2024年房產抵押借款合同模板（2篇）

第2頁共2頁2024年房產抵押借款合同模板甲方(出借人)：乙方(借款人)乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條、甲方共計借給乙方人民幣____元整，借款協(xié)議簽訂后____日內支付。第二條、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計個月，利息按第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。第四條、如乙方在借款到期后____日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后____日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規(guī)定執(zhí)行。第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房產抵押借款合同模板（二）2024年房產抵押借款合同甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：本合同由甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.甲方向乙方借款人民幣（下稱“借款金額”），大寫人民幣（￥）__（小寫：￥____）。第二條借款期限1.借款期限為____個月，自本合同簽署之日起生效，到期后甲方應償還全部借款本息。第三條利率1.借款利率為____%。按____計算。計息的具體方式及時間由雙方在本合同簽署之時另行約定。第四條還款方式1.甲方應按照約定的期限和方式還款，具體約定如下：（1）等額本息還款方式：甲方每月應按等額本息方式償還借款本金及利息。（2）一次性還款方式：借款到期后，甲方應一次性償還全部借款本金及利息。（3）其他還款方式：根據(jù)雙方協(xié)商另行約定。第五條抵押物1.甲方作為借款的擔保，將其名下位于____（地址）的房產作為借款抵押物，經(jīng)乙方確認無異議后即刻辦理抵押登記。第六條抵押物評估1.甲方委托乙方指定的第三方機構對抵押物進行評估，評估結果作為抵押物價值的依據(jù)。甲乙雙方同意按評估結果確定抵押物價值。第七條借款用途1.甲方承諾借款資金將用于____（詳細說明借款用途）。第八條違約責任1.若甲方未按本合同約定的期限和方式償還借款本息，甲方應按日計算逾期借款本金的_____（逾期利率），并支付滯納金。第九條合同成立和生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同正本具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。（以下無正文）甲方（借款人）簽章