2024年三方房屋租賃合同簡單版（3篇）

第4頁共4頁2024年三方房屋租賃合同簡單版出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)居間人：(以下簡稱丙方)甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。二、租用面積：建筑面積共計平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場所使用。四、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止共計年。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計人民幣____元。六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣____元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣____元(大寫萬仟佰拾元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計____元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計利息)返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)。3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的____%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表：_____代表：_____丙方：(蓋章)代表：簽約日期：____年____月____日2024年三方房屋租賃合同簡單版（2）【合同編號】：xxxxxx【甲方】（出租人）：姓名/企業(yè)名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：【乙方】（承租人）：姓名：身份證號碼：住址：【丙方】（中介機(jī)構(gòu)）（可選）：姓名/企業(yè)名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，有權(quán)利對該房屋進(jìn)行租賃，乙方意愿租賃該房屋，并同意支付相應(yīng)租金。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議。第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋用途：（商業(yè)/居住等）第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。2.2租賃期滿前，雙方可以提前【提前通知期限】作出解約通知。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣【租金金額】元整。3.2租金支付方式：乙方每月在【指定日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方接受的支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。第四條押金及用途4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整。4.2押金用途：4.2.1在租期屆滿時沒有任何欠款、損壞及違約行為的，甲方應(yīng)在【日期】內(nèi)退還乙方押金；4.2.2如乙方發(fā)生違約或造成房屋損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，并在【日期】內(nèi)向乙方退還剩余押金。第五條房屋維修5.1在租賃期間，因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞、設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕和承擔(dān)相應(yīng)費用。5.2在租賃期間，如果房屋因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)收取租金；6.1.2甲方有權(quán)查驗房屋，確保租賃物的安全使用，與乙方約定維護(hù)房屋的使用權(quán)；6.1.3在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)制定合理的房屋使用規(guī)則，并通知乙方。6.2乙方的權(quán)利：6.2.1乙方有權(quán)按期使用房屋；6.2.2乙方有權(quán)要求甲方按時提供房屋并保持房屋的正常使用；6.2.3在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)享受租金所包含的相關(guān)服務(wù)及權(quán)益。6.3甲方的義務(wù)：6.3.1甲方應(yīng)保持房屋和設(shè)施的良好狀態(tài)；6.3.2甲方應(yīng)及時處理乙方提出的房屋問題和維修請求；6.3.3甲方應(yīng)提供合法的租賃物，并確保不會侵犯乙方的合法權(quán)益。6.4乙方的義務(wù)：6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；6.4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，并妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施；6.4.3在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、社區(qū)規(guī)章制度及租賃物的使用規(guī)定。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1乙方解除合同：7.1.1乙方提前終止合同需提前【提前通知期限】書面通知甲方；7.1.2乙方提前解除合同的，若沒有違約行為，甲方應(yīng)退還乙方所付租金的【退還比例】%。7.2甲方解除合同：7.2.1甲方提前終止合同需提前【提前通知期限】書面通知乙方；7.2.2甲方有權(quán)隨時解除合同，若沒有違約行為，甲方應(yīng)退還乙方所付租金的【退還比例】%。7.3違約責(zé)任：7.3.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；7.3.2如乙方違反租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第八條爭議解決方式8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用人民法院法律適用的規(guī)定。8.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽署之日起生效?！炯追健亢灻喝掌冢骸疽曳健亢灻喝掌冢骸颈健亢灻喝掌冢海蛇x）附件：身份證/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房屋租賃許可證、房屋狀況清單、其他附加協(xié)議等。2024年三方房屋租賃合同簡單版（3）作為三方房屋租賃合同的簽署方，本協(xié)議的目的是確立租賃關(guān)系，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。房東愿意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋出租給承租人，承租人同意承租該房屋。一、租賃期限自（日期）起至（日期）止，共計（租賃期限）個月。租賃期限屆滿后雙方有權(quán)決定是否繼續(xù)續(xù)約。租金為每月人民幣（金額）元整，承租人需在每月的（日期）前支付租金至房東指定的賬戶。二、承租人需按照房東要求繳納相應(yīng)的押金，用于保證房屋的租賃期滿后能夠完整歸還給房東。押金為人民幣（金額）元整，在承租期滿且未發(fā)生違約情況下將全額退還給承租人。三、承租人有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，但需注意合理使用，保持房屋的整