移動公司房屋租賃協(xié)議123

PAGEPAGE4房屋租賃協(xié)議出租方：四川仁壽碧海糧業(yè)有限公司承租方：中國移動通信集團四川有限公司眉山分公司為了促進眉山社會經(jīng)濟的發(fā)展，改善仁壽區(qū)域通信環(huán)境，中國移動通信集團四川有限公司眉山分公司投資在出租方所在地新建移動基站，經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商，就基站租房情況，達成協(xié)議如下：一、租賃房面坐落在仁壽縣文林鎮(zhèn)平安大道984號內(nèi)租用房面面積（按實際占用計算）。二、租賃期限從年月日到年月日。注：（年）三、租金及支付方式：現(xiàn)金支付。每年租金RMB元，大寫：(：元整)。出租方提供合規(guī)有效的發(fā)票后承租方支付租金。若出租方提供虛假發(fā)票、過期作廢的發(fā)票、真票假開、發(fā)票項目不齊全、字跡不清楚、沒有加蓋發(fā)票專用章等不合規(guī)的發(fā)票，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承租方有權(quán)單方解除合同，并終止與出租方全部業(yè)務(wù)合作。由此而產(chǎn)生的行政責任、刑事責任或者其他可能產(chǎn)生的違法后果均由發(fā)票提供方承擔。同時，承租方保留向相關(guān)機關(guān)檢舉、揭發(fā)的權(quán)利。四、租金的支付期限及方式：安裝基站所租屋面總租金：元（大寫：整）。支付時間為：本合同簽訂完成，基站施工完畢并開通后，一次性支付一年的租金。五、租賃房面的維修承租方維修范圍及費用承擔：負責所租房面內(nèi)墻、及天花板的維修。費用由承租方負責。六、出租方允許承租方在不影響建筑主體結(jié)構(gòu)和安全情況下在租賃房面上進行安裝。允許承租方在內(nèi)院安裝地網(wǎng)及其它附屬設(shè)施（前提是經(jīng)出租方同意后，不影響出租方整體規(guī)劃）。如因安裝設(shè)備造成房屋主體發(fā)生損壞，由承租方負責修復(fù)，如損毀嚴重，承租方則照價賠償。七、出租方不允許承租方轉(zhuǎn)租租賃房面。出租方為承租方提供工程建設(shè)和日常維護的暢通通道。八、合同解除的條件（一）有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1．承租方不按協(xié)議不交付或者不按約定交付租金。2．未經(jīng)出租方同意，承租方未按本合同約定使用出租房面的；3．未經(jīng)出租方書面同意，承租方將出租房面轉(zhuǎn)租給第三方；4．承租方利用出租房面進行違法活動的。（二）有下列情形之一，承租方有權(quán)解除本合同：1．出租人遲延交付出租房面三個月以上。2．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租方無法繼續(xù)使用出租房面。3．因承租方業(yè)務(wù)發(fā)展，需將該基站遷離該出租房面時，承租方應(yīng)提前三個月通知出租方，并應(yīng)支付完當年租金。4．若出租方提供虛假發(fā)票、過期作廢的發(fā)票、真票假開、發(fā)票項目不齊全、字跡不清楚、沒有加蓋發(fā)票專用章等不合規(guī)的發(fā)票，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承租方有權(quán)單方解除合同，并終止與出租方全部業(yè)務(wù)合作。由此而產(chǎn)生的行政責任、刑事責任或者其他可能產(chǎn)生的違法后果均由發(fā)票提供方承擔。同時，承租方保有向相關(guān)機關(guān)檢舉、揭發(fā)的權(quán)利九、房屋租賃合同期滿，同等條件下承租方具有優(yōu)先承租權(quán)。如果不再續(xù)簽，返還房屋的時間是：合同終止為止。十、違約責任雙方均應(yīng)嚴格遵守以上協(xié)議條款，若任一方違約，應(yīng)向非違約方賠償所遭受的全部損失。十一、合同爭議的解決方式：先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可依法向人民法院起訴。十二、其他約定事項承租方使用出租房面的頂樓用于安裝設(shè)備及天線。合同期未滿,出租方不得提前停租。2、出租期內(nèi)，因出租方的房屋位于規(guī)劃區(qū)內(nèi)，有被拆除和政府收儲的可能，根據(jù)此情況，出租方只能同承租方租賃使用多久計多久時間，若被拆除和政府收儲不算出租方違約。承租方不要求出租方退還剩余租金和不計其它損失。出租方有義務(wù)為承租方進出所租房屋、樓頂提供便利，安全責任由承租方承擔。未經(jīng)承租方許可，出租方不得隨意進出所租房間?；臼褂秒娫从沙凶夥絾为毾蚬╇娋稚暾埌惭b電表計費，所有費用由承租方自行承擔。本合同一式陸份，出租方執(zhí)壹份，承租方執(zhí)伍份，自雙方簽字蓋章之日起即生效。出租方出租方（章）地址：四川省仁壽縣文林鎮(zhèn)平安大道984號出租方代表（簽名）：電話戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行仁壽縣支行開戶名稱：四川仁壽碧海糧業(yè)有限公司賬號：405201040004173郵政編碼：620500日期：年月日承租方承租方（章）地址：承租方代表（簽名）：承辦部門負責人（簽字）：電話：開戶銀行：開戶名稱：賬號：郵政編碼：日期：代理記帳業(yè)務(wù)約定書甲方:(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿達成以下乙方為甲方提供會計代理服務(wù)相關(guān)事項的業(yè)務(wù)約定：乙方為甲方提供以下會計代理服務(wù)：建賬、記賬(總分類賬、二級明細賬)、填制財務(wù)報表、稅務(wù)報表、國稅申報、地稅申報(含網(wǎng)上申報)。甲方如有其他服務(wù)要求，需在約定書中注明，口頭商定無效。二、甲方在每月25日至次月15日前，按時將本單位所發(fā)生合法的經(jīng)濟業(yè)務(wù)票據(jù)傳給乙方(乙方可上門取送票據(jù)，每月壹次)并提供納稅申報所需要的各種印章(公章、財務(wù)章、人名章等)。因甲方票據(jù)傳遞、提供各種印章及稅務(wù)機關(guān)要求的其他資料不及時，造成乙方延誤各種納稅申報的，責任由甲方自負。三、在甲方按時傳遞經(jīng)濟業(yè)務(wù)票據(jù)及按時提供各種印章的情況下，乙方應(yīng)按時為甲方代理納稅申報，造成延誤各稅種申報的,責任由乙方負責。四、乙方丟失票據(jù)，書寫、計算錯誤而引起的稅務(wù)罰款及滯納金，責任由乙方負責；甲方賬外逃稅、提供的虛假票據(jù)、提供原始憑證不符合規(guī)定引起的稅務(wù)責任，由甲方負責。五、甲方的出納每月應(yīng)主動與乙方會計核對銀行賬及現(xiàn)金賬余額。六、甲方在簽訂業(yè)務(wù)約定書的同時付款，否則無效，到期后乙方接受甲方付款的視為約定延續(xù)，若到期后未續(xù)約付款的，約定終止，雙方不再相互承擔責任。七、甲方在業(yè)務(wù)約定期間內(nèi)如有地址、電話、開戶銀行及賬號、稅務(wù)登記、工商登記等發(fā)生變化應(yīng)在非報稅期內(nèi)三天、報稅期內(nèi)(每月25日至次月15日)當天通知乙方，不能及時通知乙方由此而產(chǎn)生的后果，由甲方自負。八、業(yè)務(wù)約定到期或終止時，如果甲方聘用乙方工作人員，乙方對業(yè)務(wù)約定期間的憑證、賬目、稅務(wù)出現(xiàn)的問題概不負責。九、甲方為：1.純地稅戶2.國地稅戶3.一般納稅人，每月憑證不超過一本，無特殊核算要求(超出要求范圍的，服務(wù)費另行協(xié)商)。十、約定期限：年月至年月，付款方式：每，另每會計年度賬本及報表資料費貳佰元，工商年檢代理費貳佰元，殘保金代理費貳佰元；年月日合計收取元。十一、本業(yè)務(wù)約定書一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章付款后生效。本約定書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度進行協(xié)商解決。十二、會計每月25日至次月1日聯(lián)系取票據(jù)，以下列舉部分單據(jù)：1、企業(yè)本月開具的發(fā)票及與之相對應(yīng)的收款憑證(進賬單、現(xiàn)金送款單、現(xiàn)金收入憑單、出庫單、發(fā)票領(lǐng)用存情況等)；2、企業(yè)取得的購貨發(fā)票及與之相對應(yīng)的支出憑證(支票根、電匯單、現(xiàn)金支出憑單、入庫單等)；3、企業(yè)取得的費用發(fā)票(交通費、差旅費、通訊費、廣告費、業(yè)務(wù)宣傳費、房租、水電費、辦公費、運費、汽油費、保險單據(jù)等)及與之相對應(yīng)的支出憑證(支票根、電匯單、現(xiàn)金支出憑單等)；4、銀行繳稅稅票，利息單，進賬單，支票存根，電匯單及其它各種銀行票據(jù)；5、企業(yè)自制原始憑單：工資單，折舊單等；6、一般納稅人發(fā)票匯總表(一套)，作廢發(fā)票(聯(lián)次齊全)，抵扣票認證清單，金稅卡；7、其它需要的資料_____________________________________8、憑證報表由乙方暫存，待工作完成后，年度終了時返還客戶。注意：月