2024年婚前購房協(xié)議格式版（三篇）

第2頁共2頁2024年婚前購房協(xié)議格式版甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價款元。現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：一、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費用元由乙方負責，剩余裝修費用由甲方負責。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方于年月開始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)（或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn)）。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____簽約時間：____年____月____日這份是范例，如你要使用的話還需個人稍加修改，把你自己的意思寫清楚就可以了，雙方簽字就可，不需公證就有效。2024年婚前購房協(xié)議格式版（2）婚前購房協(xié)議協(xié)議雙方：甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]鑒于雙方于[協(xié)議簽署日期]日意愿婚姻，為了明確雙方在婚前購房事宜上的權(quán)益和義務(wù)，本著自愿、平等、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋情況1.甲方在婚前已擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方對甲方所擁有的該房產(chǎn)均表示知曉。二、財產(chǎn)權(quán)益1.婚后，若雙方在該房產(chǎn)上進行共同還貸或裝修等投入，則按雙方各自出資比例享有房產(chǎn)的權(quán)益。2.若婚后繼續(xù)還貸，雙方按各自經(jīng)濟狀況和實際負擔能力協(xié)商確定還貸金額和比例。3.若婚姻解除，按照公平原則，雙方按各自對房產(chǎn)投入的比例，或協(xié)商一致的比例進行財產(chǎn)分割。三、房產(chǎn)管理1.房屋的產(chǎn)權(quán)證書等財產(chǎn)證明文件，甲方自行保存并保管。2.雙方共同維護房產(chǎn)的價值，妥善保管，避免損壞或減值。3.如需對房產(chǎn)進行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等處理，需取得雙方共同的書面同意。4.房屋的日常管理、維修、管理費等費用由雙方共同承擔。四、爭議解決如因本協(xié)議引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、協(xié)議生效與變更本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方在婚姻關(guān)系變動或解除時解決房產(chǎn)財產(chǎn)分割的重要依據(jù)。如有變更或補充協(xié)議，需經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽字蓋章生效。本協(xié)議共計[頁數(shù)]頁，甲乙雙方各持[頁數(shù)]份具有同等效力的原件。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年婚前購房協(xié)議格式版（3）《婚前購房協(xié)議書》協(xié)議書編號：[協(xié)議書編號]簽署日期：[簽署日期]甲方：[男方姓名]證件號碼：[男方證件號碼]乙方：[女方姓名]證件號碼：[女方證件號碼]甲乙雙方在遵循自愿、公平、平等的原則下，通過友好協(xié)商，就婚前購房事宜達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的為了明確雙方在婚前購房中的權(quán)益和義務(wù)，保障婚前雙方財產(chǎn)的安全和合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。第二條購房事項1.甲方與乙方計劃婚前購買一套住房，房產(chǎn)所在地為[房產(chǎn)所在地]，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。2.購房總價為人民幣[購房總價]萬元，甲方出資金額為[甲方出資金額]萬元，乙方出資金額為[乙方出資金額]萬元，甲乙雙方按比例共同購買房屋。第三條資金來源1.甲方所出資金為個人婚前財產(chǎn)，甲方通過[資金來源方式]的方式獲得。2.乙方所出資金為個人婚前財產(chǎn)，乙方通過[資金來源方式]的方式獲得。3.雙方特此確認出資款項來源的真實性、合法性和合規(guī)性。第四條財產(chǎn)權(quán)益1.房屋產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲方與乙方均享有該房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)利，并按各自出資比例享有相應的權(quán)益。2.如果協(xié)議期間雙方出現(xiàn)經(jīng)濟緊張或特殊情況，需要變賣房產(chǎn)時，雙方應協(xié)商一致，并按照各自出資的比例分配變賣后的款項。第五條房屋使用1.協(xié)議期間，甲方與乙方共同使用所購房屋，共同承擔房產(chǎn)的維護、修繕以及其它相關(guān)費用。2.如果協(xié)議期間發(fā)生離婚、分居或其它情況，雙方協(xié)商不一致時，由法院根據(jù)實際情況判決雙方申請分割或變賣房產(chǎn)，并按照各自出資比例分配相應的款項。第六條協(xié)議終止1.當雙方登記結(jié)婚后，本協(xié)議即時生效并具有法律效力，任何一方不得擅自解除或改變本協(xié)議。2.當協(xié)議期滿或發(fā)生離婚、分居等情況時，本協(xié)議自動終止，雙方按照約定處理房產(chǎn)的權(quán)益。第七條爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，首先應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效，并與購房合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，