2024年個人房產(chǎn)抵押合同協(xié)議范本（二篇）

第2頁共2頁2024年個人房產(chǎn)抵押合同協(xié)議范本甲方(出借人)乙方(借款人)乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條、甲方共計借給乙方人民幣____元整(_____)，借款協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。第二條、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計個月，利息按第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。第四條、如乙方在借款到期后____日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額____%的違約金。如到期后____日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額____%的違約金。第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。出借人：借款人2024年個人房產(chǎn)抵押合同協(xié)議范本（二）合同協(xié)議書甲方（出借方）：________________（身份證號碼：_____________）；乙方（借款方）：________________（身份證號碼：_____________）；丙方（見證人）：________________（身份證號碼：_____________）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商一致，就甲方出借給乙方的房產(chǎn)作為抵押的借款事宜達成如下協(xié)議：第一條出借和借款金額甲方同意將其名下位于____________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)抵押出借給乙方，出借金額為人民幣_________（大寫：_____________）。第二條抵押物權(quán)利歸屬1.甲方保證其對抵押房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，并不存在任何權(quán)屬糾紛。2.借款期限為________個月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。如乙方不能按時歸還借款，甲方有權(quán)以該房產(chǎn)作為抵押物行使其相應(yīng)的抵押權(quán)利。第三條違約責(zé)任1.乙方未按時還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)行使抵押物處置的權(quán)利。2.若因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減損或無法變現(xiàn)，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條合同的解釋和爭議解決1.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙、丙三方所有。2.若因本協(xié)議發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁機構(gòu)仲裁。第五條附則1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至借款還清之日終止。2.本協(xié)議一式_____份，各方均持____份，具有同等效力。甲方（出借方）：乙方（借款方）：丙方（見證人）：簽名：_______簽名：_______簽名：_______日期：___