2024年樓房買賣合同樣本（4篇）

第2頁共2頁2024年樓房買賣合同樣本賣方：_____買方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，賣方和買方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣樓房達成如下協(xié)議：一、樓房買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿將下列樓房賣給乙方所有：座落地址：_____二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元。本合同簽定之日，乙方向甲方現(xiàn)金形式支付人民幣____元整。____年____月____日前乙方向甲方交付剩余房款____元整。此樓過戶所需費用由乙方承擔，余款付清甲方須協(xié)助乙方辦理此事宜。三、甲方保證該樓房產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。四、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償違約金人民幣____萬元，支付違約費用。人力不可抵抗的因素和自然災害除外。五、甲方于____年____月____日前將樓房及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在樓房正式交付乙方時，應將該樓房騰出，室內(nèi)冰箱、空調(diào)、沙發(fā)、茶幾給乙方，清結(jié)該樓房已發(fā)生的取暖費、水費、電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等各項費用。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年樓房買賣合同樣本（2）樓房買賣合同合同簽訂日期：____年____月____日甲方（賣方）：______（姓名）、______（身份證號碼）、______（聯(lián)系方式）乙方（買方）：______（姓名）、______（身份證號碼）、______（聯(lián)系方式）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其位于（地址）的房產(chǎn)出售事宜達成如下合同：第一條房產(chǎn)基本情況甲方（賣方）擁有并合法持有位于（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)共計________（平方米）。第二條買賣價格及支付方式1.乙方（買方）同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）____________元的價格購買房產(chǎn)。2.乙方應在本合同簽訂后的_____天內(nèi)，一次性支付買房款項給甲方。3.買房款項支付方式：_____________。第三條過戶1.甲方和乙方同意，在買房款項支付完畢后的_____個工作日內(nèi)，雙方共同辦理房產(chǎn)所有權過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。2.過戶辦理所需的費用由買方承擔，并在過戶前支付給賣方。第四條房產(chǎn)交付1.賣方應于過戶完成之日起_____日內(nèi)，將房產(chǎn)清空并移交給買方，保證房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。2.買方對房產(chǎn)交付后一周內(nèi)進行驗收，如有發(fā)現(xiàn)問題或瑕疵，應及時通知賣方，并要求其修復或退還相應賠償。3.自交付之日起，房產(chǎn)的使用權和危險責任由買方承擔。第五條甲方的權利和義務1.甲方保證房產(chǎn)的所有權完整、合法，并無他人在其上設定抵押、查封、限制等。2.甲方應按照約定將房產(chǎn)交付給乙方，并提供與房產(chǎn)有關的全部手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證書、相關建筑驗收證明等。3.若甲方違反上述義務，導致乙方無法取得房產(chǎn)所有權或面臨法律糾紛，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第六條乙方的權利和義務1.乙方有權對房產(chǎn)進行檢查、驗收，并要求甲方提供與房產(chǎn)有關的全部合法證明文件。2.乙方應按照約定的時間和方式支付買房款項給甲方，并承擔過戶所需的費用。3.乙方應在房產(chǎn)交付后一周內(nèi)進行驗收，并向甲方提出整改意見。乙方須合理使用房產(chǎn)，不得進行違法活動，否則將承擔相應的法律責任。第七條合同的解除和違約責任1.在本合同生效前，任何一方有權隨時解除合同，但應提前______天書面通知對方。2.若乙方未按時支付買房款項，即視為乙方違約。甲方有權解除合同，同時乙方應承擔相應的違約責任。3.若甲方違反本合同的任何條款和條件，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的全部買房款項，并賠償因解除合同而遭受的損失。第八條合同的生效和爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲、乙雙方履行完畢合同義務之日終止。2.若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，不得以口頭方式修改或解除。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年樓房買賣合同樣本（3）購房合同本合同由以下買賣雙方于____年____月____日簽訂:賣方信息:出售方姓名:_________________身份證號碼:_________________聯(lián)系地址:_________________________聯(lián)系電話:_________________________銀行賬號:_________________________買方信息:購買方姓名:_________________身份證號碼:_________________聯(lián)系地址:_________________________聯(lián)系電話:_________________________房屋基本信息:房屋坐落地址:____________________________房屋面積:_________平方米所在樓層:_________樓房屋結(jié)構:____________________________房屋用途:______________________________竣工時間:____________________________價格及支付方式:1.房屋總價:_______________（大寫：_________________）2.首期款（定金）:_______________（大寫：_________________）3.過戶款（首付款）:_______________（大寫：_________________）4.貸款款項（借款款項）:_______________（大寫：_________________）5.尾款（貸款余款）:_______________（大寫：_________________）交付與過戶:1.即日起，買賣雙方約定，買方支付首期款（定金）為______元（具體金額）至賣方指定銀行賬戶。2.______年____月____日，買方支付過戶款（首付款）為______元（具體金額）至賣方指定銀行賬戶。賣方在收到過戶款項后，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.若買方需要貸款購房，買方應按照貸款合同的約定，向貸款機構提供相關資料，并在辦理貸款后及時支付剩余尾款給賣方。賣方保證在收到尾款后協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。物權保留及擔保責任:1.賣方保證所出售房屋的產(chǎn)權歸屬清晰，不存在任何擔保、抵押、租賃、查封或其他任何權利或限制。2.買方支付房屋款項完成交易后，房屋產(chǎn)權中的物權由賣方完全移轉(zhuǎn)給買方。3.賣方應妥善保管購房合同及相關樓盤文件，確保相關合同和材料的真實性和完整性。違約責任:1.如果買方在約定時間內(nèi)未全額支付首期款（定金）或次期款項，買方將被視為違約方，賣方有權解除本合同并沒收買方已支付的款項作為違約金，同時保留追究其他法律責任的權利。2.如果賣方在房屋交付時未能按照本合同約定交付房屋，則視為賣方違約，買方有權解除合同并要求賣方返還已支付的款項，同時保留追究其他法律責任的權利。其他事項:1.本合同一式兩份，買賣雙方均持有一份，具有同等法律效力。2.本合同涉及的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。買方(簽名):日期:______年____月____日賣方(簽名):日期:______年____月____日2024年樓房買賣合同樣本（4）甲方:姓名:住址:乙方:姓名:住址:鑒于:1、甲方通過集資建設樓房，在返遷地擁有住房一棟。2、甲方愿意把其通過乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間)所有權歸于乙方。3、甲方確定乙方取得的本處第六層右邊一套(601)房產(chǎn)權完全屬于乙方所有。4、自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權乙方名下期間，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權人，擁有對該房屋的所有權益。為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于吉埠新村(自建房5棟)的房屋產(chǎn)權特簽訂以下合同:第一條、集資房的基本情況及產(chǎn)權實際人約定身份證號碼:聯(lián)系電話:身份證號碼聯(lián)系電話:1、甲方集資房屋坐落于返遷地一梯2戶九層。2、自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實際產(chǎn)權人。3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。第二條、集資房交付、產(chǎn)權的辦理與取得(一)房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產(chǎn)權人權力對該房屋的所有權益。(二)產(chǎn)權證的辦理和取得1、甲方應在取得該房屋產(chǎn)權證書后，在可以過戶之日起3個月內(nèi)，將自建房5棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方米的房屋產(chǎn)權證、土地使用權證協(xié)助乙方過戶至乙方名下(過戶所需費用由乙方給付)。2、無論出于何種原因，至該房屋權暫時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產(chǎn)權人享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議和糾紛。第三條、除集資款的費用承擔本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬_____外。不再向乙方收取任何額外的費用。第四條、違約責任甲方不履行或不完全履行本合同，除應全部退還乙方付給甲方的集資款外，還應向乙方承擔違約當時房屋市場價值數(shù)額相等的違約金。第五條、聲明及保證鑒于本合同履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾簽署本合同時，對此