房產(chǎn)買賣合同樣本4

房產(chǎn)買賣合同樣本4本合同由以下雙方于2024年3月16日簽訂：甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲方愿意出售其名下房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就房產(chǎn)買賣相關事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地質(zhì)：________________1.2房產(chǎn)面積：________________平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：________________（如：住宅、商業(yè)等）1.4房產(chǎn)證號：________________1.5甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題，且該房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證。第二條房價及支付方式2.1房產(chǎn)總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：2.2.1乙方在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金，金額為房產(chǎn)總價的10%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2.2乙方在本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應在收到乙方全部購房款之日起30個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應保證房產(chǎn)交付時，該房產(chǎn)符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保等標準，且具備正常使用條件。第四條產(chǎn)權過戶4.1甲方應在房產(chǎn)交付之日起15個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關稅費。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價的10%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價的10%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版房產(chǎn)買賣合同樣本（收藏）目錄一、合同雙方二、房產(chǎn)信息三、房價及支付方式四、房產(chǎn)交付五、產(chǎn)權過戶六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件附件1：房產(chǎn)證復印件附件2：房產(chǎn)平面圖附件3：房屋質(zhì)量檢測報告以下是合同一、合同雙方甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲方愿意出售其名下房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就房產(chǎn)買賣相關事宜達成如下協(xié)議：二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地質(zhì)：________________2.2房產(chǎn)面積：________________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：________________（如：住宅、商業(yè)等）2.4房產(chǎn)證號：________________2.5甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題，且該房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證。三、房價及支付方式3.1房產(chǎn)總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應按照以下方式支付購房款：3.2.1乙方在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金，金額為房產(chǎn)總價的10%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2.2乙方在本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。四、房產(chǎn)交付4.1甲方應在收到乙方全部購房款之日起30個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應保證房產(chǎn)交付時，該房產(chǎn)符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保等標準，且具備正常使用條件。五、產(chǎn)權過戶5.1甲方應在房產(chǎn)交付之日起15個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關稅費。六、違約責任6.1如甲方未能按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價的10%。6.2如乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價的10%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件請參考附件1至附件3。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件1：房產(chǎn)證復印件2.附件2：房產(chǎn)平面圖3.附件3：房屋質(zhì)量檢測報告違約行為羅列及認定：1.甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)。2.乙方未能按照約定時間支付購房款。3.甲方未能保證房產(chǎn)不存在權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。4.甲方未能保證房產(chǎn)符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保等標準。5.乙方未能支付房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關稅費。法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)買賣合同：指房產(chǎn)所有權人（賣方）與購房人（買方）之間，就房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移及支付價款等事項達成的協(xié)議。2.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)所有權人依法取得的，用以證明其對房產(chǎn)享有所有權的法律文件。3.違約金：指當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定，應向守約方支付的一定金額的賠償金。4.產(chǎn)權過戶：指房產(chǎn)所有權從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律手續(xù)。5.爭議解決：指當事人就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房產(chǎn)證的真實性和合法性：在簽訂合同前，應核實房產(chǎn)證的真實性和合法性，避免購買到存在權屬糾紛的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)質(zhì)量：在交付房產(chǎn)前，應進行房屋質(zhì)量檢測，確保房產(chǎn)符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保等標準。3.購房款的支付：買方應按照約定時間支付購房款，避免違約行為的發(fā)生。4.產(chǎn)權過戶手續(xù)：賣方應協(xié)助買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權順利轉(zhuǎn)移。5.違約責任的承擔：雙方應明確違約行為