2024年標(biāo)準(zhǔn)版續(xù)租租房合同（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年標(biāo)準(zhǔn)版續(xù)租租房合同出租方(甲方)_____承租方(乙方)_____甲、乙雙方于____年____月____日簽署的_____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方_____規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、原合同租賃期計(jì)至____年____月____日。二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線(xiàn)等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____委托代理人：_____代表人：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)版續(xù)租租房合同（二）租賃合同甲方：（出租人）住址：乙方：（承租人）住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)乙方與甲方協(xié)商一致，就下列物業(yè)的租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物：1.1甲方擁有并有權(quán)出租下列物業(yè)：物業(yè)名稱(chēng)：物業(yè)地址：面積：房屋結(jié)構(gòu)：租金金額：1.2乙方同意以上述物業(yè)為租賃物。第二條租賃期限：2.1租賃期限自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止，共計(jì)【】個(gè)月。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前【】個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，并與甲方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式：3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（選擇適用項(xiàng)）3.1.1每月支付租金【】元，于每月【】日前支付至甲方指定賬戶(hù)；3.1.2季度支付租金【】元，于每季度【】日前支付至甲方指定賬戶(hù)；3.1.3半年支付租金【】元，于每半年【】日前支付至甲方指定賬戶(hù)；3.1.4年支付租金【】元，于每年【】日前支付至甲方指定賬戶(hù)。3.2乙方應(yīng)按時(shí)全額支付租金，逾期支付租金的，每日按照應(yīng)付租金的【】％支付滯納金。3.3乙方同意向甲方支付押金【】元，用于保證租賃期間出現(xiàn)的逾期、違約等情況的賠償。第四條使用及維修：4.1乙方租賃物僅用于居住，不得用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借他人使用。4.2乙方須按照市政府相關(guān)規(guī)定及物業(yè)規(guī)定，妥善使用租賃物，并承擔(dān)租賃期間的維修責(zé)任。4.3因乙方操作失誤或故意損壞、破壞租賃物的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任：5.1如乙方逾期未支付租金【】個(gè)月或以上，則甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物，同時(shí)乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。5.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，或?qū)⒆赓U物用于非法用途，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。5.3甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致續(xù)租無(wú)法實(shí)施，甲方應(yīng)賠償乙方因此而產(chǎn)生的全部損失。第六條附加條款：6.1任何一方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生生病、傷殘或其他無(wú)法履行合同的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。6.2在租賃期間，如遇不可抗力因素，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策法規(guī)等，一方或雙方可要求解除合同。6.3合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方押金，扣除實(shí)際產(chǎn)生的維修費(fèi)用、欠繳的租金及違約金后返還。第七條爭(zhēng)議解決：7.1本合同的解釋和執(zhí)行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他：8.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字并加蓋單位公章后生效，以及乙方支付押金后生效，一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法