2024年山地承包合同協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年山地承包合同協(xié)議發(fā)包方(簡稱甲方)：廣寧縣石澗鎮(zhèn)石澗社區(qū)居委會法定代表人：住所地：廣寧縣石澗鎮(zhèn)承包方(簡稱乙方)：廣寧天龍小汽車出租有限公司法定代表人：張雄住所地：廣寧縣南街鎮(zhèn)經(jīng)甲、乙雙方公開協(xié)商，甲方自愿將其所有的一山地承包給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利原則，簽訂本合同，以便共同遵守。一、承包山地地點詳見附件1_____《1：10000承包山地位臵圖》。山地地名及四至以林權(quán)證為準。二、承包山地面積承包山地的林權(quán)證上勾圖面積畝，如林權(quán)證上勾圖面積與實際造林面積差距越過±的范圍，以實際造林面積為準，實際造林種植面積是乙方種植完畢，扣除林地內(nèi)低洼濕地、水源地、石塊地、墳?zāi)沟亍⒏邏壕€以及相應(yīng)范圍內(nèi)水田、旱田、村莊占地后，由甲、乙雙方協(xié)同林業(yè)部門使用GPS或用1/10000小班地形圖勾繪測量確定的面積(見下表)三、承包期限承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計年。如合同期滿時，林木未砍伐完畢，林地承包期限可順延至林木砍伐完畢為止。延期時間不能超過三年，所延時間的承包金按本合同分解的年付標(biāo)準支付。合同期滿后，甲方山場如繼續(xù)對外發(fā)包，同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。四、承包金及支付辦法承包期為____年，承包金按元/畝，并在簽訂本合同時結(jié)算本年租金及預(yù)交一年租金，往后每年的租金在每____年____月____日前結(jié)算，同時甲方在簽訂本合同時需把林權(quán)證提供給乙方。五、承包用途六、山地及林木的所有權(quán)、使用甲方所發(fā)包的山地必須權(quán)屬清楚，無生態(tài)林，無糾紛，沒有被用作抵押或被查封的商品用材林地，并復(fù)印有關(guān)權(quán)屬證明作為本合同的附件2_____《承包山地權(quán)屬證明復(fù)印件》。從本合同生效之日起至合同期滿止，山地的使用權(quán)及林木的所有權(quán)、使用權(quán)屬乙方。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營，并經(jīng)過村委會同意，鎮(zhèn)政府批準，確認乙方承包行為符合法定程序，乙方合法取得林地的使用權(quán)，保證乙方的承包程序合法。2、因甲方違反國家法律政策及合同規(guī)定，導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。3、甲方必須確認勾圖范圍內(nèi)的林地確屬甲方所有，并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，因甲方原因造成乙方在承包林地范圍內(nèi)部分林地?zé)o法種植的，乙方有權(quán)從應(yīng)付而未付甲方的林地承包金中扣除無法種植的相應(yīng)林地面積的承包金。4、全面負責(zé)解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系，否則，乙方的損失由甲方負責(zé)。5、現(xiàn)有的道路必須無償提供給乙方使用，不得發(fā)生故意毀路、攔路、設(shè)卡及收費等現(xiàn)象，否則，所所的損失由甲方負責(zé)。乙方修建的林區(qū)道路，途經(jīng)非承包的農(nóng)田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方協(xié)助解決，乙方負責(zé)適當(dāng)?shù)恼嫉匮a償費。6、必須協(xié)助乙方取得合法經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)，如林權(quán)證、采伐許可證等。辦證費用由乙方負責(zé)，林權(quán)證、采伐證由乙方保管。7、維護乙方的承包經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財產(chǎn)的行為。承包期內(nèi)，不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為，必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門處理責(zé)任人。8、合同生效后，甲方必須告知村民上山標(biāo)明所屬的無明顯標(biāo)記的墳地，否則，乙方不負擔(dān)在耕作中意外損毀墳地的責(zé)任。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、除繳納承包金外，有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費用。在承包期內(nèi)，如上級有撥給營林及相關(guān)設(shè)施的補助款等歸乙方所有，如國家規(guī)定因林地而補償給農(nóng)村的扶貧款歸甲方所有。2、自行決定造林樹種及搭配種植經(jīng)濟作物、耕作方式、林木的采伐期及產(chǎn)品處理方式及其他相關(guān)的經(jīng)營管理活動。3、在承包期內(nèi)，可自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)，收益歸乙方所有，但不包括土地所有權(quán)和不得改變本合同約定的使用范圍。4、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無法正常開展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞，經(jīng)協(xié)商處理不能解決，乙方可單方面解除合同。承包合同自乙方向甲方發(fā)出《解除承包合同通知書》之日起解除。合同解除后，甲方退回乙方支付的土地承包金，并賠償乙方的損失。5、承包合同無效或被撤銷時，承包方有權(quán)直接向已分配獲得土地承包金的農(nóng)戶追討。如該農(nóng)戶拒付，承包方有權(quán)起訴農(nóng)戶個人。九、其它1、承包期內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的土地時，土地補償費和安臵補助費歸甲方所有，但甲方必須返還已收取的相應(yīng)承包金給乙方;地上附著物及青苗補償費歸乙方所有。2、如因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動造成泥土填埋非承包旱地或農(nóng)田的，按照地上農(nóng)作物的具體情況，乙方負責(zé)適當(dāng)?shù)难a償費，由甲方自行恢復(fù)生產(chǎn)。因大雨、泥石流、山體滑坡等不可抗力的自然災(zāi)害，造成的泥土填埋非承包的水田、旱地的，與乙方無關(guān)。3、合同的附圖及其他附件或補充條款，經(jīng)雙方簽名(蓋章)確認，與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情況下，甲方在乙方承包期內(nèi)與任何單位或個人簽訂的與此林地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效。4、甲方村民承包經(jīng)營林地所余時間不足本合同規(guī)定的林地租用期，甲方作為林地所有權(quán)人應(yīng)履行法律規(guī)定的程序，通過村民會議決議及取得鎮(zhèn)人民政府批準，以確保乙方租用林地達到本合同規(guī)定年限。6、乙方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。雙方及甲方所在村委會共同向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提報土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證和林權(quán)證申請書，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準，再向所在縣(市、區(qū))林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證書。十、違約責(zé)任1、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回土地，造成合同終止。否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失由甲方予以賠償，包括已投入的前期費用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費、承包金、服務(wù)費、林木資產(chǎn)價值及相關(guān)費用等，并按照土地承包金總額的____%支付違約金。2、甲方在簽訂或履行本合同的過程中，如存在虛假行為致使本合同無法履行或無法完全履行，必須賠償乙方的經(jīng)濟損失。3、乙方在本合同簽訂后五年內(nèi)，如無不可抗力因素而未經(jīng)營致使丟荒的林地，甲方有權(quán)單方面收回已丟荒的林地，歸還村民使用，承包金不予返還。由于甲方的責(zé)任或雙方對出現(xiàn)的問題存在爭議除外。十一、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協(xié)商處理。十二、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續(xù)履行。十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并形成書面文件。協(xié)商不成則通過法律途經(jīng)解決。十四、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十五、本合同自雙方簽字之日起生效。2024年山地承包合同協(xié)議（二）合同編號：2024-XXXX甲方：________________（以下簡稱“承包方”）地址：________________（以下簡稱“承包方地址”）電話：________________乙方：________________（以下簡稱“發(fā)包方”）地址：________________（以下簡稱“發(fā)包方地址”）電話：________________經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方位于______________（以下簡稱“山地”)的承包事宜達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議內(nèi)容1.1執(zhí)行時間：本合同有效期為____年，自簽訂之日起生效。1.2合同目標(biāo)：乙方委托甲方對山地進行承包，并按照本合同的規(guī)定進行管理和經(jīng)營。第二條承包范圍2.1承包范圍：甲方承包方同意承包乙方法定權(quán)益范圍內(nèi)的山地，包括但不限于山地內(nèi)的土地、建筑物、植被、水源及相關(guān)資源。2.2使用權(quán)：甲方取得山地使用權(quán)后，有權(quán)對山地進行合理利用并獲得相應(yīng)收益。2.3社會公益：甲方承包方在對山地進行開發(fā)經(jīng)營的過程中，應(yīng)充分考慮環(huán)境保護、資源合理利用、生態(tài)平衡等方面的社會公益因素。第三條承包期限及權(quán)益保障3.1承包期限：本承包期限為____年。3.2承包權(quán)益：甲方作為山地的承包方，享有在承包期限內(nèi)對山地進行合法經(jīng)營和管理的權(quán)益。3.3續(xù)約優(yōu)先：承包期滿前，如甲方需繼續(xù)承包，乙方在同等條件下享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。第四條承包費用及結(jié)算方式4.1承包費用：乙方規(guī)定甲方每年應(yīng)支付的承包費用為人民幣________元。4.2付款方式：甲方應(yīng)在每年的____月份前向乙方支付承包費用，可選擇一次性支付或按月、季度、半年支付。4.3付款賬戶：甲方應(yīng)將承包費用支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________第五條履行義務(wù)5.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定對山地進行合規(guī)經(jīng)營管理，確保山地資源的合理利用并保護山地生態(tài)環(huán)境。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，提供必要的支持、協(xié)助和服務(wù)，并保障甲方承包權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反了合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進行賠償。6.2如果由于一方違約導(dǎo)致另一方的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。第七條合同解除7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但應(yīng)提前___個月書面通知對方。7.2若甲方未按合同約定支付承包費用的，乙方有權(quán)隨時解除本合同，并不再享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。第八條爭議解決因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，雙