校園周邊文具店出租合同書

校園周邊文具店出租合同書合同各方：1.出租方（以下簡稱甲方）：__________2.承租方（以下簡稱乙方）：__________鑒于甲方為校園周邊文具店的合法經(jīng)營者，愿意出租其文具店給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的文具店進(jìn)行經(jīng)營，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、租賃標(biāo)的甲方出租位于__________（地質(zhì)）的校園周邊文具店（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）給乙方經(jīng)營。二、租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣__________元/月。2.乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付等。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的完好無損后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、租賃標(biāo)的的維護(hù)與管理1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)與管理，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、合同的變更、解除與終止1.甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е伦赓U標(biāo)的無法繼續(xù)租賃的，本合同自動終止。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付__________元的違約金。3.在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付__________元的違約金。七、爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件1.附件一：《租賃標(biāo)的設(shè)施清單》2.附件二：《租賃標(biāo)的平面圖》3.附件三：《租賃標(biāo)的鑰匙清單》甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方：1.出租方（以下簡稱“甲方”）：__________2.承租方（以下簡稱“乙方”）：__________3.第三方監(jiān)管方（以下簡稱“丙方”）：__________鑒于甲方為校園周邊文具店的合法經(jīng)營者，愿意出租其文具店給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的文具店進(jìn)行經(jīng)營；丙方愿意作為監(jiān)管方，確保本合同的履行。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、租賃標(biāo)的甲方出租位于__________（地質(zhì)）的校園周邊文具店（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）給乙方經(jīng)營。二、租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣__________元/月。2.乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付等。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的完好無損后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、租賃標(biāo)的的維護(hù)與管理1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)與管理，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、甲方的權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金和押金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)與管理。3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。七、乙方的違約及限制條款1.如乙方未按照本合同的約定支付租金和押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.如乙方未按照本合同的約定合理使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。八、丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方應(yīng)按照本合同的約定對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。2.丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃標(biāo)的經(jīng)營相關(guān)的資料和報告。3.如丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，應(yīng)及時通知甲方，并有權(quán)要求乙方改正。九、合同的變更、解除與終止1.甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е伦赓U標(biāo)的無法繼續(xù)租賃的，本合同自動終止。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付__________元的違約金。3.在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付__________元的違約金。十、爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、附件1.附件一：《租賃標(biāo)的設(shè)施清單》2.附件二：《租賃標(biāo)的平面圖》3.附件三：《租賃標(biāo)的鑰匙清單》甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)第三方介入的意義和目的：本合同的第三方介入，旨在確保租賃標(biāo)的的合法經(jīng)營，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障乙方的正常經(jīng)營，同時，丙方的監(jiān)管能夠有效防止乙方的違約行為，保障合同的履行。通過丙方的監(jiān)管，甲乙雙方能夠更好地履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件，同時，通過限制乙方的違約行為，保障租賃標(biāo)的的合法經(jīng)營。甲方為主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同各方：1.出租方（以下簡稱“甲方”）：__________2.承租方（以下簡稱“乙方”）：__________3.第三方監(jiān)管方（以下簡稱“丙方”）：__________鑒于甲方為位于商業(yè)區(qū)內(nèi)的餐飲店鋪的合法經(jīng)營者，愿意出租其店鋪給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的店鋪進(jìn)行經(jīng)營；丙方愿意作為監(jiān)管方，確保本合同的履行。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、租賃標(biāo)的甲方出租位于__________（地質(zhì)）的餐飲店鋪（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）給乙方經(jīng)營。二、租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣__________元/月。2.乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付等。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的完好無損后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、租賃標(biāo)的的維護(hù)與管理1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)與管理，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、乙方的權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃標(biāo)的。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行租賃標(biāo)的的維護(hù)與管理義務(wù)。3.乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照本合同的約定履行義務(wù)。七、甲方的違約及限制條款1.如甲方未按照本合同的約定提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。2.如甲方未按照本合同的約定履行租賃標(biāo)的的維護(hù)與管理義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。八、丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方應(yīng)按照本合同的約定對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照本合同的約定履行義務(wù)。2.丙方有權(quán)要求甲方提供與租賃標(biāo)的經(jīng)營相關(guān)的資料和報告。3.如丙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同的行為，應(yīng)及時通知乙方，并有權(quán)要求甲方改正。九、合同的變更、解除與終止1.甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е伦赓U標(biāo)的無法繼續(xù)租賃的，本合同自動終止。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付__________元的違約金。3.在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付__________元的違約金。十、爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、附件1.附件一：《租賃標(biāo)的設(shè)施清單》2.附件二：《租賃標(biāo)的平面圖》3.附件三：《租賃標(biāo)的鑰匙清單》甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：________