2024年建筑安裝工程房屋建設(shè)合同（二篇）

第3頁共3頁2024年建筑安裝工程房屋建設(shè)合同建設(shè)單位：_____〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕;拆遷戶(單位):____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號(hào)_____房主(代表人)〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕。根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房幢間，共____平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。第二條乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)____元。第三條甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助____元;2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助____元;3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助____元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。第四條甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號(hào)，配有____等裝備。第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)等人一致簽字同意作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。第七條其他：_______________________________________。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)_____或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份，交____市(縣)_____房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委等單位各留存一份。甲方甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____代表：_____代表：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年建筑安裝工程房屋建設(shè)合同（二）合同編號(hào)：____-ABC-001甲方：建設(shè)單位地址：xxxxx乙方：建筑安裝工程公司地址：xxxxx根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行____年建筑安裝工程的房屋建設(shè)達(dá)成下列合同，并共同遵守以下條款：第一條工程內(nèi)容及范圍1.1甲方委托乙方對(duì)位于xxxxx地區(qū)的建筑項(xiàng)目進(jìn)行安裝工程房屋建設(shè)。1.2工程主要包括但不限于以下內(nèi)容：（1）基礎(chǔ)設(shè)施與土建工程；（2）管理和指導(dǎo)建設(shè)過程中的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)工作；（3）系統(tǒng)設(shè)備的安裝和調(diào)試；（4）工程竣工驗(yàn)收。1.3工程范圍的詳細(xì)劃分由甲方與乙方另行商議并確定。第二條工期2.1工程合同的工期從合同生效之日起開始計(jì)算。2.2工期約定參照甲方的實(shí)際需求，甲方有權(quán)根據(jù)建設(shè)進(jìn)度情況與乙方協(xié)商，適時(shí)調(diào)整工期。2.3如乙方因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款為人民幣xxxx萬元。3.2工程款項(xiàng)分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款三個(gè)階段支付。3.3預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。3.4進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度的實(shí)際情況，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.5竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款項(xiàng)。第四條質(zhì)量保證4.1乙方保證所提供的產(chǎn)品和材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供合格證明文件，并負(fù)責(zé)提供合格保修期內(nèi)的維修服務(wù)。第五條變更和終止5.1如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改、變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2本合同自甲方支付完最后一筆工程款項(xiàng)起生效，合同期滿后自動(dòng)終止。5.3如因一方違反合同規(guī)定且經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正，對(duì)方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無法解決，爭(zhēng)議應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同采用中文書寫