2024年廠房房屋租賃合同格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年廠房房屋租賃合同格式版出租方(甲方)_____地址：_____電話：_____承租方(乙方)_____地址：_____電話：_____根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____元)四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣____元和第一個月的租金____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。2024年廠房房屋租賃合同格式版（二）廠房房屋租賃合同本合同由甲方和乙方于__________年__________月__________日簽訂。甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著自愿、平等、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方作為生產(chǎn)和經(jīng)營用途。1.2租賃物的具體地址為：_______________。1.3租賃物的面積為：_______________，詳見附件1《租賃物面積圖》。第二條租期2.1租賃期限為自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。2.2如果乙方需要繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并在租賃期滿前達(dá)成協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為每年人民幣_______________元，租期內(nèi)共計應(yīng)支付租金為人民幣_______________元。3.2乙方應(yīng)按照約定期限支付租金，不得延期。3.3所有租金支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式完成。3.4應(yīng)交稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條使用權(quán)和裝修4.1租賃期間，乙方享有合法合規(guī)使用租賃物的權(quán)利。4.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。4.3乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)，如遇損壞或者設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條管理與維護(hù)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)管理，包括保持公共區(qū)域的清潔、安全，并按照相關(guān)法規(guī)提供合格的設(shè)備和服務(wù)。5.2如非因乙方過失導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。如因乙方過失導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反合同的約定，使得對方遭受經(jīng)濟(jì)損失，對方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日逾期租金的_______________%作為違約金。第七條保密條款7.1本合同的簽訂涉及到的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，雙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得將本合同涉及的信息泄露給第三方。第八條爭議解決8.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自簽訂之日起生效，并終止雙方之前簽訂的一切口頭或書面協(xié)議。9.3本合同未盡事宜，可由雙方在協(xié)商一致的前提下進(jìn)行修改、補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽訂地點：___