上海市房屋租賃協(xié)議書合集

上海市房屋租賃協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同號:****出租人(甲方):**********承租人(乙方):*******中介：房地產投資詢問有限公司依據(jù)國家有關法律法規(guī)和本市有關規(guī)定，雙方在公平自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商全都，就甲方將甲方合法全部的房屋出租給乙方，乙方出租甲方全部的房屋事宜，訂立本合同。一、財產地址甲方租賃其位于*******************************的全部房屋及附屬設施**************給乙方使用，完好無損。二。住房區(qū)租賃房屋的登記面積為***平方米(建筑面積)。三。租賃期間租賃期限為**年**月**日至**日，甲方應退房并于**年**月**日交付乙方使用。四。租金1.金額：雙方商定租金為每月**元(不含管理費)。乙方應以***的形式向甲方付款。2.租金應作為第一期在**個月內支付；第一期租金應在**之前支付；以后各期租金應在每月**日前支付，租金先付后結算(如乙方以匯款方式支付租金，以匯款日期為支付日期，匯款費用由匯款人擔當);甲方收到租金后應以書面形式簽字。3.乙方逾期七天以上未繳納租金的，應每日繳納月租金的**%滯納金；乙方逾期超過十天未交租金的，視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。五、押金1.為保證房屋及其附屬設施的平安、完整以及租賃期內相關費用的準時結算，乙方同意僅在***之前向甲方支付***元定金，甲方在收到定金后應書面簽字。2.除非本合同另有商定，甲方應在租賃關系解除、乙方騰空房屋、清理房屋并支付全部應付費用之日，全額無息退還乙方保證金。3.甲方可從保證金中扣除因乙方違反本合同規(guī)定而產生的違約金、賠償金及其他相關費用。乙方應在收到甲方付款通知后10天內補足差額4.如因甲方緣由，乙方在租賃期內無法正常出租該房屋，甲方應馬上無息全額返還定金給乙方，乙方有權追究甲方違約責任。六。甲方的義務1.甲方應將房屋及附屬設施(詳見附件)按時交付乙方使用。2.因質量緣由、自然磨損、不行抗力或事故造成房屋設施損壞的，甲方有責任修復并擔當相關費用。假如甲方未能在兩周內修復損壞的物品，致使乙方無法正常使用該房屋及設施，乙方有權終止合同并要求退還押金。3.甲方應保證租賃房屋有出租權。在租賃期內，如發(fā)生全部或部分全部權轉讓、其他物權設立或其他影響乙方權益的大事，甲方應確保業(yè)主、其他權利持有人或其他影響乙方權益的第三方能夠連續(xù)遵守本合同的全部條款。否則，如乙方權益因此受到損害，甲方應擔當賠償責任。4.甲方應辦理本合同的登記手續(xù)。如因未辦理相關登記手續(xù)導致本合同無效或乙方租賃權受損，甲方負責賠償，并擔當與本合同相關的一切稅費。七。乙方的義務1.乙方應按合同規(guī)定按時支付租金和押金。2.經(jīng)甲方同意，乙方可在房屋內購買額外設備。租賃期滿后，乙方將拆除增加的設備，并保證不影響房屋的完整性和正常使用。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租或分租，并應愛惜房屋的使用。因乙方的過錯或過錯造成房屋及設施損壞的，乙方應擔當賠償責任。4.乙方應根據(jù)本合同的規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自轉變使用性質。乙方不得在房屋內存放危急物品。否則，如房屋及其附屬設施損壞，乙方應擔當全部責任。5.乙方應擔當租賃期間因實際使用水、電、氣、電話費、電視收視費、物業(yè)管理費和寬帶費而產生的一切費用，并按期支付。八。合同終止和解除條款1.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。2.租賃期滿后，乙方應在**天內將房屋歸還甲方；未經(jīng)甲方同意的任何拘留應被視為放棄，并由甲方處置。乙方無異議。3.本合同將在雙方簽字后馬上生效。未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。九。違約和處理1.假如一方未能在另一方不理解的狀況下履行本合同的規(guī)定，導致本合同中途終止，則視為另一方違約。雙方同意違約金為***元整。違約金不足以彌補無辜方損失的，違約方也應當賠償不足部分。2.假如雙方在執(zhí)行本合同時發(fā)生任何爭議或與本合同有關的任何事項，應首先進行友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。X.其他的1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.甲乙雙方如有特別商定，可在本段另行商定。甲方:**********證書編號:*******電話:**********代理:**********日期:**********乙方:**********證書編號:*******電話:**********代理:**********日期:**********中介:**********證書編號:*******電話:**********經(jīng)紀人:**********日期:**********上海市房屋租賃協(xié)議書(第二篇)合同范文：上海市房屋租賃協(xié)議書摘要：本協(xié)議由出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”）共同簽署，就甲方在上海市出租的房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：正文：一、房屋信息1.1房屋地址：_____________________________1.2房屋面積：_____________________平方米二、租賃期限2.1租賃起始日期：______________年___月___日2.2租賃結束日期：______________年___月___日三、租金及支付方式3.1每月租金：人民幣___________________元整（￥___________________）3.2租金支付方式：乙方每月于每月_____日前支付上述租金至甲方指定賬戶。四、押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣___________________元整（￥___________________）作為履行本協(xié)議的保證。4.2甲方應在租賃關系終止后____天內無息退還押金給乙方。五、居住權及協(xié)定使用乙方享有合理、安全、安靜地居住的權利，但應遵守以下限制和協(xié)定：5.1乙方不得將房屋轉租、轉借給任何第三方。5.2乙方不得擅自對房屋結構和設備進行修改、破壞等行為。5.3乙方應遵守居民公約、法律法規(guī)以及有關環(huán)保、安全、噪音控制等規(guī)定。六、維修及損壞責任6.1若房屋及其設施發(fā)生損壞，由甲方負責修繕，費用由甲方承擔，但其它因乙方使用不當所造成的損壞費用應由乙方承擔。6.2乙方應妥善保管房屋設施和財產，確保安全可靠，如有遺失或損壞，乙方應賠償甲方相應的損失。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議約定產生的經(jīng)濟損失，應由違約方全額賠償。7.2一方未按期履行本協(xié)議約定的義務，應向對方支付相應的違約金。八、協(xié)議終止8.1本協(xié)議履行期滿后終止，雙方享有協(xié)議終止后的解約權，解約需提前____天通知對方。8.2一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方通知后未在規(guī)定期限內糾正違約行為的，對方有權提前解除本協(xié)議。九、其他約定事項9.1本協(xié)議以書面形式簽署，附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：上海市房屋租賃協(xié)議書(第三篇)合同名稱：上海市房屋租賃協(xié)議書合同范文：日期：（填寫簽署日期）甲方：（出租方姓名/單位）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：（甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（承租方姓名/單位）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：（乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于：為了明確房屋租賃雙方的權益和義務，甲乙雙方依法自愿達成如下協(xié)議，并共同遵守。1.租賃房屋情況：房屋地址：（填寫房屋具體地址）房屋面積：（填寫房屋總面積）租賃用途：（填寫房屋用途）租賃期限：（填寫租賃開始日期和結束日期）2.租金及押金：月租金：（填寫每月租金金額，幣種和支付方式）押金：（填寫押金金額，幣種和支付方式）保證金：（如有需要，填寫保證金金額，幣種和支付方式）3.租賃條件和義務：甲方的義務：（列舉甲方需要履行的義務）乙方的義務：（列舉乙方需要履行的義務）4.違約責任：對于任何一方違約行為，違約方應承擔相應的法律責任和補償責任。5.合同解除和終止：合同解除或終止的條件和程序應當按照相關法律和協(xié)議約定進行。6.其他約定：（如果有其他特殊約定，可在此列舉，如需要支付的水、電、燃氣費用，維修責任等）7.爭議和管轄：本協(xié)議的解釋、爭議和糾紛的解決方式，應遵循相關法律法規(guī)并進行友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院解決。8.其他補充事項：（可根據(jù)實際情況添加其他補充事項）甲方（