2024年簡(jiǎn)單臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同（二篇）

第3頁共3頁2024年簡(jiǎn)單臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同出租方：承租方：位于珠海金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)月塘村綜合樓商鋪出租一事，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：一、租賃場(chǎng)地：月塘村綜合樓靠山莊路口_____層____號(hào)商鋪歸乙方管理使用。(注明：承租方需提供身份證復(fù)印件一份)。二、租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、每個(gè)月租金為____元整(￥____元)，雙方簽訂合同的當(dāng)天內(nèi)承租方應(yīng)向出租方支付____個(gè)月租金作為該商鋪的押金，在本合同期限屆滿時(shí)才退回?zé)o息押金。本商鋪未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓，如違反，出租方有權(quán)終止本合同，且押金不退還。四、承租商鋪所用水費(fèi)、電費(fèi)自行結(jié)清，商鋪里面的電、水設(shè)施承租方自行維修及維護(hù)。五、承租方不得破壞商鋪原有結(jié)構(gòu)，如需變動(dòng)，則必須取得出租方同意，未經(jīng)同意，承租方如擅自改變商鋪原狀及結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)終止本合同，且押金不予退還及所造成一切后果由承租方負(fù)責(zé)。六、每月____號(hào)前交租金，如不按期交租，逾期____天以上則權(quán)當(dāng)承租方違約，出租方有權(quán)終止本合同，且押金不予退還。七、承租方需辦理相關(guān)證照時(shí)，出租方應(yīng)提供該場(chǎng)地證明，承租方必須合法經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。八、租賃期間，承租方負(fù)責(zé)妥善管理該商鋪，在租賃期間如有房屋、門窗、水、電等設(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行維修，出租方不予負(fù)責(zé)。如承租方人為或管理不善造成損壞的，出租方有權(quán)追究承租方的責(zé)任及賠償。九、合同期滿，在同等條件下，承租方有優(yōu)先承租權(quán)。十、在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年簡(jiǎn)單臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同（二）商鋪?zhàn)赓U合同甲方(出租方)：______________乙方(承租方)：_______________鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營(yíng)資格的商業(yè)建筑擁有者，且乙方有意租用該建筑中的商鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.甲方將位于___________________（填寫具體地址）的商鋪?zhàn)饨o乙方，商鋪的具體面積為______平方米。2.商鋪的使用性質(zhì)為________________。3.租賃期限為_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_______元，租金每月支付________元。租金包含商鋪使用權(quán)，不包含設(shè)備和物品。2.乙方每月應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)對(duì)乙方每日滯納額外收取租金的_______%作為違約金。第三條商鋪的使用權(quán)1.商鋪使用權(quán)僅限于乙方個(gè)人或乙方所經(jīng)營(yíng)的商業(yè)團(tuán)體，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給他人。2.乙方有權(quán)利對(duì)商鋪進(jìn)行合法的裝修和布置，但必須遵守有關(guān)法律法規(guī)，并得到甲方的書面同意。3.乙方使用商鋪過程中，應(yīng)保證商鋪內(nèi)部和外部的清潔、整潔和安全，并做好商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)工作。第四條商鋪的保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方須在租用商鋪之日起，購買商鋪的保險(xiǎn)，包括但不限于意外險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等等。2.如商鋪出現(xiàn)意外事故或火災(zāi)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提交有關(guān)證明和報(bào)損明細(xì)，由甲方協(xié)助處理。第五條違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)遵守合同約定，在使用商鋪過程中不得有任何違反法律法規(guī)以及擾亂社會(huì)秩序的行為。2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方因此造成的損失。3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第六條合同解除1.若乙方需要提前解除合同，需提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方擅自終止合同，無論乙方支付多少違約金，已支付的租金概不退還。3.若甲方需要提前解除合同，需提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.若甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。第八條附件1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的附件包括商鋪的平面圖、商鋪的設(shè)備清單和商鋪的裝修方案等。甲方：乙方：簽字：_