2024年有關(guān)解除租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第2頁共2頁2024年有關(guān)解除租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：乙方：乙方與甲方于____年____月____日簽訂了《z購物中心商鋪租賃合同》，租賃甲方位于z市zz18號z購物中心夾層（即M層）M-050號商鋪，用于經(jīng)營酸奶冰淇淋、咖啡、休閑飲品、小吃（品牌為“yogevalley”）。截止____年____月____日，乙方已累計拖欠甲方租賃費(fèi)用合計57184.10元（其中：租金13905.00元、管理費(fèi)17358.20元、推廣費(fèi)1390.50元，電費(fèi)3555.20元，水費(fèi)122.50元，滯納金20852.70元）。甲方依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳，要求乙方按合同約定支付有關(guān)費(fèi)用，但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內(nèi)，乙方已逾期交付租賃費(fèi)用達(dá)____日以上，且乙方于____年____月起擅自停止該商鋪經(jīng)營活動。根據(jù)《z購物中心商鋪租賃合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費(fèi)用、擅自停止經(jīng)營活動等約定，甲方已于____年____月____日正式向乙方發(fā)出《關(guān)于解除租賃合同的函》。為妥善處理，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)按如下條款解除商鋪租賃合同：1、甲、乙雙方確認(rèn)于____年____月____日正式解除雙方簽訂的《z購物中心商鋪租賃合同》；2、乙方必須在____年____月____日前，自行將該商鋪內(nèi)的所有動產(chǎn)搬離后，將該商鋪按現(xiàn)狀交還甲方，辦理相關(guān)交鋪手續(xù)，該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬甲方所有，甲方無須給予乙方補(bǔ)償。逾期，甲方根據(jù)合同約定將乙方遺留在該商鋪的一切動產(chǎn)搬離，并收回該商鋪。3、甲方同意在乙方辦完交鋪手續(xù)后當(dāng)天退還其首月管理費(fèi)押金3453.20元、管理費(fèi)保證金6906.40元、誠意金4600.20元、租賃保證金10359.60元、____年____月管理費(fèi)518.00元，合計金額25837.40元。本確認(rèn)書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方按上述條款履行到位后，互相之間不存在任何責(zé)任糾紛。若乙方不按上述條款履行的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。特此確認(rèn)。甲方確認(rèn)：_____乙方確認(rèn)：_____日期：_____日期：_____2024年有關(guān)解除租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）解除租賃合同是租賃合同中一種常見的情況，當(dāng)一方或雙方對租賃合同存在違約行為或者有必要終止合同時，可以通過解除租賃合同來達(dá)成協(xié)商或法定解除的目的。解除租賃合同是一個涉及法律程序和事實爭議的復(fù)雜過程，需要依據(jù)法律規(guī)定和合同約定來進(jìn)行處理，確保雙方的權(quán)益得到保障。在解除租賃合同的過程中，需要注意相關(guān)法律法規(guī)和合同條款，避免出現(xiàn)糾紛和損失。首先，在解除租賃合同之前，雙方應(yīng)該仔細(xì)審查合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，了解解除合同的條件和程序。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，當(dāng)一方違反合同責(zé)任，給他方造成損害時，另一方有權(quán)解除合同。同時，雙方還可以根據(jù)租賃合同的特殊約定來確定解除合同的條件和方式。在實際操作中，雙方應(yīng)當(dāng)相互溝通，協(xié)商解決問題，盡量避免糾紛的產(chǎn)生。其次，解除租賃合同需要遵循法定程序。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，解除合同應(yīng)當(dāng)是一種法定行為，需要通過書面形式通知對方，并在合同中注明解除的原因和依據(jù)。在解除合同的通知中，雙方應(yīng)當(dāng)明確解除的時間和方式，確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。此外，雙方應(yīng)當(dāng)在解除合同后，支付已經(jīng)到期的租金和其他相關(guān)費(fèi)用，保障對方的合法權(quán)益。在解除合同的過程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用的原則，避免采取過激、極端的行為，導(dǎo)致進(jìn)一步的爭端。另外，解除租賃合同也可能會引發(fā)法律爭議。當(dāng)雙方無法達(dá)成一致意見時，可以通過仲裁或訴訟的方式解決爭端。根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，當(dāng)一方認(rèn)為另一方的解除合同行為有問題時，可以向仲裁機(jī)構(gòu)或法院申請解決。在仲裁或訴訟的過程中，雙方應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)，陳述事實，確保自己的權(quán)益得到維護(hù)?？傊獬赓U合同是一個涉及法律程序和事實爭議的復(fù)雜過程，需要雙方共同努力，