2024年不動產(chǎn)附買回權(quán)條件契約協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年不動產(chǎn)附買回權(quán)條件契約協(xié)議出賣人（即原買受人）_____（以下簡稱甲方）買受人（即原出賣人）_____（以下簡稱乙方）茲為不動產(chǎn)買回經(jīng)雙方同意訂立買回契約條件如下：第一條乙方前于____年____月____日，將后列不動產(chǎn)附保留買回權(quán)的特約條件以人民幣xx元整的價金，出賣與甲方，并訂立不動產(chǎn)買賣契約私證書及將買賣標的物占交移轉(zhuǎn)完成買賣在案。今因乙方依上列買賣契約第x條的規(guī)定，為行使買回權(quán)，而甲方亦愿依本契約同意由乙方買回。第二條乙方為行使買回權(quán)，即將其前向甲方所受領(lǐng)的賣出價金人民幣_____元整返還甲方，而甲方即日經(jīng)向乙方悉數(shù)全收。第三條甲乙雙方間，前次買賣所由甲方已開支_____費用計人民幣_____元整，依約應(yīng)由乙方償還與甲方，于乙方承認上列金額無訛即于本契約在成立同時，由乙方如數(shù)支付甲方收訖。第四條本件買回標的物的_____部分，經(jīng)甲方改良_____（如有益費、保存費。）共計支出人民幣_____元整，乙方亦承認無訛并愿將該款項照數(shù)償還乙方，而甲方亦親向乙方收訖。第五條甲方于本買回契約成立同時，應(yīng)將再買賣標的物連同其所改良的物件全部交付乙方管業(yè)。第六條甲方應(yīng)于____年____月____日以前，備妥登記有關(guān)文件交與乙方向所轄管理機關(guān)申請為買回的所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)。第七條甲方保證在承買期間中確無與他人訂立過買賣契約及為抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定，或供為任何債權(quán)的擔保。如日后發(fā)現(xiàn)有此等瑕疵時，甲方應(yīng)負責(zé)理清，倘因而致有損害時仍應(yīng)負其賠償責(zé)任。第八條本件買回標的應(yīng)付征稅，如有積欠的甲方應(yīng)即繳清，不得有連累乙方，其因此致乙方受有損害時，乙方得向甲方請求賠償。第九條本買回契約費用及登記費用或增值稅，均由乙方負擔。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣方（甲方）：_____身份證號：_____地址：買方（乙方）：_____身份證號：_____地址：____年____月____日2024年不動產(chǎn)附買回權(quán)條件契約協(xié)議（二）甲方(出賣方)：法定代表人/個人姓名：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：法定代表人/個人姓名：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是合法擁有并享有其位于（詳細地址）的不動產(chǎn)所有權(quán)的合法權(quán)利人；鑒于，乙方擬以（金額）的價格購買甲方所擁有的該不動產(chǎn)；鑒于，甲方同意在若干年內(nèi)相對較短的時間內(nèi)，以同等價格或同等的市場價購回該不動產(chǎn)；根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則達成如下協(xié)議，以明確雙方權(quán)益，經(jīng)各方友好協(xié)商一致，特立此契約協(xié)議書。第一條：不動產(chǎn)的描述甲方擁有并享有其位于（具體地址）的不動產(chǎn)所有權(quán)，該不動產(chǎn)的基本情況如下：（列明不動產(chǎn)的地址、面積、用途等具體信息）第二條：購買價格及支付方式1.乙方同意以（金額）的價格購買甲方所擁有的不動產(chǎn)，甲方確認并同意此價格作為不動產(chǎn)的購買價，并在本協(xié)議簽訂時向乙方收取全款。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起3個工作日內(nèi)，將不動產(chǎn)購買價全款支付至甲方賬戶（附銀行賬號）。第三條：不動產(chǎn)的交付1.乙方支付不動產(chǎn)購買價全款后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)辦理不動產(chǎn)的交付手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)過戶文件、出具證明等手續(xù)，并在15個工作日內(nèi)完成不動產(chǎn)權(quán)屬過戶。2.不動產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)提供不動產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)文件交付給乙方。第四條：不動產(chǎn)的買回權(quán)1.甲方同意在購房合同簽訂之日起，（年限）年內(nèi)，以購買時價格或同等的市場價向乙方買回該不動產(chǎn)的權(quán)利。乙方同意在甲方行使買回權(quán)時，按照雙方合意的價格或同等的市場價將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.甲方在行使買回權(quán)時，應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，通知應(yīng)在行使權(quán)利的當年度結(jié)束之前提前（提前期）天送達乙方，否則甲方將喪失買回該不動產(chǎn)的權(quán)利。3.若乙方同意出售該不動產(chǎn)給甲方，甲方應(yīng)在行使買回權(quán)之日起15個工作日內(nèi)支付購買該不動產(chǎn)的價款給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第五條：不動產(chǎn)維護義務(wù)1.甲、乙雙方均有義務(wù)維護該不動產(chǎn)的正常使用和安全，包括但不限于定期維修、保養(yǎng)、保險等。2.不動產(chǎn)過戶前，維護和管理費用由甲方承擔；不動產(chǎn)過戶后，維護和管理費用由乙方承擔。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當承擔違約責(zé)任，并按照法律規(guī)定進行賠償。2.如乙方不按時支付購買價全款，并在加急催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，追回不動產(chǎn)，并返還乙方已支付的購買價全款及產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。第七條：爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定進行解決。第八條：附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律