2024年房子無償贈與合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年房子無償贈與合同范文甲方(贈與人)_____(寫明姓名、住址)住所：_____有效證件號碼：_____乙方(受贈人)_____(寫明姓名、住址)住所：_____有效證件號碼：_____甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照民法典等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_____，建筑面積____平方米;(二)贈與房屋的所有權證證號為_____;(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一贈與合同(四)土地使用權取得的方式該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已由乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋，雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式____份。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：附件一文本：房屋平面圖。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年房子無償贈與合同范文（二）____年房子無償贈與合同合同編號：___________甲方（贈與人）：姓名/名稱：___________身份證號碼/注冊號：___________地址：___________乙方（受贈人）：姓名/名稱：___________身份證號碼/注冊號：___________地址：___________鑒于甲方是該房子的合法所有人，并愿意無償將該房子贈與乙方，并且乙方接受該房子的贈與，雙方達成以下協(xié)議：第一條贈與標的物及權利1.1標的物：該房子位于_____________（具體地址），面積為________平方米，房產(chǎn)證號為_________。1.2權利：該房子的所有權歸甲方所有，甲方愿意將該房子的所有權贈與乙方。第二條無償贈與2.1甲方確認無償將該房子贈與乙方，并且乙方也明確接受該房子的贈與，雙方一致同意該贈與是完全無償?shù)摹?.2甲方無償贈與乙方的該房子不受任何附加條件或限制。2.3乙方確認收到該房子的贈與，對房子的所有權由此轉移至乙方名下。第三條過戶手續(xù)3.1雙方將依法辦理該房子的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證上的所有權人名稱變更為乙方。3.2雙方同意由乙方承擔房屋過戶的所有費用，并且甲方提供必要的協(xié)助。第四條法律責任4.1雙方保證自己是具有完全民事權利能力并能夠簽訂本合同。4.2若一方違反本合同的任何條款，應負責賠償對方由此產(chǎn)生的一切直接或間接損失。4.3一方未能按照本合同約定的期限履行其義務，應向對方支付日萬分之一的違約金。第五條合同的解釋與爭議5.1本合同的解釋和執(zhí)行受中華人民共和國法律的管轄。5.2雙方因合同履行發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效與變更6.1本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。6.2對本合同的修改、補充或解除須經(jīng)雙方書面協(xié)議。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。7.2本合同的附件與合同正文具有同等效力，附件與合同正文不一致的，以附件為準。7.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決