2024年建房施工合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年建房施工合同范文甲方：_____乙方：_____經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于_____。宗地四至：_____。2、該地塊的用途為住宅。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，作住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)___元，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___元。3、甲方無(wú)條件將預(yù)先制好的地牽梁及柱子轉(zhuǎn)讓給乙方使用。4、甲方必須保證無(wú)任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉(zhuǎn)讓款，2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每月未付部分的萬(wàn)分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)創(chuàng)造合理?xiàng)l件讓乙方施工，施工過(guò)程中會(huì)給甲方帶來(lái)出入住所不便，甲方應(yīng)當(dāng)保證安全的情況下自行解決。四、其他1、在出讓過(guò)程中，乙方承擔(dān)相應(yīng)的土地契稅和交易費(fèi)用。2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____證明人：_____2024年建房施工合同范文（二）建房施工合同甲方：XXXX（法人/個(gè)人）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：乙方：XXXX（工程承包單位/個(gè)體工商戶(hù)）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建房屋，并委托乙方進(jìn)行施工，為確保合同雙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條：工程基本情況及項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：XXXX2.項(xiàng)目地點(diǎn)：XXXX3.項(xiàng)目規(guī)模：XXXX第二條：工期1.工程起止時(shí)間：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日（共計(jì)XX個(gè)月）2.合同工期只計(jì)算工程建設(shè)的實(shí)際施工時(shí)間，不包括甲方提供的設(shè)計(jì)和審批時(shí)間、采購(gòu)時(shí)間、行政審批時(shí)間等其他非施工時(shí)間。第三條：建筑物設(shè)計(jì)和規(guī)劃1.建筑物設(shè)計(jì)以甲方提供的建筑方案為依據(jù)，乙方按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行施工。2.若甲方要求乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)合同中明確，并另外簽訂設(shè)計(jì)合同。第四條：施工內(nèi)容及質(zhì)量要求1.根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，乙方承擔(dān)建房工程的施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求，并按照雙方約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)按照施工圖紙要求，使用符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行有效監(jiān)督和控制。第五條：施工費(fèi)用及支付方式1.施工費(fèi)用總額：xxxx元（大寫(xiě)：￥xxxx）2.施工費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)按以下方式支付施工款項(xiàng)：(1)合同簽訂后，甲方應(yīng)立即支付工程總造價(jià)的20%作為工程啟動(dòng)款。(2)工程進(jìn)展款：甲方應(yīng)按照乙方施工進(jìn)度，按季度支付工程進(jìn)展款項(xiàng)。(3)工程竣工款：甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)并結(jié)清全部費(fèi)用。第六條：工程變更和索賠1.工程變更：如因甲方要求進(jìn)行工程變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后方可執(zhí)行。變更工程造成的費(fèi)用變動(dòng)由甲方承擔(dān)，并按雙方協(xié)商的方式處理。2.索賠：如因不可抗力或乙方原因?qū)е率┕て谘娱L(zhǎng)或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)提起索賠，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行處理。第七條：保修和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照施工合同約定的保修期限提供保修和維護(hù)服務(wù)，保修期限為建筑物竣工驗(yàn)收合格之日起XX個(gè)月。2.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題引起的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但非乙方責(zé)任范圍內(nèi)的原因所引起的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條：違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)付款或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方未按時(shí)完成工程或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.若一方因不可抗力原因無(wú)法履行合同義務(wù)，不負(fù)違約責(zé)任。第九條：解決爭(zhēng)議1.合同雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條：合同生效和終止1.合同雙方簽字蓋章后，即視為合同生效。2.合同終止條件：合同正常履