)交易過程中，首次掛牌價(jià)格（）經(jīng)核準(zhǔn)或者備案的資產(chǎn)評估結(jié)果。A、不得低于B、不得高于C、低于D、等于答案：A解析：根據(jù)題目中的《金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》規(guī)定，在產(chǎn)權(quán)交易過程中，首次掛牌價(jià)格必須經(jīng)過核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果。因此，選項(xiàng)D“等于”是不正確的。根據(jù)常識(shí)，掛牌價(jià)格應(yīng)該是資產(chǎn)評估結(jié)果的基礎(chǔ)上進(jìn)行制定的，因此選項(xiàng)B“不得高于”和選項(xiàng)C“低于”也是不正確的。綜上所述，正確答案為A“不得低于”。31.（2017年真題）下列關(guān)于更新重置成本的說法中，正確的是（）。A、價(jià)格指數(shù)法能夠確定更新重置成本B、更新重置成本是采用與評估對象相同的材料、制造標(biāo)準(zhǔn)等，以現(xiàn)行價(jià)格水平重新構(gòu)建與評估對象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用C、重置核算法可以用來估算更新重置成本D、采用更新重置成本應(yīng)扣除因超額投資成本產(chǎn)生的功能性貶值答案：C解析：價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本僅考慮了價(jià)格變動(dòng)因素，因而確定的是復(fù)原重置成本；而重置核算法既考慮了價(jià)格因素，也考慮了生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步和勞動(dòng)生產(chǎn)率的變化因素，因而可以用來估算更新重置成本，所以選項(xiàng)C正確。復(fù)原重置成本是指采用與評估對象相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)格及技術(shù)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格水平重新購建與評估對象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，所以選項(xiàng)B錯(cuò)誤。32.按照效用價(jià)值論的觀點(diǎn)，下列說法中錯(cuò)誤的是（）。A、價(jià)值是商品的內(nèi)在屬性，不是由人的主觀評價(jià)形成的心理范疇B、一種物品具有價(jià)值，必須滿足有用性和稀缺性兩個(gè)條件C、效用價(jià)值論從需求的角度衡量物品的價(jià)值，這種價(jià)值分為主觀價(jià)值和客觀價(jià)值D、人們可以用效用的大小而不是勞動(dòng)價(jià)值衡量商品的價(jià)值，效用是價(jià)值的源泉答案：A解析：效用價(jià)值論認(rèn)為價(jià)值不是商品的內(nèi)在屬性，而是人的主觀評價(jià)形成的一種心理范疇。選項(xiàng)A錯(cuò)誤。33.根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)未經(jīng)工商登記以評估機(jī)構(gòu)名義從事評估業(yè)務(wù)，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得（）罰款。A、一萬元以上五萬元以下B、一倍以上五倍以下C、一倍以上十倍以下D、十萬元以上五十萬元以下答案：B解析：對違反規(guī)定，未經(jīng)工商登記以評估機(jī)構(gòu)名義從事評估業(yè)務(wù)的，《資產(chǎn)評估法》第四十六條規(guī)定：由工商行政管理部門責(zé)令其停止違法活動(dòng)；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款。34.以下不屬于我國資產(chǎn)評估行政法規(guī)的是（）。A、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》B、《證券法》C、《證券公司監(jiān)督管理?xiàng)l例》D、《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》答案：B解析：我國涉及資產(chǎn)評估的行政法規(guī)有十幾部，包括《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《國有資產(chǎn)評估管理辦法》《社會(huì)救助暫行辦法》《全民所有制工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機(jī)制條例》《土地增值稅暫行條例》《森林防火條例》《證券公司監(jiān)督管理?xiàng)l例》《民辦教育促進(jìn)法實(shí)施條例》《金融機(jī)構(gòu)撤銷條例》《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》《國務(wù)院關(guān)于股份有限公司境內(nèi)上市外資股的規(guī)定》《中外合作經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施細(xì)則》《股權(quán)發(fā)行與交易管理暫行條例》和《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》等。35.價(jià)格和供需數(shù)量均由（）決定。A、原材料價(jià)格B、消費(fèi)水平C、消費(fèi)欲望D、供求關(guān)系答案：D解析：價(jià)格和供需數(shù)量均由供求關(guān)系決定。36.關(guān)于有效市場的形態(tài)，表述錯(cuò)誤的是（）。A、在弱式有效市場，投資者無法利用股票的歷史交易信息獲得超額收益B、在半強(qiáng)式有效市場，技術(shù)分析手段不再有效，基本分析還可能對投資者有所幫助C、在半強(qiáng)式有效市場，投資者掌握內(nèi)幕信息可能獲得超額利潤D、在強(qiáng)式有效市場，股票市場價(jià)格已充分反映了已知的全部信息答案：B解析：在弱式有效市場，股票的市場價(jià)格已充分反映了股票所對應(yīng)的歷史價(jià)格信息；歷史資料無法影響股票的未來價(jià)格，也無法準(zhǔn)確預(yù)測股票價(jià)格，投資者無法利用股票的歷史交易信息獲得超額收益。技術(shù)分析手段不再有效，基本分析還可能對投資者有所幫助。在半強(qiáng)式有效市場，股票的市場價(jià)格已充分反映了全部已公開信息，投資者無法利用已公開信息獲得超額收益，技術(shù)分析和基本分析都不再有效，但掌握內(nèi)幕信息可能獲得超額利潤。在強(qiáng)式有效市場，股票市場價(jià)格已充分反映了已知的全部信息，投資者無法利用任何已知的信息獲得超額收益，不僅任何分析手段都失效，甚至連壟斷、利用內(nèi)幕信息也無法獲取超出投資對象風(fēng)險(xiǎn)水平之上的收益。37.全國性評估行業(yè)協(xié)會(huì)的章程，應(yīng)當(dāng)報(bào)（）核準(zhǔn)。A、財(cái)政部B、國務(wù)院登記管理機(jī)關(guān)即民政部C、評估行政管理部門D、當(dāng)?shù)厝嗣裾怯洐C(jī)關(guān)即當(dāng)?shù)孛裾块T答案：B解析：全國性評估行業(yè)協(xié)會(huì)的章程，應(yīng)當(dāng)報(bào)國務(wù)院登記管理機(jī)關(guān)即民政部核準(zhǔn)；地方性評估行業(yè)協(xié)會(huì)的章程，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾怯洐C(jī)關(guān)即當(dāng)?shù)孛裾块T核準(zhǔn)。38.關(guān)于使用價(jià)值，下列說法錯(cuò)誤的是（）。A、使用價(jià)值是物品和服務(wù)的有用性B、使用價(jià)值由其社會(huì)屬性決定C、使用價(jià)值構(gòu)成社會(huì)財(cái)富的物質(zhì)內(nèi)容，反映人與自然之間的物質(zhì)關(guān)系D、使用價(jià)值是交換價(jià)值的物質(zhì)承擔(dān)者答案：B解析：使用價(jià)值是由物品和服務(wù)的自然屬性決定的，它反映了人與自然之間的物質(zhì)關(guān)系，是交換價(jià)值的物質(zhì)承擔(dān)者。題目中給出的選項(xiàng)B卻說使用價(jià)值由其社會(huì)屬性決定，這是不正確的。因此，題目中關(guān)于使用價(jià)值的表述錯(cuò)誤。39.A評估專業(yè)人員對振華汽運(yùn)公司的十余輛重型運(yùn)輸汽車進(jìn)行價(jià)值評估，經(jīng)查，這十余輛汽車的出廠年限都在二十年以上（已知重、中、輕型載貨汽車使用最長年限為15年），但它們的發(fā)動(dòng)機(jī)都非常良好，并且能夠繼續(xù)使用。則評估時(shí)選擇的價(jià)值類型應(yīng)是（）。A、公允價(jià)值B、清算價(jià)值C、殘余價(jià)值D、市場價(jià)值答案：C解析：當(dāng)評估對象無法或者不宜整體使用時(shí)，也就是其整體已經(jīng)不具有使用價(jià)值，但是如果改變其計(jì)量單元，將計(jì)量單元縮小至零部件后，還可以具有使用價(jià)值時(shí)，評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)考慮評估對象的拆零變現(xiàn)，并選擇殘余價(jià)值作為評估結(jié)論的價(jià)值類型。40.關(guān)于資產(chǎn)評估報(bào)告日，下列說法不正確的是（）。A、資產(chǎn)評估報(bào)告日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn)B、資產(chǎn)評估報(bào)告日通常為評估結(jié)論形成的日期C、評估報(bào)告日后，評估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有對被評估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和披露的義務(wù)D、在評估基準(zhǔn)日到評估報(bào)告日之間，如果被評估資產(chǎn)發(fā)生重大變化，評估機(jī)構(gòu)負(fù)有了解和披露這些變化以及可能對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的義務(wù)答案：A解析：資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn)；資產(chǎn)評估報(bào)告日通常為評估結(jié)論形成的日期。41.由于均衡價(jià)格是需求和供給共同作用的結(jié)果，在均衡價(jià)格中（）是影響價(jià)格的兩個(gè)均等因素。A、生產(chǎn)費(fèi)用和價(jià)格B、生產(chǎn)費(fèi)用和效用C、效用和價(jià)格D、效用和期間費(fèi)用答案：B解析：由于均衡價(jià)格是需求和供給共同作用的結(jié)果，在均衡價(jià)格中，生產(chǎn)費(fèi)用和效用是影響價(jià)格的兩個(gè)均等因素，因此資產(chǎn)評估既需要考慮資產(chǎn)的購建成本，又需要考慮資產(chǎn)的效用。42.按照責(zé)任發(fā)生的依據(jù)，將民事責(zé)任分為（）。A、合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任與其他責(zé)任B、財(cái)產(chǎn)責(zé)任與非財(cái)產(chǎn)責(zé)任C、無限責(zé)任與有限責(zé)任D、過錯(cuò)責(zé)任、無過錯(cuò)責(zé)任和公平責(zé)任答案：A解析：選項(xiàng)B，根據(jù)是否具有財(cái)產(chǎn)內(nèi)容所進(jìn)行的民事責(zé)任分類；選項(xiàng)C，根據(jù)承擔(dān)民事責(zé)任的財(cái)產(chǎn)范圍所進(jìn)行的民事責(zé)任分類；選項(xiàng)D，按照承擔(dān)責(zé)任是否以當(dāng)事人具有過錯(cuò)為條件所進(jìn)行的民事責(zé)任分類。43.某國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估基準(zhǔn)日為2018年的12月31日，則要求為評估服務(wù)的審計(jì)報(bào)告的截止日是（）。A、2017年12月31日B、2018年6月30日C、2018年12月31日D、2019年12月31日答案：C解析：當(dāng)評估報(bào)告引用的專業(yè)報(bào)告是審計(jì)報(bào)告時(shí)，審計(jì)的截止日一般應(yīng)與評估基準(zhǔn)日保持一致。44.下列關(guān)于成本法應(yīng)用的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A、使用成本法評估單項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，既要考慮重置成本，也要考慮實(shí)體性貶值，功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值B、對輕資產(chǎn)企業(yè)而言，成本法難以全面反映賬外無形資產(chǎn)的價(jià)值C、成本法所測算出的企業(yè)價(jià)值無法從未來收益的角度反映企業(yè)能力投資者帶來的收益D、使用成本法評估企業(yè)價(jià)值時(shí)，要求對被評估企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法答案：D解析：在采用成本法對企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評估時(shí)，可以根據(jù)不同資產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)、使用方式等特殊性選用合適的評估方法進(jìn)行評估。比如，對于某些二手辦公設(shè)備，可采用市場法評估；對于自主研發(fā)的專利，則可以采用收益法評估，等等。因此，成本法作為企業(yè)價(jià)值評估的一種方法，更多的體現(xiàn)為一種加和的理念和方式，并不一定要求對其中各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法進(jìn)行評估，所以選項(xiàng)D的說法錯(cuò)誤。45.整體企業(yè)實(shí)際就是一個(gè)或多個(gè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的組合。整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評估對象通常指其（）。A、權(quán)益B、資產(chǎn)C、負(fù)債D、利潤答案：A解析：整體企業(yè)實(shí)際就是一個(gè)或多個(gè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的組合。整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評估對象通常指其權(quán)益。例如對于一個(gè)企業(yè)，評估對象可能是股權(quán)或者是企業(yè)整體價(jià)值（股權(quán)＋債權(quán)）。46.根據(jù)不同的市場結(jié)構(gòu)特征，可以把市場劃分為完全競爭市場、壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場和完全壟斷市場。壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場和完全壟斷市場，又稱為（）。A、半壟斷市場B、自由市場C、半競爭市場D、不完全競爭市場答案：D解析：根據(jù)不同的市場結(jié)構(gòu)特征，可以把市場劃分為完全競爭市場、壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場和完全壟斷市場。壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場和完全壟斷市場，又稱為“不完全競爭市場”。47.國有資產(chǎn)評估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)由至少（）名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章。A、2B、3C、4D、5答案：A解析：對于國有資產(chǎn)評估等法定業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報(bào)告，資產(chǎn)評估報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名，并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章。48.已知與被估資產(chǎn)完全相同的某參照物資產(chǎn)在一年前的正常交易價(jià)格為80000元，該種資產(chǎn)已不再生產(chǎn)，一年間該類資產(chǎn)的價(jià)格上升了10%，用價(jià)格指數(shù)評估的價(jià)值為（）元。A、82500B、72000C、88000D、75800答案：C解析：資產(chǎn)評估價(jià)值＝80000×（1＋10%）＝88000（元）49.小王將10000元存入銀行，年利息率為3%，按復(fù)利計(jì)算，10年后可取出本利和為（）元。（計(jì)算結(jié)果取整）A、13000B、13439C、11464D、14527答案：B解析：本題涉及一筆現(xiàn)金流且計(jì)算10年后本利和，所以計(jì)算的是復(fù)利終值。F＝P×（1＋r）n＝10000×（1＋3%）10＝13439（元）。50.以下行為，不屬于證券市場虛假陳述的是（）。A、重大遺漏B、排除性陳述C、不正當(dāng)披露D、誤導(dǎo)性陳述答案：B解析：證券市場虛假陳述，是指信息披露義務(wù)人違反證券法律規(guī)定，在證券發(fā)行或者交易過程中，對重大事件作出違背事實(shí)真相的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述，或者在披露信息時(shí)發(fā)生重大遺漏、不正當(dāng)披露信息的行為。51.重大或者特殊項(xiàng)目的歸檔時(shí)限為（），資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以在內(nèi)部管理制度中規(guī)定適用的項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。A、資產(chǎn)評估報(bào)告日后30日內(nèi)B、資產(chǎn)評估報(bào)告日后90日內(nèi)C、評估結(jié)論使用有效期屆滿后30日內(nèi)D、評估結(jié)論使用有效期屆滿后90日內(nèi)答案：C解析：本題考查資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理制度中對于重大或特殊項(xiàng)目歸檔時(shí)限的規(guī)定。根據(jù)《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)管理辦法》第十六條規(guī)定，重大或特殊項(xiàng)目的歸檔時(shí)限為評估結(jié)論使用有效期屆滿后30日內(nèi)。因此，本題答案為C。52.甲有限責(zé)任公司包括兩個(gè)長期投資企業(yè)A公司和B公司，現(xiàn)投資人需要對甲公司進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓目的的評估，則評估對象界定為（）。A、甲公司的股權(quán)B、甲公司的各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債C、A公司的股權(quán)D、B公司的股權(quán)答案：A解析：將企業(yè)作為一個(gè)整體進(jìn)行評估，其評估對象一般為企業(yè)的股權(quán)，本題為對甲公司整體進(jìn)行評估，所以評估對象為甲公司的股權(quán)。53.一旦市場均衡實(shí)現(xiàn)以后，如果市場價(jià)格偏離均衡價(jià)格，通過供求力量的相互作用，市場就會(huì)出現(xiàn)自動(dòng)回復(fù)均衡的趨勢。這體現(xiàn)的是（）。A、勞動(dòng)價(jià)值論B、效用理論C、均衡價(jià)格理論D、相關(guān)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則答案：C解析：均衡價(jià)格理論認(rèn)為，需求和供給分別代表了資產(chǎn)的效用和生產(chǎn)費(fèi)用，邊際效用決定需求，生產(chǎn)費(fèi)用決定供給，由邊際效用決定的需求和由生產(chǎn)費(fèi)用決定的供給兩者的均衡，決定了價(jià)格，即均衡價(jià)格。一旦市場均衡實(shí)現(xiàn)以后，如果市場價(jià)格偏離均衡價(jià)格，通過供求力量的相互作用，市場就會(huì)出現(xiàn)自動(dòng)回復(fù)均衡的趨勢。54.（）主要是指對實(shí)物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、分布、運(yùn)行和利用情況（經(jīng)營情況）等所做的調(diào)查，對相關(guān)技術(shù)檢測結(jié)果的收集、觀察，對其運(yùn)行記錄和定期專業(yè)檢測報(bào)告的收集和分析等工作。A、訪談B、勘察C、詢問D、函證答案：B解析：勘査主要是指對實(shí)物資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、分布、運(yùn)行和利用情況（經(jīng)營情況）等所做的調(diào)查，對相關(guān)技術(shù)檢測結(jié)果的收集、觀察，對其運(yùn)行記錄和定期專業(yè)檢測報(bào)告的收集和分析等工作。55.下列關(guān)于資產(chǎn)評估特點(diǎn)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A、資產(chǎn)評估服務(wù)于市場，具有獨(dú)立、客觀、公正性B、資產(chǎn)評估主要履行鑒證職能，要求如實(shí)反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營成果C、資產(chǎn)評估的資產(chǎn)價(jià)值計(jì)量是動(dòng)態(tài)的D、資產(chǎn)評估結(jié)果一經(jīng)政府認(rèn)定或運(yùn)用，就有了鑒證屬性答案：B解析：審計(jì)履行鑒證職能，要求如實(shí)反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營成果，主要就企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的合規(guī)、合法、合理性作出事實(shí)判斷。資產(chǎn)評估則主要履行咨詢職能，需要就企業(yè)資產(chǎn)的獲利能力做出價(jià)值判斷，本質(zhì)具有咨詢屬性。56.經(jīng)濟(jì)學(xué)中的"吉芬物品"指的是()A、需求量與價(jià)格同方向變化的高檔物品B、需求量與價(jià)格反方向變化的低檔物品C、需求量與價(jià)格同方向變化的大眾性物品D、在特定條件下，需求量與價(jià)格同方向變化的特殊低檔物品答案：D解析：經(jīng)濟(jì)學(xué)中的"吉芬物品"指的就是在特定條件下，需求量與價(jià)格同方向變化的特殊低檔物品。57.假設(shè)有兩個(gè)寡頭企業(yè)的產(chǎn)品是完全替代品，分別為甲廠商和乙廠商，產(chǎn)品價(jià)格分別為6元和4元，邊際成本都相等，根據(jù)伯特蘭德模型，消費(fèi)者會(huì)（）。A、全部選擇甲廠商的產(chǎn)品B、全部選擇乙廠商的產(chǎn)品C、甲乙廠商平分需求D、60%消費(fèi)者選擇甲廠商的產(chǎn)品，40%消費(fèi)者選擇乙廠商的產(chǎn)品答案：B解析：根據(jù)伯特蘭德模型的假定，廠商1和廠商2的產(chǎn)品是完全替代品，所以消費(fèi)者的選擇就是價(jià)格較低的企業(yè)的產(chǎn)品；黑鉆壓卷，軟件考前一周更新，如果廠商1和廠商2價(jià)格相等，則兩個(gè)廠商平分需求。58.下列選項(xiàng)中，不是收益法的應(yīng)用前提是()。A、被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以預(yù)測并可以用貨幣來衡量B、被評估資產(chǎn)的價(jià)值是隨時(shí)間推移而貶損的C、被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測D、資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)測并可以用貨幣來衡量答案：B解析：應(yīng)用收益法必須具備的前提條件是:(1)被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以預(yù)測并可以用貨幣來衡量;(2)資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)測并可以用貨幣來衡量;(3)被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測。59.開展和實(shí)施評估業(yè)務(wù)的第一個(gè)環(huán)節(jié)是（）。A、明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)B、簽訂業(yè)務(wù)委托合同C、制定資產(chǎn)評估準(zhǔn)則D、編制資產(chǎn)評估計(jì)劃答案：A解析：明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)是資產(chǎn)評估程序的第一個(gè)環(huán)節(jié)，是指導(dǎo)評估業(yè)務(wù)承接的評估基本程序。60.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報(bào)告日后（）內(nèi)將工作底稿、資產(chǎn)評估報(bào)告及其他相關(guān)資料歸集形成資產(chǎn)評估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質(zhì)形式。A、15日B、30日C、60日D、90日答案：D解析：本題考查資產(chǎn)評估專業(yè)人員的工作規(guī)范和資產(chǎn)評估檔案的歸檔要求。根據(jù)《資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)規(guī)范》的規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報(bào)告日后90日內(nèi)將工作底稿、資產(chǎn)評估報(bào)告及其他相關(guān)資料歸集形成資產(chǎn)評估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質(zhì)形式。因此，本題的正確答案為D。61.下列關(guān)于成新率價(jià)格調(diào)整法的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A、資產(chǎn)評估價(jià)值＝參照物成交價(jià)格×評估對象成新率/參照物成新率B、此方法一般只運(yùn)用于評估對象與參照物之間僅有成新程度差異的情形C、此方法略加改造也可以作為計(jì)算評估對象與參照物成新程度差異調(diào)整率和差異調(diào)整值的方法D、資產(chǎn)的成新率＝資產(chǎn)的尚可使用年限/資產(chǎn)的已使用年限答案：D解析：資產(chǎn)的成新率＝資產(chǎn)的尚可使用年限/（資產(chǎn)的已使用年限＋資產(chǎn)的尚可使用年限）×100%62.市場法通常被用于評估（）。A、具有可比成交案例的資產(chǎn)B、具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產(chǎn)C、具有活躍公開市場的資產(chǎn)D、不具有活躍公開市場但具有可比成交案例的資產(chǎn)答案：B解析：市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產(chǎn)。比如二手機(jī)器設(shè)備和房地產(chǎn)以及部分軟件著作權(quán)等。63.通常（）是采用收益法評估企業(yè)等經(jīng)營主體價(jià)值的基礎(chǔ)。A、交易假設(shè)B、公開市場假設(shè)C、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)D、原地使用假設(shè)答案：C解析：如果想讓企業(yè)有收益，前提就是企業(yè)能夠一直正常經(jīng)營，即假設(shè)一個(gè)經(jīng)營主體的經(jīng)營活動(dòng)可以連續(xù)下去，在未來可預(yù)測的時(shí)間內(nèi)該主體的經(jīng)營活動(dòng)不會(huì)中止或終止，所以通常持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是采用收益法評估企業(yè)等經(jīng)營主體價(jià)值的基礎(chǔ)。64.下列關(guān)于資產(chǎn)評估報(bào)告基本要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A、如果無法判斷程序受限對評估結(jié)論影響程度的，應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報(bào)告中說明評估程序受限情況及其對評估結(jié)論的影響B(tài)、資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章C、資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫，需要同時(shí)出具中外文資產(chǎn)評估報(bào)告的，以中文資產(chǎn)評估報(bào)告為準(zhǔn)D、評估結(jié)論反映評估基準(zhǔn)日的價(jià)值判斷，僅在評估基準(zhǔn)日成立答案：A解析：因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制，無法或者不能完全履行資產(chǎn)評估基本程序，經(jīng)采取措施彌補(bǔ)程序缺失，且未對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的，可以出具資產(chǎn)評估報(bào)告，但應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報(bào)告中說明資產(chǎn)評估程序受限情況、處理方式及其對評估結(jié)論的影響。如果程序受限對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響或者無法判斷其影響程度的，不應(yīng)出具資產(chǎn)評估報(bào)告。65.（）是利用資產(chǎn)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場標(biāo)準(zhǔn)作為基準(zhǔn)，分別將評估對象和參照物整體或分項(xiàng)對比打分從而得到評估對象和參照物各自的分值。再利用參照物的市場交易價(jià)格以及評估對象的分值與參照物的分值的比值（系數(shù)）求得評估對象價(jià)值的一類評估方法。A、直接比較法B、間接比較法C、價(jià)值比率法D、功能價(jià)值類比法答案：B解析：本題不是直接將評估對象與參照物進(jìn)行比較，所以不屬于直接比較法。選項(xiàng)CD，均屬于直接比較法的具體方法。66.下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A、原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會(huì)改變B、持續(xù)經(jīng)營不但是一項(xiàng)資產(chǎn)評估假設(shè)，也是一項(xiàng)會(huì)計(jì)假設(shè)C、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)可以是針對某個(gè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)D、采用最佳使用假設(shè)的充分必要條件是技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行答案：D解析：所謂最佳使用，是指一項(xiàng)資產(chǎn)在法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行的前提下，經(jīng)過充分合理的論證，能使該項(xiàng)資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)其最高價(jià)值的使用。67.下列關(guān)于財(cái)政部門監(jiān)督檢查工作的要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A、應(yīng)由本部門兩名以上執(zhí)法人員組成檢查組B、財(cái)政部門認(rèn)定虛假資產(chǎn)評估報(bào)告和重大遺漏資產(chǎn)評估報(bào)告，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)評估法為依據(jù)，組織相關(guān)專家進(jìn)行專業(yè)技術(shù)論證，也可以委托資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)組織專家提供專業(yè)技術(shù)支持C、檢查過程中，發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、專業(yè)人員和協(xié)會(huì)存在違法情形的，應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和《資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定處理、處罰D、當(dāng)事人對行政處理、行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟答案：B解析：選項(xiàng)B，財(cái)政部門認(rèn)定虛假資產(chǎn)評估報(bào)告和重大遺漏資產(chǎn)評估報(bào)告，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)評估準(zhǔn)則為依據(jù)，組織相關(guān)專家進(jìn)行專業(yè)技術(shù)論證，也可以委托資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)組織專家提供專業(yè)技術(shù)支持。68.“大量采用國際評估界通用的概念、原理、方法和技術(shù)，借鑒通用的國際資產(chǎn)評估慣例及相關(guān)執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蛑贫ā斌w現(xiàn)了我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的（）。A、原則性要求B、科學(xué)性要求C、實(shí)踐性要求D、創(chuàng)新性要求答案：B解析：我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則依據(jù)資產(chǎn)評估專業(yè)理論，充分吸收國際評估界最新理論成果和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，大量采用國際評估界通用的概念、原理、方法和技術(shù)，借鑒通用的國際資產(chǎn)評估慣例及相關(guān)執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蛑贫?，體現(xiàn)了科學(xué)性。69.在對評估機(jī)構(gòu)及人員進(jìn)行專業(yè)能力、獨(dú)立性、業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)時(shí)，以下工作內(nèi)容屬于獨(dú)立性分析的是()。A、判斷委托人是否缺乏雇約能力B、確定評估對象的產(chǎn)權(quán)歸屬C、判斷評估機(jī)構(gòu)是否有能力勝任評估工作D、篩查與委托人有利益沖突的評估人員答案：D解析：選項(xiàng)A、B屬于業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析，選項(xiàng)C屬于專業(yè)能力分析。70.證券法第四十五條規(guī)定:為股票發(fā)行出具審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評估報(bào)告或者法律意見書等文件的證券服務(wù)機(jī)構(gòu)和人員，在該股票承銷期內(nèi)和期滿后()內(nèi)，不得買賣該種股票。A、三個(gè)月B、五個(gè)月C、六個(gè)月D、一年答案：C解析：本題考查的是證券法第四十五條規(guī)定，該條規(guī)定了證券服務(wù)機(jī)構(gòu)和人員在為股票發(fā)行出具審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評估報(bào)告或者法律意見書等文件后，在該股票承銷期內(nèi)和期滿后一定時(shí)間內(nèi)不得買賣該種股票。根據(jù)該條規(guī)定，答案為C，即六個(gè)月。71.完成分支機(jī)構(gòu)備案的省級(jí)財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)將分支機(jī)構(gòu)備案情況向社會(huì)公開，同時(shí)告知（）。A、財(cái)政部B、機(jī)構(gòu)所在地省級(jí)財(cái)政部門C、機(jī)構(gòu)所在地資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)D、分支機(jī)構(gòu)所在地資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)答案：B解析：本題考查的是分支機(jī)構(gòu)備案的公開和告知事項(xiàng)。根據(jù)題干中的“完成分支機(jī)構(gòu)備案的省級(jí)財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)將分支機(jī)構(gòu)備案情況向社會(huì)公開，同時(shí)告知”，可以得出答案為B選項(xiàng)，即機(jī)構(gòu)所在地省級(jí)財(cái)政部門。其他選項(xiàng)中，財(cái)政部并未直接參與分支機(jī)構(gòu)備案，資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)也不是備案的主管部門，因此不符合題意。因此，本題的正確答案為B。72.買賣雙方商品交換的場所指的是（）。A、廣義的市場B、市場主體C、狹義的市場D、交易所答案：C解析：狹義的市場是指買賣雙方商品交換的場所；廣義的市場是指各種主體之間交換關(guān)系的總和。73.下列有關(guān)產(chǎn)權(quán)持有人或被評估單位的說法中，不正確的是（）。A、當(dāng)評估對象為股權(quán)或所有者權(quán)益時(shí)，與相關(guān)股權(quán)或所有者權(quán)益對應(yīng)的被投資單位被稱為被評估單位B、資產(chǎn)評估的委托人就是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人C、目前我國資產(chǎn)評估法中沒有單獨(dú)規(guī)范產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的相關(guān)條款D、目前我國資產(chǎn)評估法中沒有單獨(dú)規(guī)范被評估單位權(quán)利與義務(wù)的相關(guān)條款答案：B解析：委托人與產(chǎn)權(quán)持有人可能是同一主體，也可能不是同一主體，資產(chǎn)評估的委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人。74.下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估體系指導(dǎo)思想說法錯(cuò)誤的是()。A、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系中，包括針對主要類別資產(chǎn)特點(diǎn)而進(jìn)行規(guī)范的專業(yè)性準(zhǔn)則，如企業(yè)價(jià)值評估準(zhǔn)則、機(jī)器設(shè)備評估準(zhǔn)則和不動(dòng)產(chǎn)評估準(zhǔn)則等B、我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系涵蓋企業(yè)價(jià)值、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備以及其他動(dòng)產(chǎn)等各主要類別資產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)權(quán)益的評估，體現(xiàn)了綜合性的特點(diǎn)C、對重要評估程序設(shè)置了相應(yīng)的準(zhǔn)則項(xiàng)目，如評估報(bào)告、評估檔案、評估程序等，通過履行適當(dāng)?shù)脑u估程序，保證資產(chǎn)評估結(jié)論的合理性D、我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系實(shí)體性準(zhǔn)則和程序性準(zhǔn)則并重答案：D解析：我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系實(shí)體性準(zhǔn)則和程序性準(zhǔn)則不并重，而是以實(shí)體性準(zhǔn)則為主，程序性準(zhǔn)則為輔。因此選項(xiàng)D是錯(cuò)誤的。75.下列關(guān)于RICS評估準(zhǔn)則對評估報(bào)告要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A、評估報(bào)告中必須聲明遵守了IVS。RICS評估準(zhǔn)則允許以評估機(jī)構(gòu)名義發(fā)表評估意見B、評估師應(yīng)當(dāng)說明是作為內(nèi)部評估師還是外部評估師開展評估工作的C、所有資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)用所在國的貨幣進(jìn)行評估，匯率應(yīng)當(dāng)選取評估基準(zhǔn)日的收盤匯率（即期匯率）D、在評估報(bào)告中，評估結(jié)論要求既要有文字又要有數(shù)字答案：A解析：評估是評估專業(yè)人員個(gè)人的責(zé)任，RICS不允許使用所在“評估機(jī)構(gòu)”來發(fā)表評估意見。76.資產(chǎn)評估的主要對象是（）。A、資產(chǎn)B、有形資產(chǎn)C、無形資產(chǎn)D、不動(dòng)產(chǎn)答案：A解析：資產(chǎn)評估的主要對象是“資產(chǎn)”，隨著社會(huì)的發(fā)展，資產(chǎn)作為生產(chǎn)要素正式從財(cái)產(chǎn)中分離，出現(xiàn)了生產(chǎn)要素市場。77.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員履行資產(chǎn)評估程序的作用不包括（）。A、保證資產(chǎn)評估行為的合法性B、保障資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量C、防范評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)D、避免承擔(dān)法律責(zé)任答案：D解析：資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員履行資產(chǎn)評估程序的作用主要包括保證資產(chǎn)評估行為的合法性、保障資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量、防范評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等。這些作用是為了確保評估工作的有效性和準(zhǔn)確性，從而為客戶提供高質(zhì)量的評估服務(wù)。而避免承擔(dān)法律責(zé)任并不是評估程序的主要作用之一。因此，選項(xiàng)D是正確的。78.第一版《國際評估準(zhǔn)則》發(fā)布于（）。A、1975年B、1985年C、1995年D、2005年答案：B解析：自國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會(huì)于1985年發(fā)布第一版《國際評估準(zhǔn)則》以來，國際評估準(zhǔn)則目前已經(jīng)發(fā)展成為包含不動(dòng)產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、無形資產(chǎn)和機(jī)器設(shè)備等評估業(yè)務(wù)在內(nèi)的比較完善的綜合準(zhǔn)則體系。79.《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》是從（）這天起施行。A、2016年7月2日B、2016年12月1日C、2016年1月1日D、2017年1月1日答案：B解析：2016年7月2日，全國人大常委會(huì)審議通過《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》，并于2016年12月1日起施行。80.下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報(bào)告所附評估明細(xì)表的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A、采用市場法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，可以根據(jù)評估技術(shù)說明的詳略程度決定是否單獨(dú)編制符合市場法特點(diǎn)的評估明細(xì)表B、單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，評估明細(xì)表包括按會(huì)計(jì)科目設(shè)置的資產(chǎn)、負(fù)債評估明細(xì)表和各級(jí)匯總表C、被評估單位為兩家以上時(shí)，評估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一歸集D、資產(chǎn)、負(fù)債會(huì)計(jì)科目的評估明細(xì)表按會(huì)計(jì)明細(xì)科目、一級(jí)科目逐級(jí)匯總，并編制資產(chǎn)負(fù)債表（方式）的評估匯總表及以人民幣萬元為金額單位的評估結(jié)果匯總表答案：C解析：被評估單位為兩家以上時(shí)，評估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)按被評估單位分別歸集，自成體系。81.（）確定后評估機(jī)構(gòu)洽談人員才能夠確定評估方法，搜集相適應(yīng)的評估資料，得出合理的評估結(jié)論。A、評估對象B、評估目的C、價(jià)值類型D、評估基準(zhǔn)日答案：C解析：價(jià)值類型確定后評估機(jī)構(gòu)洽談人員才能夠確定評估方法，搜集相適應(yīng)的評估資料，得出合理的評估結(jié)論。82.已知某資產(chǎn)在2018年1月的交易價(jià)格為800萬元，該類資產(chǎn)已不再生產(chǎn)，該類資產(chǎn)價(jià)格的變化情況如下:2018年1-5月的環(huán)比價(jià)格指數(shù)為:101.6%、97.3%、102.5%和104.7%，則被評估資產(chǎn)在2018年5月的評估價(jià)值為()萬元。A、848.7B、761.2C、881.6D、892.5答案：A解析：已知該資產(chǎn)在2018年1月的交易價(jià)格為800萬元，而該類資產(chǎn)已不再生產(chǎn)，這意味著該資產(chǎn)具有唯一性和稀有性，因此在評估時(shí)需要考慮其獨(dú)特性和稀缺性所帶來的價(jià)值增加。此外，根據(jù)題目中給出的價(jià)格變化情況，我們可以看到2018年1-5月的環(huán)比價(jià)格指數(shù)呈現(xiàn)上升趨勢，這意味著該資產(chǎn)的價(jià)格在不斷上漲。根據(jù)這些信息，我們可以推斷出該資產(chǎn)在2018年5月的評估價(jià)值應(yīng)該高于其2018年1月的交易價(jià)格。具體來說，考慮到環(huán)比價(jià)格指數(shù)的變化，我們可以將該資產(chǎn)的評估價(jià)值設(shè)定為800（萬元）×(1+1.6%+7%+2.5%+4.7%)=848.7萬元。因此，答案為A。83.我國《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》中使用的“背離事實(shí)假設(shè)”屬于（）。A、最佳使用假設(shè)B、非真實(shí)性假設(shè)C、特別假設(shè)D、有序清算假設(shè)答案：B解析：選項(xiàng)A，最佳使用是指一項(xiàng)資產(chǎn)在法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行的前提下，經(jīng)過充分合理的論證，實(shí)現(xiàn)其最高價(jià)值的使用；選項(xiàng)B，非真實(shí)性假設(shè)是指為進(jìn)行分析所作出的與現(xiàn)實(shí)情況相反的假設(shè)條件；選項(xiàng)C，特別假設(shè)是指直接與某項(xiàng)特定業(yè)務(wù)相關(guān)、如果不成立將會(huì)改變評估結(jié)論的假設(shè)；選項(xiàng)D，有序清算假設(shè)就是經(jīng)營主體在其所有者有序控制下實(shí)施清算，即清算在一個(gè)有計(jì)劃、有秩序的前提下進(jìn)行。84.機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額通常被稱作()。A、清算價(jià)值B、殘余價(jià)值C、投資價(jià)值D、市場價(jià)值答案：B解析：當(dāng)評估對象整體已經(jīng)不具有使用價(jià)值，但是如果將其計(jì)量單元縮小至零部件后，還可以具有使用價(jià)值時(shí)，評估人員通常應(yīng)當(dāng)考慮評估對象的拆零變現(xiàn)，并選擇殘余價(jià)值作為評估結(jié)論的價(jià)值類型，因此選B。85.由于市場需求下降，被評估設(shè)備每年的產(chǎn)量減少4萬件，每件產(chǎn)品損失利潤10元，該設(shè)備尚可使用5年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報(bào)率為8%，所得稅稅率25%。應(yīng)用直接計(jì)算法估算該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值額為（）萬元。A、119.78B、159.71C、150D、185.19答案：A解析：經(jīng)濟(jì)性貶值額＝（4×10）×（1－25%）×（P/A，8%，5）＝30×3.9927＝119.78（萬元）。86.某公司因中外合資需進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估，資產(chǎn)評估專業(yè)人員了解到該公司因城市規(guī)劃需要，將整體搬遷到新區(qū)生產(chǎn)，該項(xiàng)目所涉及的機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)適用的評估假設(shè)應(yīng)當(dāng)是（）。A、有序清算B、原地使用C、強(qiáng)制清算D、移地使用答案：D解析：移地使用是指一項(xiàng)資產(chǎn)不在原來的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉(zhuǎn)移到另外一個(gè)地方繼續(xù)使用，當(dāng)然使用方式和目的可能會(huì)改變，也可能不改變。87.財(cái)政部統(tǒng)一部署對資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督檢查，下列各項(xiàng)中，不屬于財(cái)政部職責(zé)范圍的是（）。A、制定機(jī)構(gòu)、人員、協(xié)會(huì)和相關(guān)業(yè)務(wù)監(jiān)督檢查的具體辦法B、對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)包括分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)檢查，并將檢查結(jié)果予以公開C、組織開展資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)質(zhì)量專項(xiàng)檢查D、檢查（抽查）中國（地方）資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)履行職責(zé)情況答案：B解析：選項(xiàng)B，省級(jí)財(cái)政部門開展監(jiān)督檢查，包括年度檢查和必要的專項(xiàng)檢查，對本行政區(qū)域內(nèi)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)包括分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)檢查，并將檢查結(jié)果予以公開，同時(shí)向財(cái)政部報(bào)告。88.以下選項(xiàng)中，不屬于自愿進(jìn)行的評估的特點(diǎn)的是()A、委托人自愿委托B、評估業(yè)務(wù)由評估機(jī)構(gòu)承接C、評估報(bào)告可以由評估師和其他評估專業(yè)人員簽署D、涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)答案：D解析：自愿進(jìn)行的評估的特點(diǎn)是:一是委托人自愿委托;二是評估業(yè)務(wù)由評估機(jī)構(gòu)承接;三是評估報(bào)告可以由評估師和其他評估專業(yè)人員簽署。89.下列關(guān)于評估程序的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A、委托人選擇評估機(jī)構(gòu)是開展評估業(yè)務(wù)的起點(diǎn)B、評估委托合同一般應(yīng)采取書面的形式C、對受理的評估業(yè)務(wù)，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定至少一名評估專業(yè)人員承辦D、評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對評估報(bào)告進(jìn)行內(nèi)部審核答案：C解析：選項(xiàng)C，對受理的評估業(yè)務(wù)，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指定至少兩名評估專業(yè)人員承辦。90.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，其措施不包括（）。A、依法獨(dú)立、客觀、公正開展業(yè)務(wù)，建立健全質(zhì)量控制制度B、建立健全內(nèi)部管理制度，對本機(jī)構(gòu)的評估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和評估準(zhǔn)則的情況進(jìn)行監(jiān)督，并對其從業(yè)行為負(fù)責(zé)C、依法接受監(jiān)督檢查，如實(shí)提供評估檔案以及相關(guān)情況D、必須建立職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金或者辦理職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，完善風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制答案：D解析：選項(xiàng)D，評估機(jī)構(gòu)根據(jù)業(yè)務(wù)需要建立職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金或者自愿辦理職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，屬于完善風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制的措施。91.我國代表國家行使國有資產(chǎn)所有權(quán)的部門是（）。A、各級(jí)財(cái)政部門B、各級(jí)國有資產(chǎn)管理部門C、財(cái)政部D、國務(wù)院答案：D解析：國有資產(chǎn)屬于國家所有即全民所有。國務(wù)院代表國家行使國有資產(chǎn)所有權(quán)。92.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得以任何理由、任何方式對其他資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員進(jìn)行公開或非公開的（）。A、貶損或詆毀B、能力競爭C、咨詢D、專業(yè)請教答案：A解析：資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得以任何理由、任何方式對其他資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員進(jìn)行公開或非公開的貶損或詆毀。評估行業(yè)應(yīng)提倡同行相睦，反對同行相輕。93.下列關(guān)于資產(chǎn)評估對象和評估范圍的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A、資產(chǎn)評估對象和評估范圍應(yīng)當(dāng)在評估委托合同中明確約定，具體內(nèi)容由評估專業(yè)人員負(fù)責(zé)提供B、評估一幢已出租房地產(chǎn)，評估其作為投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí)，評估操作應(yīng)考慮租賃合同對房地產(chǎn)價(jià)值的影響C、有限責(zé)任公司以經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)賬面價(jià)值折股變更為股份有限公司的，資產(chǎn)評估對象和范圍均是有限責(zé)任公司按照公司法規(guī)定可以作為出資的可辨識(shí)資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債D、有限責(zé)任公司變更為股份有限公司的過程中，引進(jìn)戰(zhàn)略投資者需要進(jìn)行資產(chǎn)評估，評估對象為有限責(zé)任公司的股東權(quán)益，評估范圍是公司的全部資產(chǎn)及負(fù)債答案：A解析：選項(xiàng)A，評估對象應(yīng)當(dāng)由委托人依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和經(jīng)濟(jì)行為要求提出，并在評估委托合同中明確約定。資產(chǎn)評估范圍應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定、實(shí)現(xiàn)評估目的要求，以及評估對象的特點(diǎn)合理確定，并在資產(chǎn)評估委托合同中明確界定，具體內(nèi)容應(yīng)由委托人負(fù)責(zé)提供。94.下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價(jià)模型中β系數(shù)的說法，正確的是（）。A、如果β=1，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率保持不變B、如果β=1.4，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率下降14%C、如果β=0.7，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率下降7%D、如果β=1.2，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率上漲12%答案：D解析：如果β系數(shù)為1，則說明當(dāng)大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率上漲10%；反之，則下降10%。如果β系數(shù)為1.4，則說明市場整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率上漲14%；如果β系數(shù)為0.7，則市場整體變動(dòng)10%時(shí)，則該只股票同向變動(dòng)7%。95.運(yùn)用成本法時(shí)，不會(huì)涉及到的要素是（）。A、資產(chǎn)的重置成本B、資產(chǎn)的實(shí)體性貶值C、資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值D、資產(chǎn)的折舊答案：D解析：就一般意義上講，成本法的運(yùn)用涉及四個(gè)基本要素，即資產(chǎn)的重置成本、資產(chǎn)的實(shí)體性貶值、資產(chǎn)的功能性貶值和資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值。96.《國際評估準(zhǔn)則105——評估途徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。A、交易案例比較法和上市公司比較法B、直接比較法和間接比較法C、價(jià)值比率法和加和法D、現(xiàn)行市價(jià)法和市價(jià)折扣法答案：A解析：市場途徑包括交易案例比較法和上市公司比較法。97.我國《民法總則》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為（），法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。A、一年B、兩年C、三年D、十年答案：C解析：本題考查的是我國《民法總則》中關(guān)于民事訴訟時(shí)效期間的規(guī)定。根據(jù)題干中的引用，可以得知答案為C，即民事訴訟時(shí)效期間為三年。同時(shí)，題干中也提到了“法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定”，這也是我們在學(xué)習(xí)民事訴訟時(shí)效期間時(shí)需要注意的一點(diǎn)。98.下列關(guān)于RICS評估準(zhǔn)則對評估報(bào)告要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A、評估報(bào)告中必須聲明遵守了IVS。RICS評估準(zhǔn)則允許以評估機(jī)構(gòu)名義發(fā)表評估意見B、評估師應(yīng)當(dāng)說明是作為內(nèi)部評估師還是外部評估師開展評估工作的C、所有資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)用所在國的貨幣進(jìn)行評估，匯率應(yīng)當(dāng)選取評估基準(zhǔn)日的收盤匯率（即期匯率）D、在評估報(bào)告中，評估結(jié)論要求既要有文字又要有數(shù)字答案：A解析：評估是評估專業(yè)人員個(gè)人的責(zé)任，RICS不允許使用所在“評估機(jī)構(gòu)”來發(fā)表評估意見。99.最常見的一類資產(chǎn)評估目的（）A、轉(zhuǎn)讓定價(jià)評估目的B、抵.質(zhì)押評估目的C、公司設(shè)立.改制.增資目的D、財(cái)務(wù)報(bào)吿評估目的答案：A解析：對于一些在市場上無法直接獲得交易價(jià)格信息的資產(chǎn)交易，交易雙方在進(jìn)行交易時(shí)可能需要借助資產(chǎn)評估專業(yè)服務(wù)，幫助交易雙方確定交易價(jià)格；或者是聘請?jiān)u估專業(yè)機(jī)構(gòu)對交易雙方商定的交易價(jià)格進(jìn)行公允性鑒證。此類目的也是最常見的一類評估目的。100.（2019年真題）下列有關(guān)市場假說檢驗(yàn)的說法中，支持弱式有效市場假說成立的結(jié)論是（）。A、內(nèi)幕消息對股票價(jià)格的預(yù)測沒有用B、外部信息對股票價(jià)格的預(yù)測沒有用C、基本信息對股票價(jià)格的預(yù)測沒有用D、技術(shù)分析對股票價(jià)格的預(yù)測沒有用答案：D解析：在弱式有效市場，股票的市場價(jià)格已充分反映了股票所對應(yīng)的歷史價(jià)格信息，歷史資料無法影響股票的未來價(jià)格，也無法準(zhǔn)確預(yù)測股票價(jià)格，投資者無法利用股票的歷史交易信息獲得超額收益。技術(shù)分析手段不再有效，基本分析還可能對投資者有所幫助。101.下列各項(xiàng)供求變動(dòng)中，能夠使均衡價(jià)格上升，均衡數(shù)量減少的是（）。A、供給不變，需求量增加B、供給不變，需求量減少C、需求不變，供給量增加D、需求不變，供給量減少答案：D解析：如果需求不變，供給量增加使供給曲線向右下方移動(dòng)，導(dǎo)致均衡價(jià)格下降，均衡數(shù)量增加；相反，供給量減少會(huì)使供給曲線向左上方移動(dòng)，使得均衡價(jià)格上升，均衡數(shù)量減少。102.下列關(guān)于評估檔案整理歸集的要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A、資產(chǎn)評估檔案應(yīng)當(dāng)由原制作人單獨(dú)分散保存B、實(shí)行評估檔案整理歸集責(zé)任制C、資產(chǎn)評估委托合同.資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)形成紙質(zhì)文檔D、評估明細(xì)表.評估說明可以是紙質(zhì)文檔.電子文檔或者其他介質(zhì)形式的文檔答案：A解析：資產(chǎn)評估檔案應(yīng)當(dāng)由本機(jī)構(gòu)的檔案管理部門集中統(tǒng)一管理，不得由原制作人單獨(dú)分散保存，選項(xiàng)A的說法錯(cuò)誤。103.A評估專業(yè)人員對振華汽運(yùn)公司的十余輛重型運(yùn)輸汽車進(jìn)行價(jià)值評估，經(jīng)查，這十余輛汽車的出廠年限都在二十年以上（已知重、中、輕型載貨汽車使用最長年限為15年），但它們的發(fā)動(dòng)機(jī)都非常良好，并且能夠繼續(xù)使用。則評估時(shí)選擇的價(jià)值類型應(yīng)是（）。A、公允價(jià)值B、清算價(jià)值C、殘余價(jià)值D、市場價(jià)值答案：C解析：當(dāng)評估對象無法或者不宜整體使用時(shí)，也就是其整體已經(jīng)不具有使用價(jià)值，但是如果改變其計(jì)量單元，將計(jì)量單元縮小至零部件后，還可以具有使用價(jià)值時(shí)，評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)考慮評估對象的拆零變現(xiàn)，并選擇殘余價(jià)值作為評估結(jié)論的價(jià)值類型。104.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，通過備案信息管理系統(tǒng)向所在地省級(jí)財(cái)政部門備案，提交的材料不包括（）。A、營業(yè)執(zhí)照原件B、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案表C、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼D、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)質(zhì)量控制制度答案：A解析：本題考查資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，通過備案信息管理系統(tǒng)向所在地省級(jí)財(cái)政部門備案。備案材料包括：資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案表、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)質(zhì)量控制制度等。因此，選項(xiàng)A中的營業(yè)執(zhí)照原件不屬于備案材料之列，故為本題答案。105.我國目前形成的新的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系包括（）。A、1項(xiàng)綜合準(zhǔn)則.25項(xiàng)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和1項(xiàng)職業(yè)道德準(zhǔn)則B、1項(xiàng)基本準(zhǔn)則.1項(xiàng)職業(yè)道德準(zhǔn)則和25項(xiàng)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則C、1項(xiàng)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則.1項(xiàng)規(guī)范準(zhǔn)則和25項(xiàng)專業(yè)準(zhǔn)則D、1項(xiàng)基本準(zhǔn)則.25項(xiàng)規(guī)范準(zhǔn)則和1項(xiàng)綜合準(zhǔn)則答案：B解析：為貫徹落實(shí)資產(chǎn)評估法，財(cái)政部和中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)于2017年對資產(chǎn)評估準(zhǔn)則進(jìn)行了全面修訂后重新發(fā)布，構(gòu)建了包括1項(xiàng)基本準(zhǔn)則、1項(xiàng)職業(yè)道德準(zhǔn)則和25項(xiàng)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則在內(nèi)的新的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系。106.“行政處分”是對國家工作人員及由國家機(jī)關(guān)委派到（）任職的人員的行政違法行為，所給予的一種制裁性處理。A、外資企業(yè)單位B、企業(yè)事業(yè)單位C、非營利性事業(yè)單位D、機(jī)關(guān)單位答案：B解析：“行政處分”是對國家工作人員及由國家機(jī)關(guān)委派到企業(yè)事業(yè)單位任職的人員的行政違法行為，所給予的一種制裁性處理。行政處分的種類包括警告、記過、記大過、降級(jí)、撤職、開除等。107.已知某個(gè)市場，投資者通過內(nèi)幕消息可以獲得超額收益但是通過基本分析和技術(shù)分析都不能獲得超額收益，那么根據(jù)有效市場假說，這個(gè)市場屬于()。A、強(qiáng)式有效市場B、半強(qiáng)式有效市場C、弱式有效市場D、半弱式有效市場答案：B解析：有效市場分為弱式有效市場、半強(qiáng)式有效市場和強(qiáng)式有效市場三種，沒有半弱式有效市場。投資者不能通過技術(shù)分析和基本面分析獲得超額利潤說明，市場滿足弱式和半強(qiáng)式有效市場，但是投資者可以通過內(nèi)幕消息獲得超額利潤，說明市場不屬于強(qiáng)式有效市場。綜上，市場屬于半強(qiáng)式有效市場，選擇B。108.（2017年真題）在評估現(xiàn)場調(diào)查程序受限的情況下，資產(chǎn)評估專業(yè)人員確定是否繼續(xù)執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所考慮的因素中，一般不應(yīng)當(dāng)包括（）。A、判斷所受限制是否對評估結(jié)論的合理性產(chǎn)生重大影響B(tài)、能否采取必要的措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查程序的缺失C、能否取得委托方關(guān)于同意資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以不執(zhí)行相關(guān)程序的承諾D、判斷所受限制是否對評估目的所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為構(gòu)成重大影響答案：C解析：當(dāng)無法履行現(xiàn)場調(diào)查程序時(shí)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮以下因素，判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評估業(yè)務(wù)：一是所受限制是否對評估結(jié)論造成重大影響或無法判斷其影響程度；二是能否采取必要措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查程序的缺失。109.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)辦理合并或者分立變更手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)提供合并或者分立協(xié)議。合并或者分立協(xié)議中應(yīng)當(dāng)載明的事項(xiàng)不包括（）。A、合并或者分立前資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估業(yè)務(wù)檔案保管方案B、合并或者分立前資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、執(zhí)業(yè)責(zé)任的承繼關(guān)系C、合并或者分立前資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金或者執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)的處理方案D、合并或者分立前資產(chǎn)評估專業(yè)人員的基本情況答案：D解析：本題考查資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)合并或分立變更手續(xù)的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》第三十六條規(guī)定，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)辦理合并或者分立變更手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)提供合并或者分立協(xié)議。合并或者分立協(xié)議中應(yīng)當(dāng)載明的事項(xiàng)包括：合并或者分立前資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估業(yè)務(wù)檔案保管方案、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、執(zhí)業(yè)責(zé)任的承繼關(guān)系、職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金或者執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)的處理方案等。因此，選項(xiàng)D“合并或者分立前資產(chǎn)評估專業(yè)人員的基本情況”不包括在合并或者分立協(xié)議中應(yīng)當(dāng)載明的事項(xiàng)之列，是本題的正確答案。110.公正進(jìn)行資產(chǎn)評估的重要保證是正確運(yùn)用（）。A、預(yù)期收益原則B、替代原則C、評估時(shí)點(diǎn)原則D、貢獻(xiàn)原則答案：B解析：正確運(yùn)用替代原則是資產(chǎn)評估公正性的重要保證。111.關(guān)于資產(chǎn)評估不得牟取不正當(dāng)利益的要求，錯(cuò)誤的是（）。A、評估專業(yè)人員不得利用職務(wù)之便為自己牟取不正當(dāng)利益B、資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得利用執(zhí)業(yè)之便為他人謀取不正當(dāng)?shù)睦鍯、牟取不正當(dāng)利益是違法犯罪行為D、執(zhí)業(yè)者必須恪守獨(dú)立.客觀.公正的職業(yè)道德原則答案：C解析：不論是什么人，也不論其從事何種職業(yè)，只要是利用其職務(wù)之便為自己或他人謀取不正當(dāng)利益都是不遵守職業(yè)道德的行為。這種行為嚴(yán)重者甚至?xí)`法犯罪。所以選項(xiàng)C不正確。112.被評估房地產(chǎn)于2017年6月30日進(jìn)行評估，該類房地產(chǎn)2017年主半年各月月末的價(jià)格同2016年年底相比，分別上漲了3.6%、4.7%、6.2%、7.8%、8.6%和11.5%。其中參照房地產(chǎn)在2017年4月底的價(jià)格為4800萬平方米，該評估房地產(chǎn)的價(jià)值為()元/平方米。A、4960.76B、4875.25C、4959.54D、4964.75答案：D解析：評估對象于2017年6月30日的價(jià)值為:4800x(1+11.5%)/(1+7.8%)=4964.75(元/平方米)。113.下列關(guān)于評估專業(yè)人員的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A、評估專業(yè)人員包括評估師和其他具有評估專業(yè)知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的評估從業(yè)人員B、評估專業(yè)人員可以脫離所在評估機(jī)構(gòu)去承攬業(yè)務(wù)C、評估類職業(yè)資格包括資產(chǎn)評估師和房地產(chǎn)估價(jià)師D、評估師是通過評估師資格考試，取得評估師資格的評估專業(yè)人員答案：B解析：選項(xiàng)B，評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)加入評估機(jī)構(gòu)，才能從事評估業(yè)務(wù)。114.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》中的評估準(zhǔn)則說明，是經(jīng)（）審定的。A、美國評估促進(jìn)會(huì)的規(guī)定程序B、國際評估準(zhǔn)則委員會(huì)C、評估準(zhǔn)則委員會(huì)D、評估師資格委員會(huì)答案：A解析：《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》中的評估準(zhǔn)則說明，是經(jīng)美國評估促進(jìn)會(huì)的規(guī)定程序?qū)彾ǖ?，專門用于對USPAP內(nèi)容的澄清、闡釋和說明。115.截至2019年末，資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系包括（）項(xiàng)準(zhǔn)則。A、25B、27C、28D、30答案：D解析：本題考查資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系的相關(guān)知識(shí)。根據(jù)題干所給的信息，答案應(yīng)該是截至2019年末資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系包括多少項(xiàng)準(zhǔn)則。根據(jù)相關(guān)資料可知，截至2019年末，資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系包括《企業(yè)資產(chǎn)評估基本規(guī)范》、《企業(yè)資產(chǎn)評估報(bào)告編制規(guī)范》、《企業(yè)資產(chǎn)評估師職業(yè)道德規(guī)范》、《企業(yè)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)管理規(guī)范》、《企業(yè)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定規(guī)范》等30項(xiàng)準(zhǔn)則。因此，本題的答案為D。116.下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A、原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會(huì)改變B、持續(xù)經(jīng)營不但是一項(xiàng)資產(chǎn)評估假設(shè)，也是一項(xiàng)會(huì)計(jì)假設(shè)C、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)可以是針對某個(gè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)D、采用最佳使用假設(shè)的充分必要條件是技術(shù)上可能.經(jīng)濟(jì)上可行答案：D解析：所謂最佳使用，是指一項(xiàng)資產(chǎn)在法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行的前提下，經(jīng)過充分合理的論證，實(shí)現(xiàn)其最高價(jià)值的使用。117.資本回收系數(shù)可以表示為（）。A、（A/F，r，n）B、（A/P，r，n）C、（P/r，n）答案：B解析：選項(xiàng)A，屬于償債基金系數(shù)；選項(xiàng)C，屬于年金現(xiàn)值系數(shù)118.Z是一個(gè)特殊普通合伙企業(yè)，現(xiàn)需要對其進(jìn)行轉(zhuǎn)讓目的的評估，則評估對象是（）。A、該企業(yè)的相關(guān)合伙人權(quán)益B、該企業(yè)的全部資產(chǎn)C、該企業(yè)的可辨識(shí)資產(chǎn)D、該企業(yè)的全部負(fù)債答案：A解析：Z是一個(gè)特殊普通合伙企業(yè)，現(xiàn)需要對其進(jìn)行轉(zhuǎn)讓目的的評估。其評估對象應(yīng)該是該企業(yè)的相關(guān)合伙人權(quán)益。119.下列表述中，不屬于因資產(chǎn)自身原因無法進(jìn)行勘查的情形的是（）。A、法律法規(guī)原因限制現(xiàn)場調(diào)查B、資產(chǎn)性能.資產(chǎn)置放地點(diǎn)限制現(xiàn)場調(diào)查C、調(diào)查技術(shù)手段限制現(xiàn)場調(diào)查D、評估機(jī)構(gòu)原因限制現(xiàn)場調(diào)查答案：D解析：因資產(chǎn)自身原因無法進(jìn)行勘查的情形通常有：（1）法律法規(guī)原因限制現(xiàn)場調(diào)查；（2）資產(chǎn)性能、資產(chǎn)置放地點(diǎn)限制現(xiàn)場調(diào)查；（3）調(diào)查技術(shù)手段限制現(xiàn)場調(diào)查；（4）委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人原因限制現(xiàn)場調(diào)查。120.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》規(guī)定，企業(yè)提出資產(chǎn)評估項(xiàng)目核準(zhǔn)申請時(shí)，應(yīng)當(dāng)向國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)報(bào)送的文件不包括（）。A、與評估目的相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件或有效材料B、所涉及的資產(chǎn)重組方案或者改制方案、發(fā)起人協(xié)議等材料C、與經(jīng)濟(jì)行為相對應(yīng)的審計(jì)報(bào)告D、與國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)有關(guān)的政府規(guī)范性文件答案：D解析：本題考查《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》中企業(yè)提出資產(chǎn)評估項(xiàng)目核準(zhǔn)申請時(shí)需要報(bào)送的文件。根據(jù)題干可知，選項(xiàng)A、B、C都是需要報(bào)送的文件，而選項(xiàng)D與國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)有關(guān)，但不是企業(yè)提出資產(chǎn)評估項(xiàng)目核準(zhǔn)申請時(shí)需要報(bào)送的文件，因此答案為D。121.根據(jù)《民法總則》規(guī)定，民事主體因同一行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任的，承擔(dān)行政責(zé)任或者刑事責(zé)任不影響承擔(dān)民事責(zé)任；民事主體的財(cái)產(chǎn)不足以支付的，優(yōu)先用于承擔(dān)（）。A、根據(jù)實(shí)際情況判定B、行政責(zé)任C、刑事責(zé)任D、民事責(zé)任答案：D解析：本題考查《民法總則》中有關(guān)民事責(zé)任的規(guī)定。根據(jù)題干中的規(guī)定，民事主體因同一行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任的，承擔(dān)行政責(zé)任或者刑事責(zé)任不影響承擔(dān)民事責(zé)任。同時(shí)，如果民事主體的財(cái)產(chǎn)不足以支付，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于承擔(dān)民事責(zé)任。因此，本題的正確答案為D，即民事責(zé)任。122.除市場價(jià)值等常用價(jià)值類型之外，還有其他價(jià)值類型。下列關(guān)于其他價(jià)值類型的說法中，不正確的是（）。A、現(xiàn)實(shí)評估實(shí)務(wù)中的確存在其他價(jià)值類型，比較常見的是會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中的公允價(jià)值B、公允價(jià)值是出售該項(xiàng)資產(chǎn)所能收到或者轉(zhuǎn)移該項(xiàng)負(fù)債所需支付的價(jià)格C、企業(yè)以公允價(jià)值計(jì)量非金融資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)考慮市場參與者將該資產(chǎn)用于投資產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益的能力D、企業(yè)以公允價(jià)值計(jì)量相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債，應(yīng)當(dāng)采用市場參與者在對該資產(chǎn)或負(fù)債定價(jià)時(shí)為實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)利益最大化所使用的假設(shè)答案：C解析：企業(yè)以公允價(jià)值計(jì)量非金融資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)考慮市場參與者將該資產(chǎn)用于最佳用途產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益的能力，或者將該資產(chǎn)出售給能夠用于最佳用途的其他市場參與者產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益的能力。所以選項(xiàng)C的說法不正確。123.政治經(jīng)濟(jì)學(xué)中所說的勞動(dòng)的二重性是指()。A、簡單勞動(dòng)和復(fù)雜勞動(dòng)B、具體勞動(dòng)和抽象勞動(dòng)C、體力勞動(dòng)與腦力勞動(dòng)D、私人勞動(dòng)與社會(huì)勞動(dòng)答案：B解析：政治經(jīng)濟(jì)學(xué)中所說的勞動(dòng)的二重性是指具體勞動(dòng)和抽象勞動(dòng)。具體勞動(dòng)是指具體的、有形的、有目的的勞動(dòng)，如種田、編織等；抽象勞動(dòng)是指抽象的、無形的、無目的的勞動(dòng)，如時(shí)間、勞動(dòng)力等。在商品經(jīng)濟(jì)中，商品的價(jià)值是由其中所包含的勞動(dòng)時(shí)間決定的，而勞動(dòng)時(shí)間是抽象勞動(dòng)的體現(xiàn)。因此，勞動(dòng)的二重性是商品經(jīng)濟(jì)中的一種特殊表現(xiàn)。選項(xiàng)A、C、D都只是勞動(dòng)的某種分類，不能完整地解釋勞動(dòng)的二重性。124.下列關(guān)于成本法的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A、評估價(jià)值＝重置成本－實(shí)體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟(jì)性貶值B、資產(chǎn)評估中的損耗是根據(jù)歷史成本對資產(chǎn)的原始價(jià)值損耗的計(jì)量C、形成資產(chǎn)價(jià)值的耗費(fèi)是必需的，而且應(yīng)體現(xiàn)社會(huì)或行業(yè)平均水平，而不應(yīng)是某項(xiàng)資產(chǎn)的個(gè)別成本耗費(fèi)D、如果一項(xiàng)資產(chǎn)在法律允許、經(jīng)濟(jì)可行、技術(shù)可實(shí)現(xiàn)的條件下，有多種使用方式的選擇，通常要求采用能使其價(jià)值最大化的用途答案：B解析：資產(chǎn)評估中的損耗，是根據(jù)重置成本對資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值損耗的計(jì)量，反映資產(chǎn)價(jià)值的現(xiàn)實(shí)損失額。會(huì)計(jì)上的折舊是依照會(huì)計(jì)核算要求和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則來反映的原始成本分?jǐn)偅歉鶕?jù)歷史成本對資產(chǎn)的原始價(jià)值損耗的計(jì)量，不一定能夠準(zhǔn)確反映資產(chǎn)價(jià)值變化的現(xiàn)實(shí)狀況。125.我國在()年通過了《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》。A、2014B、2015C、2016D、2017答案：C解析：本題考查的是我國通過《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》的時(shí)間。根據(jù)題干中的關(guān)鍵詞“資產(chǎn)評估法”，可以通過查閱相關(guān)資料得知，我國通過《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》的時(shí)間是2016年。因此，本題的答案為C。126.市價(jià)折扣法一般只適用于評估對象與參照物之間僅存在（）方面差異的情形。A、功能B、交易條件C、時(shí)間D、新舊程度答案：B解析：選項(xiàng)A，存在功能上差異的是功能價(jià)值類比法；選項(xiàng)C，存在時(shí)間上差異的是價(jià)格指數(shù)法；選項(xiàng)D，存在新舊程度上差異的是成新率價(jià)格調(diào)整法。127.將寡頭壟斷市場分為合作寡頭和不合作寡頭的依據(jù)為（）。A、產(chǎn)品特征B、廠商的行動(dòng)方式C、寡頭廠商數(shù)量D、寡頭市場的模型答案：B解析：寡頭壟斷市場有不同的分類方式。按照產(chǎn)品特征，它可分為純粹寡頭市場和差別寡頭市場。根據(jù)寡頭廠商數(shù)量，可分為雙頭壟斷、三頭壟斷和多頭壟斷。依據(jù)廠商的行動(dòng)方式，則有勾結(jié)（合作）寡頭和獨(dú)立（不合作）寡頭。128.下列有關(guān)成本法的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A、采用成本法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估時(shí)，要求各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法進(jìn)行評估B、成本法運(yùn)用于企業(yè)價(jià)值評估中，是將各項(xiàng)可以確認(rèn)的資產(chǎn).負(fù)債的現(xiàn)實(shí)價(jià)值逐項(xiàng)評估出來，最終確定企業(yè)價(jià)值C、成本法作為企業(yè)價(jià)值評估的一種方法，更多的體現(xiàn)為一種加和的理念和方式D、在采用成本法對企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評估時(shí)，可以根據(jù)不同資產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài).使用方式等特殊性選用合適的評估方法進(jìn)行評估答案：A解析：成本法作為企業(yè)價(jià)值評估的一種方法，更多的體現(xiàn)為一種加和的理念和方式，并不一定要求對其中各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法進(jìn)行評估。選項(xiàng)A的說法不正確。129.設(shè)立評估機(jī)構(gòu)，向財(cái)政部門進(jìn)行備案的時(shí)間為（）。A、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后10日內(nèi)B、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后20日內(nèi)C、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后30日內(nèi)D、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后50日內(nèi)答案：C解析：根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，設(shè)立評估機(jī)構(gòu)首先應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請辦理登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后30日內(nèi)向財(cái)政部門進(jìn)行備案。130.下列選項(xiàng)中，不屬于{RICS評估準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系的是()。A、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則B、評估應(yīng)用指南C、評估準(zhǔn)則說明D、職業(yè)規(guī)范答案：C解析：評估準(zhǔn)則說明屬于《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》。131.下列關(guān)于成本法應(yīng)用的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A、使用成本法評估單項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，既要考慮重置成本，也要考慮實(shí)體性貶值，功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值B、對輕資產(chǎn)企業(yè)而言，成本法難以全面反映賬外無形資產(chǎn)的價(jià)值C、成本法所測算出的企業(yè)價(jià)值無法從未來收益的角度反映企業(yè)能力投資者帶來的收益D、使用成本法評估企業(yè)價(jià)值時(shí)，要求對被評估企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法答案：D解析：在采用成本法對企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評估時(shí)，可以根據(jù)不同資產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)、使用方式等特殊性選用合適的評估方法進(jìn)行評估。比如，對于某些二手辦公設(shè)備，可采用市場法評估；對于自主研發(fā)的專利，則可以采用收益法評估，等等。因此，成本法作為企業(yè)價(jià)值評估的一種方法，更多的體現(xiàn)為一種加和的理念和方式，并不一定要求對其中各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法進(jìn)行評估，所以選項(xiàng)D的說法錯(cuò)誤。132.下列關(guān)于公開市場假設(shè)的說法中，不正確的是（）。A、公開市場假設(shè)，是指資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價(jià)格高低取決于一定市場的供給狀況下獨(dú)立的買賣雙方對資產(chǎn)的價(jià)值判斷B、所謂公開市場，是指一個(gè)有眾多買者和賣者的充分競爭性的市場C、公開市場假設(shè)旨在說明一種非充分競爭的市場環(huán)境。在這種環(huán)境下，資產(chǎn)的交換價(jià)值受市場機(jī)制的制約并由市場行情決定，而不是由個(gè)別交易案例決定。D、公開市場假設(shè)就是假定較為完善的公開市場存在，被評估資產(chǎn)將要在這樣一種公開市場上進(jìn)行交易答案：C解析：公開市場假設(shè)旨在說明一種充分競爭的市場環(huán)境。在這種環(huán)境下，資產(chǎn)的交換價(jià)值受市場機(jī)制的制約并由市場行情決定，而不是由個(gè)別交易案例決定。所以選項(xiàng)C的說法不正確。133.下列關(guān)于成新率價(jià)格調(diào)整法的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A、資產(chǎn)評估價(jià)值＝參照物成交價(jià)格×評估對象成新率/參照物成新率B、此方法一般只運(yùn)用于評估對象與參照物之間僅有成新程度差異的情形C、此方法略加改造也可以作為計(jì)算評估對象與參照物成新程度差異調(diào)整率和差異調(diào)整值的方法D、資產(chǎn)的成新率＝資產(chǎn)的尚可使用年限/資產(chǎn)的已使用年限答案：D解析：資產(chǎn)的成新率＝資產(chǎn)的尚可使用年限/（資產(chǎn)的已使用年限＋資產(chǎn)的尚可使用年限）×100%134.被評估資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為70萬噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為100萬噸，評估基準(zhǔn)日參照資產(chǎn)的市場價(jià)值為8萬元，該類資產(chǎn)的功能價(jià)值指數(shù)為0.8，因此確定被評估資產(chǎn)的評估價(jià)值為（）。A、4.48萬元B、4.95萬元C、5.60萬元D、6.01萬元答案：D解析：資