商品住宅房買賣合同書合集

商品住宅房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣人)：**乙方(買受人)：******身份證：****身份證：******鑒于：1、甲乙雙方于*年***月***日簽訂了《商品買賣合同》。2、甲方情愿保留對(duì)該房產(chǎn)的商定回購權(quán)。為此：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商、依據(jù)《XX民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成協(xié)議。第一條：乙方回購甲方購買的商品房的條件。一、雙方同意乙方對(duì)前述房產(chǎn)擁有回購權(quán)，在商定期限內(nèi)甲方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置。其次條：回購商品房價(jià)款。本合同的回購房款總價(jià)人民幣(*******元)。第三條：付款方式。乙方應(yīng)于**年**月***日期間，向甲方支付全部回購房款(大寫********元)(小寫****元)。第四條：乙方丟失回購權(quán)，甲方對(duì)房產(chǎn)擁有完全和不收限制的處分權(quán)。第五條：違約責(zé)任。一、在***年**月***日前未向甲方支付全部回購房款，視為乙方放棄回購權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同。二、本合同被解除，甲方有權(quán)另行出售所購商品房，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求樂觀辦理相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)。第六條：合同生效。本合同一式叁分，自雙方簽訂蓋章后生效。甲乙雙方各保留一份。甲方：*****乙方：*******年**月**日**年*月**日商品住宅房買賣合同書(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]標(biāo)題：商品住宅房買賣合同書摘要：本合同由買方（簡稱“甲方”）與賣方（簡稱“乙方”）訂立，雙方在充分平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方所擁有的商品住宅房進(jìn)行買賣交易，并達(dá)成以下協(xié)議。正文：第一條合同目的甲方將購買乙方所擁有的以下商品住宅房（簡稱“房屋”），并按照約定價(jià)格支付相應(yīng)款項(xiàng)。第二條房屋信息及權(quán)屬1.房屋基本信息：（1）地址：[房屋地址]（2）面積：[房屋面積]（3）戶型：[房屋戶型]2.房屋權(quán)屬：（1）房屋所有權(quán)歸乙方所有，無糾紛。（2）房屋不受任何抵押或負(fù)擔(dān)。第三條交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)為：[交易總價(jià)]（大寫：[人民幣金額]）。2.乙方將提供以下購房款支付方式：（1）首付款：[首付款金額]（大寫：[人民幣金額]）；（2）分期付款：剩余款項(xiàng)按照雙方約定的時(shí)間和金額分期支付。第四條過戶及交付1.過戶：（1）甲方負(fù)責(zé)支付過戶費(fèi)用并辦理過戶手續(xù)；（2）過戶完成后，乙方應(yīng)將房屋的所有權(quán)進(jìn)行過戶，并向甲方提供相關(guān)過戶文件。2.房屋交付：（1）乙方應(yīng)確保房屋在合同簽訂后的[交房期限]內(nèi)進(jìn)行整體交付，并保證房屋具備居住條件；（2）如乙方未按期交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條風(fēng)險(xiǎn)及違約責(zé)任1.風(fēng)險(xiǎn)：（1）房屋交付之前，房屋的維護(hù)、保養(yǎng)和風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)；（2）房屋交付之后，房屋的維護(hù)、保養(yǎng)和風(fēng)險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)。2.違約責(zé)任：（1）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第六條合同變更和解除1.合同變更：（1）任何一方需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署合同補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）任何一方解除合同應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。第七條爭議解決本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)限的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（買方）：日期：乙方（賣方）：日期：商品住宅房買賣合同書(第三篇)商品住宅房買賣合同書甲方：（賣方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商品住宅房產(chǎn)權(quán)所有人，乙方有意購買該商品住宅房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：房屋基本情況1.1房屋地址：________________（具體地址）1.2房屋用途：商品住宅1.3房屋面積：_____________平方米1.4房屋單位價(jià)格：_____________元/平方米1.5總價(jià)款：_____________元（大寫：_________________）第二條：交易款項(xiàng)及付款方式2.1總價(jià)款的支付方式：乙方以_____方式支付總價(jià)款，具體支付方式及時(shí)間安排如下：（1）首付款：_____________元，支付日期為_____年_____月_____日；（2）中期款：_____________元，支付日期為_____年_____月_____日；（3）尾款：_____________元，支付日期為_____年_____月_____日。2.2甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)之后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并交付完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料給乙方。第三條：交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全價(jià)款后______內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋之日起______內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決辦法。第四條：違約責(zé)任4.1如甲方未按照合同約定交付房屋或提供相關(guān)文件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)違約金。4.2如乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)或不履行其他合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)違約金。第五條：法律適用及爭議解決5.1本合同的簽訂、生效、解釋和履行，適用中國法律。5.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第六條：其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________年____月____日日期：________年____月____日請(qǐng)雙方核對(duì)以上內(nèi)容并簽署。(第三篇)：1.合同需使用A4紙，左右邊距均為3厘米。2.合同正文按照標(biāo)題、鑒于、條款等明確分段，字體保持一