2024年房屋委托買賣合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋委托買賣合同電子版甲方甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條預訂房屋1、該房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室建筑面積：____平方米，產權人：_____2、產權及限制狀況：共有狀況：_____抵押狀況：_____租賃狀況：_____其他限制狀況：_____第二條預訂條件1、房屋總價：____人民幣____元;2、付款方式：__________________________________________;3、交房日期：__________________________________________;4、戶口遷移：__________________________________________;第三條預訂期限預訂期限為本協(xié)議生效之日起____天。乙方應于____年____月____日之前到_____與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》。第四條意向金條款1、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣____元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》后，該意向金轉為乙方購房款的一部分;2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預訂期限內，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產權人拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房1/2頁決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：乙方與房屋產權人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。4、雙方若產生以上第四條第2或低3條款時，應支付給中介方合同補償款____元人民幣。第五條生效及其他本協(xié)議一式____份。甲乙雙方各持____份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____經(jīng)紀人：_____日期：_____日期：_____2024年房屋委托買賣合同電子版（二）房屋委托買賣合同甲方：（出售方名稱）乙方：（購房方名稱）根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成以下委托買賣合同：第一條合同目的及房屋信息1.1甲方委托乙方購買位于（房屋所在地）的房屋（以下簡稱房屋），具體地址為（房屋具體地址），核載面積為______平方米，房屋所有權歸甲方所有。1.2房屋各項權屬證件齊全，無重大糾紛和爭議。第二條價格及付款方式2.1房屋總價格為______（大寫）人民幣。2.2乙方在與甲方簽署本合同后的______天內向甲方支付定金______人民幣作為認購金，此部分款項不退還，但可按雙方協(xié)議抵扣相關費用。2.3乙方在與甲方簽署本合同后的______天內向甲方支付______人民幣作為首付款。2.4乙方在與甲方簽署本合同后的______天內，通過房地產交易中心向甲方支付剩余房款。第三條房屋交付及驗收3.1甲方在獲得全額房款后的______天內將房屋交付乙方，同時交付包括房屋所有權證、房屋設計圖紙、交房通知書等相關資料。3.2乙方在接收房屋后的______天內進行驗收，如有質量問題，乙方應及時以書面形式通知甲方，并要求甲方進行修復或者返還相應款項。第四條解決爭議4.1因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向房地產交易仲裁機構請求調解；如調解不成，可向人民法院提起訴訟解決。第五條合同終止及違約責任5.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并且一旦生效即不可撤銷。5.2若乙方未能按照本合同約定的時間支付相關款項，則視為乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同，返還乙方已支付的款項。第六條附加條款6.1本合同的補充和修改必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字生效。6.2本合同相關事宜雙方同意委托第三方專業(yè)機構（如律師事務所、房地產中介等）進行協(xié)助。第七條附件7.1房屋權屬證明文件復印件及相關資料。7.2乙方身份證明文件復印件。7.3其他雙方約定的附件。第八條合同生效和效力8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效，具有法律效力。8.2本合同的任何修改和變更必須采