2024年房屋委托租賃合同參考樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋委托租賃合同參考樣本甲方（委托方）：_____乙方（代理方）：_____茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條：房屋位置甲方將座落于_____合計(jì)面積____平方米，委托乙方代理。第二條：代理期1、代理期為_(kāi)____，自____年____月____日起，至____年____月____日止，其中免租期為_(kāi)____（天），代理期滿乙方可再續(xù)租____月。2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書(shū)面申請(qǐng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條：代理房屋租金1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_____，一年共計(jì)（人民幣）_____.2、代理房屋租金按_____繳納。3、甲方收取租金，可選擇（a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點(diǎn)，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式）第四條：其它費(fèi)用1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第五條：委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)1、在代理期間，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。2、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）④其它必備相關(guān)證明；乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)②營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無(wú)法正常居?。ㄒ曳皆馐軗p失的），甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同；如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。4、甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。5、在代理期間，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房，保證客戶合法守法。6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。8、代理期滿，乙方交房時(shí)，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作為賠償。第六條：其它1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。5、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提請(qǐng)____人民法院解決。6、本合同附房屋設(shè)備清單。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋委托租賃合同參考樣本（二）甲方（房屋委托方）：（甲方姓名/公司名稱）住所/營(yíng)業(yè)地址：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（乙方姓名/公司名稱）住所/營(yíng)業(yè)地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方租賃其房屋的事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋委托乙方進(jìn)行租賃。該房屋的具體情況如下：（房屋描述）第二條租金及支付方式1.甲、乙雙方約定租金為人民幣（大寫(xiě)）每月（小寫(xiě)）元，租金包含了房屋的基本設(shè)施和設(shè)備使用費(fèi)用。租金支付方式為：（選擇一種）a)每月支付；b)每季度支付；c)每半年支付；d)每年支付。2.租金應(yīng)在每個(gè)月的（日期）之前繳納至甲方指定的銀行賬戶，甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)開(kāi)具發(fā)票。3.如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的百分之（逾期利率）的罰金。第三條租期1.租賃期限為（起始日期）起至（終止日期）。租賃期限屆滿，若甲、乙雙方無(wú)異議，可協(xié)商繼續(xù)租賃。2.如乙方需要提前終止租賃合同的，需提前（提前通知期限）書(shū)面通知甲方，并支付剩余租金的（提前解約違約金比例）的違約金。若甲方需提前終止租賃合同，則需提前（提前通知期限）書(shū)面通知乙方，并支付equivalentto（提前解約違約金比例）剩余租金作為違約金。第四條保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付保證金為人民幣（大寫(xiě)）元，作為履行本合同的保證。2.在租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無(wú)息返還保證金給乙方。如乙方未按照合同規(guī)定將房屋交還給甲方或房屋有損壞情況時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償。第五條房屋使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合理使用的原則使用房屋，并保證在租賃期間不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如有需要改變，須得到甲方書(shū)面同意。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、修理。如因乙方過(guò)失或故意導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)大修。如發(fā)生大修或改建等情況，甲、乙雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂相應(yīng)的書(shū)面協(xié)議。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的保險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方不得擅自購(gòu)買(mǎi)或停止購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方在租賃期間發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬出租賃的房屋。3.若乙方在租賃期間連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬出租賃的房屋。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力以及糾紛的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.凡因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)約定選擇以下一種方式解決：a)提交仲裁委員會(huì)仲裁；b)依法向人民法院提起訴訟。第九條合同生效及變更1.本合同一