XX個人租房合同模板

XX個人租房合同模板第一條租賃物1.1出租人（以下簡稱“甲方”）同意將位于【地址】的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給承租人（以下簡稱“乙方”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【年】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金【金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合國家安全及消防部門的相關(guān)規(guī)定，符合乙方正常使用的要求。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方故意或過失造成的；（2）正常磨損造成的；（3）不可抗力造成的。5.3租賃期內(nèi)，如租賃物發(fā)生意外損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【時間】內(nèi)予以修復(fù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受租賃物。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作手冊進(jìn)行操作。6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。6.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。6.5租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：【日期】以上為個人租房合同模板，您可以根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同時，請確保雙方明確了解合同條款，以免發(fā)生糾紛。###特殊應(yīng)用場合及增加條款學(xué)生租賃條款增加：5.4乙方須提供學(xué)生身份證明，且租賃期限不得超出學(xué)業(yè)期限。7.2若乙方提前終止租賃，需支付一個月租金作為違約金。9.3合同終止后，乙方應(yīng)在【時間】內(nèi)搬離租賃物，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。企業(yè)員工租賃條款增加：5.5乙方提供工作證明，租賃期限與工作合同期限相匹配。7.3若乙方因工作變動需提前終止租賃，需提前【天數(shù)】通知甲方。9.4合同終止后，乙方應(yīng)在【時間】內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃狀態(tài)。家庭租賃條款增加：5.6乙方提供家庭成員身份證明，確保租賃用途為家庭居住。7.4乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。9.5合同終止后，乙方應(yīng)在【時間】內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物打掃干凈。短期租賃條款增加：2.3租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【天數(shù)】通知甲方，并簽訂新的短期租賃合同。3.3乙方每三個月支付一次租金，逾期未付，每延遲一天，支付當(dāng)月租金的【百分比】作為滯納金。9.6短期租賃合同不適用提前終止租賃的違約金條款。共享租賃條款增加：5.7乙方同意房屋可能被共享給其他租客，遵守共享租賃的平臺規(guī)則。7.5乙方不得在房屋內(nèi)舉辦大型聚會或商業(yè)活動，不得影響其他租客的正常生活。9.7合同終止后，乙方應(yīng)在【時間】內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃狀態(tài)，確保不影響其他租客入住。附件列表及要求房屋所有權(quán)證明：原件或復(fù)印件，證明甲方對租賃物的所有權(quán)。租賃物現(xiàn)狀照片：高清照片，記錄租賃物的初始狀態(tài)。設(shè)施設(shè)備操作手冊：相關(guān)設(shè)備的操作指南，供乙方使用。共享租賃平臺規(guī)則：如果適用，提供共享租賃平臺的相關(guān)規(guī)則。學(xué)生/員工證明：乙方為學(xué)生或員工的身份證明文件。實際操作問題及解決辦法租金支付不規(guī)范問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：發(fā)送提醒通知，逾期未付則根據(jù)合同條款收取滯納金，嚴(yán)重者采取法律手段。房屋損壞問題：乙方導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，嚴(yán)重者終止合同。提前終止租賃問題：乙方要求提前終止租賃。解決辦法：根據(jù)合同條款協(xié)商解決，如乙方違約則收取違約金。房屋用途變更問題：乙方改變租賃物用途。解決辦法：要求乙方恢復(fù)原用途，違約者依法承擔(dān)責(zé)任。合同糾紛問題：合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向法院提起訴訟。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）Airbnb或其他短租平臺租賃條款增加：5.8乙方同意按照Airbnb等平臺的規(guī)定進(jìn)行租賃，遵守平臺規(guī)則。7.6乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能違反平臺政策的活動。9.8合同終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成平臺的退房流程。公司租賃條款增加：5.9乙方提供公司注冊證明，租賃用途為公司員工住宿。7.7乙方應(yīng)確保公司員工遵守租賃合同中的各項條款。9.9合同終止后，乙方應(yīng)在【時間】內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃狀態(tài)。房產(chǎn)中介代理租賃條款增加：5.10乙方確認(rèn)中介代理的合法性，并同意中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.8乙方應(yīng)直接與甲方協(xié)商租賃事宜，不得直接向中介支付任何費(fèi)用。9.10合同終止后，乙方應(yīng)在【時間】內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃狀態(tài)。外籍人士租賃條款增加：5.11乙方提供有效護(hù)照和簽證，租賃期限不得超出簽證期限。7.9乙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。9.11合同終止后，乙方應(yīng)在【時間】內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物打掃干凈。民宿經(jīng)營租賃條款增加：5.12乙方同意房屋用于民宿經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.10乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能影響民宿經(jīng)營的活動。9.12合同終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成民宿的經(jīng)營交接。附件列表及要求（續(xù)）平臺租賃協(xié)議：如果適用，提供Airbnb或其他短租平臺的租賃協(xié)議副本。公司注冊證明：如果乙方為公司，需提供公司注冊文件的復(fù)印件。中介代理協(xié)議：如果中介代理參與租賃，需提供中介代理協(xié)議的副本。外籍人士工作許可：如果乙方為外籍人士，需提供工作許可的復(fù)印件。民宿經(jīng)營許可證：如果租賃用于民宿經(jīng)營，需提供民宿經(jīng)營許可證的副本。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）平臺規(guī)則遵守問題：乙方違反短租平臺規(guī)則。解決辦法：立即通知平臺，根據(jù)平臺政策采取相應(yīng)措施。公司責(zé)任問題：公司員工造成租賃物損壞或違約。解決辦法：追究公司的責(zé)任，要求公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介