2024年地下車位出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年地下車位出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租人：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)地址：銷售電話：物業(yè)公司電話：承租人：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿和協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就地下停車位租賃有關(guān)事宜簽訂本合同。第一條停車位1_____1甲方提供給乙方的停車位位于金鼎陽(yáng)光苑地下停車場(chǎng)____號(hào)地下停車位(以雙方共同確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)，編號(hào)為地下停車位編號(hào))。1_____2本停車位不提供供暖設(shè)施，不收取采暖費(fèi)。第二條標(biāo)的停車位的法律和權(quán)利狀況2_____1甲方保證停車位設(shè)計(jì)使用功能為停車使用，甲方承諾該停車位未與第三方簽訂租賃合同。2_____2甲方有權(quán)將標(biāo)的停車位出租給乙方使用。第三條租賃期限3_____1本合同租賃有效期限自____年____月____日標(biāo)的交付之日起至____年____月____日止。本合同租賃期限屆滿后，如甲方繼續(xù)出租標(biāo)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。住宅樓號(hào)：第四條租賃用途和經(jīng)營(yíng)使用權(quán)4_____1甲方出租的為地下停車位，乙方租賃標(biāo)的為停車使用。4_____2在租賃期內(nèi)，乙方對(duì)其租賃范圍內(nèi)場(chǎng)地和空間享有完整的使用權(quán)。4_____3乙方不得將所租賃的停車位用于擔(dān)保和抵押，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人互換使用。4_____4乙方應(yīng)當(dāng)合法使用車位，不得從事違法活動(dòng)。否則，由此產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自行承擔(dān)。4_____5非因甲方原因造成乙方車輛毀損滅失，由乙方自行承擔(dān)。第五條租金及租金的支付時(shí)間、方式5_____1租金：租期內(nèi)共元整(￥);支付時(shí)間：本合同生效后三日內(nèi)。5_____2水電衛(wèi)運(yùn)行費(fèi)：租期內(nèi)每月元，按年收取，由物業(yè)公司收取。5_____3乙方根據(jù)本合同的約定向甲方支付款項(xiàng)，甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。第六條提供車位時(shí)間6_____1甲方在收到乙方所付租金后于三日內(nèi)，將出租的車位移交給乙方。第七條關(guān)于違約責(zé)任的其同適用條款7_____1甲方遲延交付車位，租賃期順延。甲方遲延交付車位六十天，乙方有權(quán)解除合同。7_____2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日按租金總額的千分之一支付滯納金，租金逾期達(dá)六十天未交納，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方償付當(dāng)年租金總額的百分之三十的違約金，并賠償因違約而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。7_____3乙方在租賃期內(nèi)不得將場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施用于抵押、擔(dān)保、抵債，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按本條第____款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除8_____1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同。8_____2發(fā)生本合同約定的解除合同事由，取得解約權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方解除合同;否則視為自動(dòng)放棄解約權(quán)。8_____3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同部分或者全部不能履行，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況變更或者解除本合同，因不可抗力導(dǎo)致的損失雙方各自承擔(dān)。本合同所稱不可抗力，指不能避免并不能克服的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等客觀事實(shí)。8_____4因城市建設(shè)需要拆遷本合同標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況變更或者解除本合同。8_____5本合同生效后，除本合同約定的情形外，甲、乙雙方均不得以其他事由為借口單方面解除合同，否則承擔(dān)下列違約賠償責(zé)任;(1)如果甲方單方面解除合同，甲方應(yīng)返還剩余租金。(2)如果乙方單方面解除合同，甲方不予返還未履行期間的租金。第九條租賃期滿、合同解除9_____1租賃期滿乙方不再續(xù)租或者合同解除后，乙方負(fù)有在解除合同后一日內(nèi)將其車輛撤出的權(quán)利及義務(wù)。第十條無(wú)干擾條款_____本合同期內(nèi)，非因可以歸責(zé)于乙方的事由，甲方和任何對(duì)出租標(biāo)的有實(shí)際控制關(guān)系的第三人，不得以任何形式干擾或者妨礙乙方對(duì)停車位的使用。第十一條爭(zhēng)議解決辦法因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決;協(xié)商不成的，可向本合同履行地所在的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條生效條款本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章后生效。合同一經(jīng)簽定，車位不調(diào)不退。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，物業(yè)公司一份，均具同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人(或委托代理人)：置業(yè)顧問(wèn)：2024年地下車位出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）地下車位出租合同合同編號(hào)：2024001甲方（出租人）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租人）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于，甲方擁有位于[車位所在位置]的地下車位，現(xiàn)欲將該車位出租給乙方使用；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合作意向：第一條車位信息1.1車位位置：該地下車位位于[車位具體位置]。1.2車位編號(hào)：該地下車位的編號(hào)為[車位編號(hào)]。第二條出租期限2.1出租期限：本合同有效期為[租賃期限]年。2.2出租起始日：本合同的出租起始日為[起始日期]。2.3提前終止：任何一方在租賃期限屆滿前提前終止合同的，應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]天以書面形式通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及付款方式3.1租金總額：乙方應(yīng)向甲方支付的租金總額為[租金總額]元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月[支付日]之前將當(dāng)月租金[租金金額]元支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，除非另行書面協(xié)議，租金不可變更。第四條使用權(quán)及管理4.1使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有該地下車位的合法使用權(quán)，但不得將車位轉(zhuǎn)租或出借給任何第三方。4.2管理費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)該地下車位的管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等。第五條維護(hù)責(zé)任5.1維護(hù)義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)地下車位的結(jié)構(gòu)及設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并保持車位內(nèi)外環(huán)境的衛(wèi)生整潔。5.2日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)車位內(nèi)的車輛進(jìn)行日常維護(hù)及保管，使用過(guò)程中造成的損壞或損失由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如果甲方未履行本合同的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此給乙方造成的損失，并有權(quán)解除合同。6.2乙方違約：如果乙方未履行本合同的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第七條解除合同7.1不可抗力：由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，但應(yīng)盡力減少損失并通知對(duì)方。7.2其他解除情況：除不可抗力因素外，本合同可因以下原因解除：（1）當(dāng)甲方車位有其他急需使用的情況，經(jīng)合理通知乙方后，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方未按合同約定支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同。第八條保密條款8.1甲方和乙方均應(yīng)保密本合同及雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密。8.2未經(jīng)甲方或乙方書面許可，任何一方不得向任何第三方透露本合同的內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息。第九條法律適用與管轄9.1本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2本合同的爭(zhēng)議如無(wú)法友好解決，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一