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第3頁共3頁2024年抵押借款合同經(jīng)典協(xié)議范本編號:甲方:(債權(quán)人、抵押權(quán)人、):身份證號碼:乙方:(債務(wù)人、抵押人):身份證號碼:乙方向甲方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,乙方以其所有的房產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本合同,并保證共同遵守執(zhí)行。第一條、乙方向甲方借款金額為人民幣____元整(¥)。第二條、借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。如實(shí)際放款日與該日期不符,以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù),乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。第三條借款的償還:1、還款方式的選擇:【_____】利息按月結(jié)清,月初支付當(dāng)月利息,本金在借款到期日結(jié)清。【_____】在借款到期日一次性結(jié)清本金和利息。2、乙方在清償借款后甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。3、如推遲歸還借款,乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之三.第四條本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、評估費(fèi)等)均由乙方負(fù)責(zé)。第五條:乙方將其名下的位于的房屋(以下簡稱該房屋)的全部價值/剩余價值作為本合同項(xiàng)下的借款向甲方提供抵押擔(dān)保,該房屋產(chǎn)權(quán)證號為:_____,面積:平方米,房產(chǎn)價值/剩余價值為:_____元人民幣。第六條:本抵押擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為:_____元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。第七條:本抵押所擔(dān)保的主債權(quán)范圍包括:本合同項(xiàng)下的借款本金、利息(包括約定利息、罰息)違約金、損害賠償金、甲方實(shí)現(xiàn)借款合同項(xiàng)下債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi))和所有其他應(yīng)付款項(xiàng)。第八條:抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得出租、變賣、贈與抵押物,或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。第九條、違約責(zé)任(1)、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。第十條:其他條款:第十一條本合同一式____份,甲乙雙份各執(zhí)一份,抵押登記機(jī)關(guān)份,本合同自甲乙雙方簽章之后生效。甲方(簽章):電話乙方(簽章):電話合同簽署日期:____年____月____日2024年抵押借款合同經(jīng)典協(xié)議范本(二)抵押借款合同經(jīng)典協(xié)議書:一、合同當(dāng)事人:本合同由以下雙方簽署:甲方(借款人):___________________________;乙方(出借人):___________________________。二、借款金額及利率:1.甲方向乙方借款金額為___________________________(大寫)人民幣,借款期限為___________________________年,自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.利率約定為年利率___________________________%,按照等額本息還款方式。三、還款方式:1.甲方應(yīng)在每月(日/季/半年/年)的____日前將應(yīng)還款項(xiàng)存入乙方指定的銀行賬戶。2.若甲方逾期還款,應(yīng)按照約定的罰息標(biāo)準(zhǔn)支付罰息。四、抵押物及擔(dān)保:1.甲方需在借款生效后____日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù),抵押物為___________________________。2.乙方在借款未償清前享有對抵押物的處置權(quán)。五、借款用途:甲方承諾所借款項(xiàng)只用于___________________________用途,不得挪作他用。六、違約責(zé)任:1.若甲方逾期還款____日以上,乙方有權(quán)向法院提起訴訟要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方若提前還款,需提前____日通知乙方,并支付提前還款違約金。七、其他約定:1.本合同一式兩份,雙方各持一份有效。2.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,如協(xié)商不成則依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定處理。特此證明:甲方(借
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