2024年修繕修理合同公寓維修（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年修繕修理合同公寓維修定作人：簽訂地點(diǎn)：承攬人：簽訂時(shí)間：____年____月____日第一條修繕修理項(xiàng)目、數(shù)量、報(bào)酬第二條材料第三條定作人檢驗(yàn)承攬人提供材料的標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間及地點(diǎn)：承攬人檢驗(yàn)定作人提供材料的標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間及地點(diǎn)：第四條修繕修理時(shí)間從____年____月____日到____年____月____日。第五條修繕修理項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求：第六條定作人提供技術(shù)資料、圖紙的時(shí)間、方法及保密要求：第七條定作人(是/否)允許第三人完成修繕修理項(xiàng)目的主要工作。第八條定作人協(xié)助承攬人的事項(xiàng)與要求：第九條修繕修理項(xiàng)目交付時(shí)間、方式及地點(diǎn)：第十條修繕修理項(xiàng)目檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法及時(shí)間：第十一條定作人在____年____月____日前向承攬人預(yù)付材料款(大寫)元。第十二條報(bào)酬與材料費(fèi)的結(jié)算方式及期限：第十三條保修期限：第十四條本合同解除的條件：第十五條違約責(zé)任：第十六條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十七條其他約定事項(xiàng)：定作人定作人(章)：住所：法定代表人：居民身份證號(hào)碼：委托代理人：電話：開戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：承攬人承攬人(章)：住所：法定代表人：居民身份證號(hào)碼：委托代理人：電話：開戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：鑒(公)證意見：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)經(jīng)辦人：____年____月____日2024年修繕修理合同公寓維修（二）合同編號(hào)：2024-XXXX甲方：[公寓業(yè)主或管理公司名稱]乙方：[維修公司名稱]簽訂日期：XXXX年XX月XX日一、項(xiàng)目概述1.1甲方委托乙方對(duì)位于[公寓地址]的公寓進(jìn)行維修和修繕工作。1.2維修范圍包括但不限于屋頂、外墻、水電設(shè)施、管道、門窗、地板、墻面等。1.3乙方負(fù)責(zé)提供所需材料、工具和勞動(dòng)力，按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作。1.4本合同期限從[起始日期]起，至[終止日期]止。維修工作應(yīng)在合同期限內(nèi)完成。二、維修工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)2.1屋頂維修-檢查和修復(fù)漏水點(diǎn)；-更換損壞的瓦片或其他屋頂材料；-清理屋頂附近的積水。2.2外墻修繕-清洗外墻，去除污漬和脫落的涂層；-修補(bǔ)裂縫和破損的墻面；-涂刷合適的防水和防潮涂料；-檢查和更換需要修復(fù)的外部裝飾材料。2.3水電設(shè)施修理-檢查并修復(fù)漏水、堵塞或損壞的水暖設(shè)備；-檢查并修復(fù)漏電或不正常運(yùn)行的電路；-維修電燈、插座等家電設(shè)備。2.4管道維護(hù)-檢查和修復(fù)漏水或堵塞的水管；-清理和修復(fù)下水道，確保暢通。2.5門窗維修-修復(fù)或更換門窗框架；-更換損壞的門鎖、玻璃等。2.6地板翻新-研磨和打磨地板表面；-復(fù)膜保護(hù)地板；-更換破損的地板板塊。2.7墻面修補(bǔ)-覆蓋和修補(bǔ)裂縫、凹洞等；-涂刷合適的涂料，保證墻面均勻。2.8其他維修工作-根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行其他的維修工作。三、工期和費(fèi)用3.1工期：根據(jù)維修工作的復(fù)雜程度和規(guī)模，雙方商定工期為[工期]。3.2維修費(fèi)用：甲方將支付給乙方的維修費(fèi)用為人民幣[金額]，費(fèi)用包括材料費(fèi)、工人工資、設(shè)備使用費(fèi)等。3.3付款方式：甲方按以下方式支付維修費(fèi)用：-預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付維修費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；-進(jìn)度款：工程進(jìn)展到50%時(shí)，甲方應(yīng)支付維修費(fèi)用的50%；-竣工款：工程完工后，甲方應(yīng)支付剩余維修費(fèi)用的20%。四、質(zhì)量保證4.1維修工作質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2甲方享有一年的質(zhì)量保修期，在保修期內(nèi)，乙方將免費(fèi)修復(fù)因自身原因引起的維修工作缺陷。4.3如甲方在質(zhì)量保修期過后發(fā)現(xiàn)維修工作存在缺陷，乙方將依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并采取合理的措施減少損失。六、爭(zhēng)議解決6.1合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如無法協(xié)商一致，可以向所在地人民法院提起訴訟。七、附則7.1本合同自雙方蓋章或簽字之日起正式生效，以最終印刷版的合同為準(zhǔn)。7.2本合同一式兩