二手小產(chǎn)權全款購房合同書合集

二手小產(chǎn)權全款購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其位于***************的房屋以人民幣**萬仟佰拾元整的價款出售給乙方，若因最終產(chǎn)權登記面積與此有差異的，雙方互不找補。該房屋為現(xiàn)房，乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場踏勘該房屋，對房屋的相關狀況已經(jīng)知曉。二、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，該房屋尚不具備過戶條件，甲乙雙方對此予以認可，且不影響甲乙雙方的交易。甲方供應取得該房屋的相關資料并待乙方付清全款后交付給乙方。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，界時發(fā)生的全部稅費均由乙方自行擔當。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、乙方在支付完畢全部購房款后，甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視等費用，甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費用均由乙方支付。六、違約責任1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。小產(chǎn)權房屋買賣合同2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除兩萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。5、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方不擔當任何風險責任。七、甲方應準時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事通知乙方。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房，國家政策限制，合同簽定生效后乙方是實際產(chǎn)權人和實際全部人，在不能辦理房屋產(chǎn)權證及土地使用證前合同屬有效期內(nèi)，待房屋產(chǎn)權證及土地使用證辦理后該合同自動失效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴，違約方應支付守約方因訴訟而支付的律師費、交通費等費用。十、中介方樂觀協(xié)調(diào)雙方交易，保證此交易真實有效，否則擔當連帶責任。本合同簽訂后，中介費即付。十一、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份，甲乙雙方見證人各一份。十二、附件：甲乙雙方身份證復印件、戶口本復印件。甲方：*****乙方：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*******年***月***日***年***月***日二手小產(chǎn)權全款購房合同書(第二篇)合同標題：二手小產(chǎn)權全款購房合同書合同正文：甲方：[買方姓名/公司名稱]證件類型：[身份證/企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼]證件號碼：[證件號碼]通訊地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱]證件類型：[身份證/企業(yè)營業(yè)執(zhí)照號碼]證件號碼：[證件號碼]通訊地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于乙方具有合法的房屋所有權，甲方自愿以全款方式購買乙方擁有的以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]規(guī)劃用途：[住宅/商用/辦公等]房產(chǎn)類型：[小產(chǎn)權房/其他產(chǎn)權]建筑面積：[建筑面積（平方米）]房產(chǎn)現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]甲乙雙方就上述房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：第一條交易價格及支付方式1.1甲方同意全款購買乙方所擁有的上述房產(chǎn)，雙方商定交易總價為：[交易總價（人民幣大寫）]1.2甲方在本合同簽署之日起[具體支付期限，如：十五個自然日]內(nèi)向乙方支付全款。第二條房產(chǎn)過戶2.1甲方支付全款之后，乙方應立即辦理房屋所有權過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)合法過戶到甲方名下。2.2甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶所需的相關手續(xù)和文件提供。第三條房產(chǎn)交付及驗收3.1乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)及其相關權益交付給甲方，甲方有權對房產(chǎn)進行驗收。3.2若甲方對房產(chǎn)有任何質量問題或瑕疵，應于[具體天數(shù)，如七個自然日]內(nèi)書面通知乙方，并要求乙方在合理時間內(nèi)予以修復或處理。第四條合同解除4.1若雙方一致同意解除本合同，應另行簽訂解除協(xié)議，同時乙方應無條件將全款退還給甲方。4.2若因甲方原因無法履行本合同義務，甲方應賠償乙方因此所產(chǎn)生的合理損失。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及爭議解決方式均適用中華人民共和國法律。5.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院解決。摘要：甲方同意以全款方式購買乙方名下的房產(chǎn)，交易總價為[交易總價（人民幣大寫）]，購房款項須在合同簽署之日起[具體支付期限，如：十五個自然日]內(nèi)支付。乙方應在房款支付完畢后辦理房屋所有權過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)合法過戶到甲方名下。雙方同意在房產(chǎn)交付后進行驗收，甲方若對房產(chǎn)有任何質量問題或瑕疵，應于[具體天數(shù)，如七個自然日]內(nèi)書面通知乙方。若雙方一致同意解除合同，應簽訂解除協(xié)議并退還全款。本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決應通過友好協(xié)商或提交人民法院解決。[甲方簽名][乙方簽名]日期：日期：二手小產(chǎn)權全款購房合同書(第三篇)合同編號：二手小產(chǎn)權全款購房合同書甲方（賣方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方所擁有的房屋（以下簡稱乙方購房房屋），乙方同意以全款方式購買，雙方達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：1.4房屋產(chǎn)權情況：小產(chǎn)權房1.5房屋結構及裝修情況：1.6其他特殊情況（如房屋權屬糾紛等）：第二條購房價格及支付方式2.1購房總價：2.2支付方式：乙方以全款方式購買，應于簽訂本合同后的五個工作日內(nèi)一次性支付全部購房款項。第三條交付及驗收3.1交付時間：甲方應當于乙方支付全部購房款項后的五個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2房屋交付標準：甲方應向乙方提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權證明及相關證件，確保房屋交付符合相關法律法規(guī)要求，保證房屋的真實產(chǎn)權歸屬。3.3房屋驗收：乙方應當在房屋交付后的三個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，乙方應立即通知甲方，雙方友好協(xié)商解決。第四條產(chǎn)權過戶4.1乙方支付全部購房款項后，甲方應當配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2房屋產(chǎn)權過戶費用由乙方承擔。4.3產(chǎn)權過戶完成后，甲方應將房屋原始的產(chǎn)權證書、土地使用證書、房屋規(guī)劃許可證等相關證件移交給乙方。第五條違約責任5.1若乙方未按照本合同約定支付全部購房款項，甲方有權解除本合同，乙方應承擔違約責任并支付甲方違約金。5.2若甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方，乙方有權解除本合同，甲方應承擔違約責任并支付乙方違約金。第六條合同解除6.1本合同解除后，甲方應退還乙方已支付的全部購房款項。6.2本合同解除后，乙方應返還甲方已辦理的房屋產(chǎn)權過戶費用。第七條其他事項7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件一為本合同不可分割的一部分。7.2本合同的任何修改