二手房轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版合集

二手房轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓方：******（以下簡稱甲方）：******買受方：******（以下簡稱乙方）：******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。第一條：甲方房屋坐落于*，建筑面為平方米，其中實(shí)際建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為*年（自***年***月***日起至*年***月***日止）。其次條：甲方同意**元／建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額**元。第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于*年***月***日支付甲**元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款。第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時間擔(dān)當(dāng)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別擔(dān)當(dāng)。第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為。第九條：本協(xié)議生效后，除不行抗力外，甲方應(yīng)根據(jù)商定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予幫助。第十條：如甲方未根據(jù)商定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息（根據(jù)日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算）。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息（計算方式同上）及房屋的增值價值外，還要擔(dān)當(dāng)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用（不折舊）。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日二手房轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版(第二篇)二手房轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版摘要：本合同由出讓方（下稱“甲方”）與受讓方（下稱“乙方”）共同訂立，就甲方位于（詳細(xì)地址）的二手房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議。本合同依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商自愿簽訂，具有法律效力。合同內(nèi)容：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定二手房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項。第二條房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（按標(biāo)準(zhǔn)計算得出）3.房屋所有權(quán)歸屬：（權(quán)屬人名稱）4.房屋現(xiàn)狀：（使用情況、裝修狀況等）第三條財產(chǎn)交割1.乙方支付購房款項：（具體數(shù)額）于指定日期，以（支付方式）方式支付給甲方。2.甲方應(yīng)在乙方支付購房款項后，向乙方交付全部房屋權(quán)屬證書及相關(guān)法律手續(xù)。3.房屋權(quán)屬過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按規(guī)定向相關(guān)部門繳納相應(yīng)費(fèi)用，并辦理過戶手續(xù)。第四條附屬設(shè)施1.乙方購置房屋時，同時購買或享有與房屋有關(guān)的附屬設(shè)施（如車庫、儲藏室等），具體情況如下：（列明各項附屬設(shè)施的情況和權(quán)屬歸屬）。2.附屬設(shè)施的過戶和費(fèi)用支付由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和約定承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行，但應(yīng)書面通知對方。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的成立、生效、解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。2.合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。第七條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（合同期限）。2.未盡事宜或合同條款有變動的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充或變更，并經(jīng)雙方簽字蓋章。甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）日期：日期：備注：1.溫馨提示：本合同僅為范本，實(shí)際操作中應(yīng)根據(jù)具體需求進(jìn)行修改。2.請雙方仔細(xì)閱讀本合同各項內(nèi)容，并確保自愿簽訂。如有疑問，建議尋求法律專業(yè)人士的意見。二手房轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版(第三篇)二手房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[合同編號]甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名/單位名稱]身份證號碼：[轉(zhuǎn)讓方身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系地址：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]乙方：[受讓方姓名/單位名稱]身份證號碼：[受讓方身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系地址：[受讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.乙方將以人民幣[轉(zhuǎn)讓款金額]元的價格購買該房產(chǎn)，甲方同意接受該價格。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項方式為：[支付方式]，在簽訂本合同時，一次性支付全部款項。二、交付及驗收1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)在[簽訂合同后天數(shù)]個工作日內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件后[受讓方修改天數(shù)]個工作日內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.乙方對房產(chǎn)的驗收期限為合同簽訂之日起[驗收期天數(shù)]個工作日內(nèi)，如有任何質(zhì)量問題，應(yīng)在此期限內(nèi)向甲方提出。三、違約責(zé)任1.若甲方違約未按約定時間交付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]。2.若乙方違約未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項的[違約金比例]。3.除非雙方經(jīng)協(xié)商一致，違約方應(yīng)在接到對方書面通知后的[違約方補(bǔ)正天數(shù)]個工作日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)正并支付違約金。四、知情權(quán)與使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方在交付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件后，乙方獲得房產(chǎn)的知情權(quán)及使用權(quán)。2.甲方自房產(chǎn)交付之日起，不再對房產(chǎn)享有任何權(quán)益。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律