2024年二手房購房合同簡易版（2篇）

第2頁共2頁2024年二手房購房合同簡易版甲方(出賣人)身份證號：乙方(買受人)身份證號：甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)守信的前提下，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋間，建筑面積為平方米。(二)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條房屋價格及房款交付情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣____元，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。房款支付時間：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)。三、乙方將房價一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。第四條乙方房款全部付清后，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權(quán)解除本合同。第五條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日1‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同。第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第八條本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(公章)_____乙方(公章)_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房購房合同簡易版（二）合同編號：XXXXX甲方（出售方）：___________________身份證號碼：___________________電話號碼：___________________地址：___________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：___________________電話號碼：___________________地址：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商，就甲方出售乙方現(xiàn)有不動產(chǎn)的事宜，達(dá)成以下合同：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)擁有的具體房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，房產(chǎn)具體信息如下：地址：___________________面積：___________________樓層：___________________房源編號：___________________具體描述：___________________第二條交付時間及方式1.甲方同意在本合同生效之日起______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)的全部權(quán)利和利益移交給乙方。2.甲方在交付房產(chǎn)給乙方時，應(yīng)當(dāng)確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，并提交相關(guān)手續(xù)和證件。第三條交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方將房產(chǎn)交付給乙方時，應(yīng)當(dāng)保證房產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和質(zhì)量符合國家法律法規(guī)的要求，并提交相關(guān)證明文件。2.交付的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是無糾紛房產(chǎn)，不受其他人的爭議或索賠。第四條交付方式1.甲方同意以公證、中介機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門的方式辦理交易手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間和方式支付房產(chǎn)的購買款項(xiàng)。第五條房產(chǎn)價格1.房產(chǎn)的最終出售價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________________）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)全部款項(xiàng)支付給甲方。第六條房產(chǎn)權(quán)屬1.甲方保證對房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，并無他方權(quán)利人。2.如房產(chǎn)出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.乙方違反合同約定，拒絕支付房產(chǎn)購買款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同金額的____%支付違約金。2.甲方違反合同約定，拒絕交付房產(chǎn)或提供虛假信息的，應(yīng)當(dāng)對乙方支付合同金額的____%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同的爭議解決應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行解決。乙方、甲方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________________簽字：________