簡裝修房屋租賃合同書長期合集

簡裝修房屋租賃合同書（長期）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：******簽約代表：******乙方(承租方)：******簽約代表：******甲乙雙方本著公平、自愿和誠懇信用原則，就房屋租賃事宜協(xié)商全都。依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，特訂立本合同，供雙方恪守履行。一、房屋概況1、甲方將坐落在*****的房屋出租給乙方。甲方應(yīng)保證對該房產(chǎn)享有合法出租的權(quán)利。2、乙方保證房屋僅用于住宅，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將該房屋用于任何其他用途。乙方不得在該房屋內(nèi)儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。二、房屋交付甲方應(yīng)在*****前將該房屋交付給乙方。三、租賃期限1、甲方自*****至*****將該房屋出租給乙方。2、乙方如需連續(xù)承租該房屋，應(yīng)在期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)約，雙方另訂合同。四、租賃保證金1、乙方應(yīng)在*****前向甲方支付*****相當(dāng)于兩個(gè)月租金的價(jià)款*****作為租賃保證金。2、甲方收取租賃保證金即時(shí)向乙方開具收據(jù)。3、合同終止，乙方在付清租金及全部費(fèi)用并按期遷出房屋時(shí)，甲方應(yīng)在當(dāng)天將租賃保證金無息退回給乙方。五、租金收取1、租金不遞增。2、乙方應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)賬方式支付甲方租金。甲方指定的收款賬戶信息如下：******開戶銀行：*****賬戶名稱：*****賬戶號碼：*****乙方依約支付租金而甲方無正值理由拒收的，乙方可將租金轉(zhuǎn)賬至甲方上述賬戶，則視為乙方已支付租金并甲方已收取到租金，乙方不負(fù)延遲責(zé)任。3、由房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)各自依法擔(dān)當(dāng)。六、費(fèi)用擔(dān)當(dāng)1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：(1)該房屋主體結(jié)構(gòu)及附隨設(shè)施的自然損壞的修理費(fèi)用；如因甲方修理延誤造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)人身損害賠償責(zé)任。(2)租賃期前該房屋管理費(fèi)、電話費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、室內(nèi)有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等全部雜費(fèi)。2、乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：租賃期間，該房屋的租賃期間的管理費(fèi)，垃圾費(fèi)，電話費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，室內(nèi)有線電視費(fèi)，其他因使用房屋而產(chǎn)生的雜費(fèi)。3、本合同未明確的費(fèi)用，待實(shí)際產(chǎn)生時(shí)，由甲乙雙方另行商定。七、房屋使用與修繕1、甲方應(yīng)保證該房屋的使用平安，負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)定期平安檢查，擔(dān)當(dāng)該房屋主體結(jié)構(gòu)及附著設(shè)施的自然損壞的修理費(fèi)用。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償；若發(fā)覺房屋及其附屬設(shè)施自然損壞，負(fù)有準(zhǔn)時(shí)通知甲方并樂觀協(xié)作甲方檢查修理的責(zé)任。3、在租賃期內(nèi)，除因乙方使用不當(dāng)之外，該房屋的修理責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)。八、房屋的裝飾裝修乙方因使用需要對該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含轉(zhuǎn)變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備的，必需經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)監(jiān)督該工程，因此產(chǎn)生的裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。九、轉(zhuǎn)租分租租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租、調(diào)換給第三方。十、租賃期滿1、租賃期滿，乙方應(yīng)交回該房屋及設(shè)備給甲方，并保持房屋及設(shè)備的完好狀態(tài)。2、租賃屆滿，乙方應(yīng)依時(shí)遷出并將其家具雜物全部搬走。如遷出后15天內(nèi)仍留下個(gè)人物品不搬清，則視為乙方放棄該屋內(nèi)一切物品的全部權(quán)，甲方有權(quán)自行處理該屋內(nèi)一切物品。十一、違約責(zé)任1、甲方存在以下任何一項(xiàng)情形的，乙方有權(quán)單方解除合同，要求甲方按已收取的租賃保證金雙倍返還并賠償損失：(1)甲方無權(quán)出租但又出租房屋；(2)甲方延遲交付房屋超過30日；(3)未經(jīng)乙方同意，甲方提前終止本合同；(4)房屋自然損壞不能正常使用，甲方又未在損害之日起15日內(nèi)修繕房屋的，乙方可單方解除合同退房或代為修繕，修繕費(fèi)用應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)，或直接在應(yīng)付租金中相應(yīng)扣減。若因甲方延誤修繕該房屋造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。2、乙方存在以下任何一項(xiàng)情形的，乙方依約擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。若甲方依照以下商定行使解除權(quán)，收回房屋的，若屋內(nèi)有物品且乙方不搬走取走的，視為乙方放棄該屋內(nèi)一切物品的全部權(quán)，甲方有權(quán)自行處理該屋內(nèi)一切物品：(1)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，不退還乙方已支付的租賃保證金，并要求乙方賠償損失；(2)乙方逾期向甲方支付租金的，每逾期一日，向甲方支付按所欠租金的每日千分之一計(jì)算的違約金直至乙方付清租金為止。逾期達(dá)30日，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，不退還乙方已支付的租賃保證金；(3)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損害的，乙方未在房屋損壞15日內(nèi)修繕房屋，甲方可自行修繕，修繕費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，或直接在保證金中相應(yīng)扣減。保證金削減的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)足。乙方不履行修繕義務(wù)已使房屋不能平安使用的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，不退還乙方已支付的租賃保證金，并要求乙方賠償損失；(4)乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。無論裝飾裝修物是否與房屋形成附合，甲方均不擔(dān)當(dāng)任何因恢復(fù)原狀導(dǎo)致的現(xiàn)值損失。若乙方裝飾裝修導(dǎo)致房屋不能平安使用的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，不退還乙方已支付的租賃保證金，并要求乙方賠償損失；(5)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租分租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，不退還乙方已支付的租賃保證金，并要求乙方賠償損失；(6)乙方未經(jīng)甲方同意，提前終止本合同的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，不退還乙方已支付的租賃保證金，并要求乙方賠償損失；(7)乙方逾期搬遷的，甲方除了可以根據(jù)租金標(biāo)準(zhǔn)收取乙方占用房屋費(fèi)之外，還向乙方按日收取違約金，每逾期一日，乙方須按每月租金的每日千分之一計(jì)算向甲方支付違約金。十二、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議或與本合同有關(guān)的爭議，合同方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交房屋所在地人民法院訴訟解決。十三、正本效力本合同以中文書就。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽署后后馬上生效。以下無正文甲方(出租方)：******乙方(承租方)：******簽訂日期：******簽訂地點(diǎn)：******簡裝修房屋租賃合同書長期(第二篇)合同標(biāo)題：簡裝修房屋租賃合同書合同摘要：本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）訂立，就甲方擁有的簡裝修房屋的長期租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。合同正文：第一條租賃房屋及地址甲方將其擁有的簡裝修房屋，位于[房屋地址]出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃時(shí)長]。第三條租金與支付1.乙方同意按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金的支付方式為[支付方式]，具體支付日期為每月的[支付日]前。第四條使用權(quán)及限制1.乙方享有在租賃期限內(nèi)獨(dú)家使用租賃房屋的權(quán)利。2.乙方在使用租賃房屋時(shí)應(yīng)注意合理、安全使用房屋設(shè)施，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方不得將房屋用于非法活動或違反公序良俗的目的。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)對自身故意或過失導(dǎo)致的損壞承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條違約與解除1.如乙方未按照合同約定時(shí)間和金額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋，同時(shí)保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.任何一方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定1.本合同生效后，任何一方如有變更通知或要求，應(yīng)以書面形式提出并經(jīng)對方確認(rèn)。2.對本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[姓名/單位名稱]簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：[姓名/單位名稱]簽字：__________________日期：__________________簡裝修房屋租賃合同書長期(第三篇)合同范文：簡裝修房屋租賃合同書甲方：（出租方）姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方是合法持有并擁有簡裝修房屋產(chǎn)權(quán)的所有人，在保證房屋符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意出租位于【房屋地址】的簡裝修房屋（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用。1.2租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。雙方協(xié)商一致，可根據(jù)實(shí)際情況延長或終止租賃期限。第二條租金及支付2.1租金為每月【租金金額】人民幣，甲方同意乙方通過【支付方式】支付租金，并在每月【支付日】前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。2.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期【逾期天數(shù)】天，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】人民幣。第三條使用及裝修3.1乙方承諾按合法程序使用租賃物，并按照約定用途使用，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)的活動。3.2乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。裝修期間應(yīng)保持房屋安全，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)。3.3租賃期滿，租賃物應(yīng)當(dāng)保持與租賃開始時(shí)基本一致的狀態(tài)，除了正常磨損外，不得進(jìn)行任何大規(guī)模改裝。第四條管理費(fèi)及水電費(fèi)用4.1管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.2水、電等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方承擔(dān)租賃物的大修責(zé)任。5.2乙方承擔(dān)租賃物正常維護(hù)和小修責(zé)任，若發(fā)生非人為損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方配合維修。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，任何一方若需解除合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對方。6.2一方違反合同條款，經(jīng)對方書面通知并在【通知期限】內(nèi)未能改正，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。第七條爭議解決本合同履行過程中