2024年門面房租賃合同樣本（3篇）

第3頁共3頁2024年門面房租賃合同樣本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于_____2、出租房屋面積共____平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣____元（大寫），經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金____年內(nèi)不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整;合同期約滿后，如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對租金進行市場價格調(diào)整。調(diào)整范圍不得超過國家有關(guān)規(guī)定，有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等）概由乙方負責(zé)。3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責(zé)。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費管理費應(yīng)由甲方繳納。4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責(zé)。5、租賃期間，乙方可以將店鋪轉(zhuǎn)讓第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同，或者合同期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同。五、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，乙方必須在合同規(guī)定期間繳納房屋使用費。2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金。3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲應(yīng)該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金。4、甲方在合同期內(nèi)不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能繼續(xù)履行，應(yīng)該承擔(dān)負責(zé)違約金叁萬伍千圓整的賠償，來彌補乙方的損失。六、解決爭議的方式乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方（蓋章或者手?。篲____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____簽訂日期：_____2024年門面房租賃合同樣本（2）門面房租賃合同本合同由出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）共同簽訂，在乙方同意按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)并支付相應(yīng)租金的情況下生效。一、出租物及租賃面積1.1出租方同意將其名下的門面房屋（以下簡稱出租物）租予乙方使用，其詳細地址為：__________（填寫具體地址）1.2租賃面積為：_________平方米（具體以出租方驗收出租物時的實際面積為準(zhǔn)）。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，即自日期起至______年____月____日止。2.2如乙方在租賃期滿前三個月提出終止合同的要求，需支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。三、租金及支付方式3.1租金金額為每月_______元（具體金額以乙方支付的為準(zhǔn)）。3.2租金的支付方式為每月預(yù)付，即每月在租賃期首日前支付當(dāng)月租金。3.3租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶轉(zhuǎn)賬/微信支付等方式。甲方需提供收款賬號及相關(guān)信息。四、裝修及維修責(zé)任4.1出租物的裝修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方若需要進行裝修，需提前向甲方提出書面申請并得到甲方的書面同意，且裝修期間不得損壞出租物的結(jié)構(gòu)及設(shè)備。4.2出租物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但如因乙方的原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞，乙方需要負擔(dān)相應(yīng)的修理費用。五、使用權(quán)5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用出租物并享有與其使用及經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。5.2乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，違約金金額為租金的________倍。6.2如乙方在使用出租物期間違反法律法規(guī)或經(jīng)營不當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。七、保證金7.1乙方需在本合同生效之前支付相當(dāng)于三個月租金的保證金作為履約保證。7.2保證金在乙方違約或本合同終止后，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后將剩余部分退還給乙方。八、合同變更及終止8.1合同變更需雙方一致同意并經(jīng)過書面確認(rèn)。8.2乙方提前三個月書面通知甲方，且支付相當(dāng)于三個月租金的違約金，可以終止本合同。九、爭議解決9.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商未能解決爭議，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同的效力、解釋、變更、補充、終止均需要雙方書面確認(rèn)。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期滿后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：__________年__月__日（本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份）2024年門面房租賃合同樣本（3）租賃合同甲方（出租人）：__________________身份證號：__________________乙方（承租人）：__________________身份證號：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并合法擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.房屋面積：__________________平方米4.租賃用途：__________________第二條租賃期限甲方同意將上述房屋出租給乙方，租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租并按雙方協(xié)商的條件辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民幣____元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月在___日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.除租金外，乙方還應(yīng)按照相應(yīng)規(guī)定支付______元的押金，用于保障房屋租賃期間的正常使用，并在租期滿并經(jīng)雙方確認(rèn)后退還給乙方。3.租金和押金支付方式以電匯或現(xiàn)金支付為主。第四條房屋使用及維護1.乙方承諾對所租賃的房屋進行妥善使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)按期支付水、電、燃氣、物業(yè)費等相關(guān)費用并妥善使用相關(guān)設(shè)施設(shè)備。3.房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修或更換。4.房屋內(nèi)出現(xiàn)故障或損壞由于乙方過失造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第五條保險責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)自行負責(zé)購買房屋保險，確保房屋及財產(chǎn)安全。如發(fā)生因保險事故導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)按照保險公司規(guī)定辦理賠付手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金或押金，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。2.若甲方未按約定提供房屋使用權(quán)或存在其他違約行為，應(yīng)當(dāng)賠償乙方相應(yīng)損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，至租