房屋抵押擔(dān)保借款合同范本合集

房屋抵押擔(dān)保借款合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。抵押人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：*住址：******抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：*住址：******鑒于甲方向乙方借款**元臨時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商全都，特訂立本抵押合同。第一條乙方情愿以其有權(quán)處分的位于**市(縣)**區(qū)(鎮(zhèn))**路(街)**號(hào)**房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱(chēng)該抵押物，詳細(xì)財(cái)產(chǎn)狀況見(jiàn)抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。其次條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))。第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第五條抵押期限抵押期限為****年，自****年**月**日起，至****年**月**日止。第四條借款利息每月**支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的**收取。逾期每天按本合同借款總額**收取。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法全部權(quán)人，今后如因該抵押物的全部權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)馬上暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向*人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。3、甲方如違反本合同第七條其次項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。第六條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的*%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。第八條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第九條其它1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)*市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。抵押人：***抵押權(quán)人：***地址：***地址：****銀行及帳號(hào)：***銀行及帳號(hào)：*******年**月**日訂立房屋抵押擔(dān)保借款合同范本(第二篇)[你的律師事務(wù)所名稱(chēng)][你的地址][你的電話(huà)號(hào)碼][你的電子郵件地址][日期]房屋抵押擔(dān)保借款合同摘要：本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由甲方（借款人）與乙方（貸款人）簽訂。根據(jù)雙方的協(xié)議，甲方將其所擁有的房屋作為抵押物，由乙方提供借款。本合同詳細(xì)規(guī)定了借款的相關(guān)條款和條件。任何與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律進(jìn)行調(diào)解。一、借款概述1.1借款人：[甲方全名]，身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]，住所地：[借款人住所地址]。1.2貸款人：[乙方全名]，身份證號(hào)碼：[貸款人身份證號(hào)碼]，住所地：[貸款人住所地址]。二、借款金額2.1借款金額為人民幣[借款金額大寫(xiě)]（￥[借款金額小寫(xiě)]），由乙方提供。2.2借款用途：[借款用途簡(jiǎn)述]。三、還款方式3.1借款人應(yīng)按照以下還款方式償還借款本金及利息：（1）還款期限：借款人應(yīng)在合同簽訂后的[還款期限]內(nèi)全額償還借款；（2）還款方式：借款人應(yīng)按照[還款方式]（如等額本息、按季付息等方式）每[還款頻率]償還借款本金及利息。四、抵押物4.1借款人向貸款人抵押其位于[房屋地址]的房屋，詳細(xì)信息如下：（1）房屋所有人姓名：[房產(chǎn)所有人全名]，身份證號(hào)碼：[房產(chǎn)所有人身份證號(hào)碼]；（2）房屋面積：[房屋面積]平方米；（3）房屋權(quán)屬及使用情況：[房屋的權(quán)屬及使用情況簡(jiǎn)述]；（4）該房屋不存在其他權(quán)屬糾紛或抵押物負(fù)擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若借款人未按照本合同約定的方式和期限償還借款本金及利息，借款人將承擔(dān)逾期利息和違約金，具體情況如下：[罰息及違約金的具體約定]。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份。合同自雙方簽字之日起生效。7.2本合同的附件和補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（借款人）：簽名：______________________日期：________________________乙方（貸款人）：簽名：______________________日期：________________________注意：1.需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整和修改。2.建議在合同的每一頁(yè)上加蓋律所公章。3.建議在合同最后附上律所的聯(lián)絡(luò)信息，便于當(dāng)事人咨詢(xún)和溝通。房屋抵押擔(dān)保借款合同范本(第三篇)房屋抵押擔(dān)保借款合同合同編號(hào)：XXXX甲方（借款人）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（出借人）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方向乙方借款事宜達(dá)成以下合同：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥_________________），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款金額”。第二條借款利率和期限2.1借款利率為年利率_______________%；2.2借款期限為_(kāi)__________________個(gè)月/年，自借款生效之日起計(jì)算。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)根據(jù)約定的借款期限，按照與乙方協(xié)商一致的還款方式進(jìn)行還款。3.2甲方每個(gè)還款期限內(nèi)應(yīng)償還的本金和利息分別為_(kāi)______________元和_______________元。第四條抵押物4.1甲方將其合法擁有并符合法定要求的位于________市/縣/區(qū)_________的房屋作為擔(dān)保物，其房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)__________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”。4.2抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥_________________）。4.3甲方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)清晰合法，不存在糾紛。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定的還款方式和期限按時(shí)償還借款本金及利息，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期利息和違約金責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.2如甲方違約嚴(yán)重或無(wú)法履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)拍賣(mài)抵押物來(lái)償還借款本金及利息，并有權(quán)追究甲方的相關(guān)法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與變更7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，自借款生效之日起至還