2024年住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

第3頁共3頁2024年住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方(出租方)_____身份證號碼：_____乙方(承租方)_____身份證號碼：_____現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_____________。二、租賃期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時間：每月____元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金____元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。9、其他約定事項：__________________________________。六、違約責(zé)任甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式____份，甲乙兩方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：乙方根據(jù)____年____月____日的甲方公開招租公告，于____年____月____日經(jīng)過資格審核和公開競標(biāo)，獲得小區(qū)三期幼兒園承租權(quán)?，F(xiàn)根據(jù)招租要求對_____幼兒園租賃辦園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方出租的幼兒園位于____小區(qū)，建筑面積____平方米，為小區(qū)配套幼兒園，主要解決本地居民幼兒的學(xué)前教育問題。二、該幼兒園租賃期限為六年一個周期，每個周期結(jié)束后自行解除合同，乙方應(yīng)主動將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，以幼兒園的整體辦園狀況決定第二周期的租賃事宜，并另行簽定協(xié)議;在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第一個租賃周期自____年____月____日起，至____年____月____日止。三、付款方式1、租金標(biāo)準(zhǔn)為：____年____月____日至____年____月____日每年租金____元人民幣，____年____月____日至____年____月____日每年____元人民幣。2、租金支付方式：租金預(yù)付，第一年度租金于本協(xié)議簽定后五日內(nèi)乙方匯至甲方指定賬戶，以后的五年于每年的____月____日前付清下一年度的租金。3、乙方經(jīng)營及生活中使用的水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用一概由乙方承擔(dān)。四、本協(xié)議簽定五日內(nèi)，乙方支付甲方租賃保證金人民幣____元整(元)。乙方租賃期滿后，在遵守本協(xié)議的各項規(guī)定如未拖欠租金、未破壞房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施的基礎(chǔ)上、結(jié)清水、電、氣、通訊、物管等費(fèi)用，該租賃保證金由甲方作無息退還，否則甲方可從保證金中扣除違約金。五、乙方對房屋改造、裝修時，不能擅自對幼兒園現(xiàn)有房屋建筑進(jìn)行改變，如確需改動應(yīng)先報甲方批準(zhǔn)后實施，改造裝修產(chǎn)生費(fèi)用及安全責(zé)任一概由乙方承擔(dān)。如乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并向甲方支付違約金。租賃期滿，房屋內(nèi)留置物品應(yīng)在10天內(nèi)全部帶走，否則由甲方自行處理，如需拆除的，乙方須將房屋、設(shè)施恢復(fù)至原狀，否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。六、乙方租賃該房屋僅用于乙方開辦幼兒園，一切辦園手續(xù)由乙方自行辦理，甲方為其提供必要的審批服務(wù)。乙方不得利用該房屋從事其他經(jīng)營活動，不得私自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間，乙方必須遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。七、乙方要做好幼兒園安全保衛(wèi)和衛(wèi)生預(yù)防保健工作，確保食品安全，不得發(fā)生嚴(yán)重疾病傳染和食物中毒事件;確保幼兒在園期間人身安全和活動安全，嚴(yán)禁體罰和變相體罰幼兒，杜絕安全責(zé)任事故的發(fā)生;乙方租賃期間所發(fā)生的`安全責(zé)任事故、糾紛等由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。影響惡劣的將中止租賃協(xié)議，取消其辦園資格，并沒收其租賃保證金。八、乙方在辦園過程中要嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國民辦教育促進(jìn)法》《幼兒園管理條例》《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園教育指導(dǎo)綱要(試行)》和《____省學(xué)前教育條例》，辦園宗旨明確，辦園行為規(guī)范，服從____區(qū)社會事業(yè)局統(tǒng)一管理。1、規(guī)范招生收費(fèi)，具有開發(fā)區(qū)戶口及所有符合所在安置小區(qū)安置對象子女有優(yōu)先入園權(quán)，收費(fèi)要按照區(qū)物價局審核的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。2、嚴(yán)格按照省優(yōu)質(zhì)幼兒園評估標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)幼兒園設(shè)施投入，首期投入的設(shè)施配備(包括園內(nèi)外安全設(shè)施，課桌椅、活動器械(材)、睡床、廚房等)不得低于市優(yōu)質(zhì)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)。3、所聘任的幼兒園園長具有學(xué)前教育教師資格且從事學(xué)前教育工作要滿____年，取得縣區(qū)級以上園長培訓(xùn)合格證并有____年以上幼兒園管理工作經(jīng)歷。專任教師、保育員等人員配備要符合《____省幼兒園注冊辦法》中的相關(guān)規(guī)定，要按《勞動法》規(guī)定簽訂用工合同，繳納社會保險。4、乙方承諾在取得辦園許可證后可招收幼兒，二年內(nèi)通過市優(yōu)質(zhì)幼兒園創(chuàng)建驗收，四年內(nèi)爭創(chuàng)建成省優(yōu)質(zhì)幼兒園。九、____區(qū)社會事業(yè)局將履行業(yè)務(wù)主管部門職責(zé)，定期對乙方所辦幼兒園的辦園行為進(jìn)行督查考核，加強(qiáng)對幼兒園進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，促進(jìn)辦園水平和辦園效益的提高。十、違約責(zé)任：甲乙任何一方違反本協(xié)議規(guī)定之條款，由違約方按年租金20—30%的額度向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若支付的違約金不足以彌補(bǔ)對方的損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因不可抗力或政府政策發(fā)生重大調(diào)整等原因造成對方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如因此而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。十一、甲、乙雙方應(yīng)對自己的出租和承租行為負(fù)責(zé)，在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的`，可通過仲裁機(jī)構(gòu)裁決，或向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十二、附則：1、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、本協(xié)議有效時間為____年____月____日至____年____月____日止。3、本協(xié)議一式六份，甲方四份，乙方兩份。甲方：_____簽字(蓋章)：_____乙方：_____簽字(蓋章)：_____2024年住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）根據(jù)您提供的信息，以下是一個2024年住房租賃合同的范本。請注意，這僅僅是一個范本，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和適配。此外，請您咨詢您所在地的法律和法規(guī)，以確保合同的合法性和有效性。住房租賃合同本住房租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方達(dá)成：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：一、出租房屋信息房屋地址：房屋類型：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：租賃用途：其他相關(guān)信息：二、租期本合同的租期為共計_______年/月，自_______年月日起至_______年月日止。三、租金及支付方式1.租金：甲方同意將該住房出租給乙方，租金為人民幣_______元/月。租金包括但不限于房屋的使用權(quán)及配套設(shè)施的使用權(quán)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個月的___號前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣_______元。2.乙方應(yīng)在租期結(jié)束時，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)房屋及配套設(shè)施的完好無損后，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。五、房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合住房租賃安全、衛(wèi)生及裝修等法律法規(guī)的要求，并及時維修保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)按期支付租金并妥善使用房屋及配套設(shè)施。乙方對房屋的基本維修及日常保養(yǎng)負(fù)責(zé)，如有損壞應(yīng)及時通知甲方。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、增設(shè)或拆除相關(guān)設(shè)備，如需變更應(yīng)事先取得甲方書面同意。六、房屋意外損壞及修繕責(zé)任1.房屋在租賃期間若發(fā)生意外損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修繕。2.若房屋損壞是由乙方的違約行為造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違反本合同的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。八、合同終止1.本合同期滿時終止，雙方可協(xié)商續(xù)簽；若需終止合同，任何一方應(yīng)在租期結(jié)束前提前_______個月書面通知對方。2.出現(xiàn)以下情形時，本合同提前終止：a.甲方?jīng)Q定收回房屋并提前通知乙方；b.乙方未按時支付租金或違反合同約定，并經(jīng)甲方書面通知后仍未履行，甲方有權(quán)提前解除合同。c.因不可抗力等原因，房屋無法繼續(xù)出租。3.合同終止后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方，