2024年危房改造施工合同范文（二篇）

第6頁共6頁2024年危房改造施工合同范文戶主(甲方)：身份證號(hào)：承建方(乙方)：資質(zhì)證書(或?qū)I(yè)證書)號(hào)：乙方法定代表人：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實(shí)信用的原則，甲方委托乙方承建海南省大中型水庫危房改造民房，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、建筑項(xiàng)目縣(市)鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村委會(huì)村(戶主)房屋㎡。二、工程概況：結(jié)構(gòu)，層數(shù)：工程形式：包工包料。三、承建方式：甲方將其房屋建筑工程以包工包料的方式承包給乙方承建。四、甲方職責(zé)1.甲方根據(jù)家庭人數(shù)，從《海南省農(nóng)村危房改造農(nóng)戶住宅建筑方案圖集》中選擇相應(yīng)的住宅方案建設(shè)。如需增加住宅面積，按每_____㎡增加選擇相應(yīng)的住宅方案，增加的費(fèi)用甲方自理。2.甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。3.甲方必須維護(hù)設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改，未經(jīng)同意，甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。4.在施工中甲方有什么問題要及時(shí)給乙方人員說明并及時(shí)解決，過后乙方不再處理，增加費(fèi)用部分由甲方自行負(fù)擔(dān)。5.在施工之中，由甲方造成的問題由甲方負(fù)擔(dān)，由乙方造成的問題由乙方負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)拒絕甲方無理的施工方法，如有堅(jiān)持造成的后果，由甲方負(fù)責(zé)。五、乙方職責(zé)1.乙方必須按甲方指定的施工圖紙施工，確保質(zhì)量，服從甲方監(jiān)督，施工中甲方發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的及時(shí)給乙方說明，有權(quán)令其返工。2.乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。3.乙方在施工過程中存在有關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙問題，應(yīng)由設(shè)計(jì)部門負(fù)責(zé)出具設(shè)計(jì)變更的意見書，不得善自變動(dòng)。六、市縣大中型水庫移民危房改造辦公室和鎮(zhèn)政府職責(zé)：負(fù)責(zé)推薦有資質(zhì)的施工企業(yè)(或農(nóng)村建筑工匠隊(duì)伍)給農(nóng)戶，并將工程款根據(jù)本合同按時(shí)撥付給乙方。七、縣(市)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站職責(zé)：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工企業(yè)資質(zhì)和房屋建設(shè)工程質(zhì)量安全。八、縣(市)建設(shè)工程建筑設(shè)計(jì)室(院)職責(zé)：負(fù)責(zé)監(jiān)督選用合適的住宅設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。設(shè)計(jì)單位對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。九、建房工期建房工期為天，該工程由簽訂合同生效后____日之內(nèi)動(dòng)工。十、承建工程價(jià)格及撥款方式由市縣大中型水庫移民危房改造辦公室或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府按工程進(jìn)度拔付工程款給乙方(開工拔付____%，封頂拔付____%，竣工后____%或工程竣工后____個(gè)工作日內(nèi)一次性結(jié)算清工程款)，工程造價(jià)每平方米壹仟壹佰貳拾元(____元/平方米)整。共計(jì)：(大寫)____元(小寫)。十一、施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任安全施工：甲方、乙方必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。工程質(zhì)量：應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。分包工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后____日內(nèi)由甲方、乙方共同辦理書面驗(yàn)收手續(xù);逾期未辦理驗(yàn)收，甲方又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。十二、工期延誤乙方不得有無正當(dāng)理由的延誤施工行為。對(duì)因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延：(一)自然災(zāi)害等不可抗力。(二)設(shè)計(jì)變更和工程量增加。(三)甲方未能按合同約定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)行。(四)乙方以書面形式提出申請(qǐng)，但仍未能從甲方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行。(五)甲方同意給予順延的其它情況。十三、付款方式本工程竣工驗(yàn)收后，____個(gè)工作日內(nèi)，由市縣大中型水庫移民危房改造辦公室或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府結(jié)算清工程款。本合同自各方簽字后生效，生效后各方必須共同遵守執(zhí)行。此合同一式六份，甲乙雙方各持壹份，并送市縣市縣大中型水庫移民危房改造辦公室、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、市縣質(zhì)監(jiān)站、市縣設(shè)計(jì)室各壹份。十四、合同爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向大中型水庫移民危房改造辦公室申請(qǐng)調(diào)解。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年危房改造施工合同范文（二）合同編號(hào)：_____甲方：（出賣人）聯(lián)系地址：_____電話：_____乙方：（承包商）聯(lián)系地址：_____電話：_____鑒于甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)法律規(guī)定自愿結(jié)成合同，就危房改造施工事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方是危房所有權(quán)人，希望對(duì)該危房進(jìn)行改造施工，達(dá)到安全使用的要求。乙方作為承包商，具有相關(guān)的施工經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，愿意承接該危房的改造施工工程。第二條工程范圍1.危房改造施工范圍包括但不限于：墻體加固、屋頂修繕、門窗更換、電氣系統(tǒng)改造、排水系統(tǒng)改造等工程項(xiàng)目。2.詳細(xì)的工程范圍由乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行細(xì)化，并經(jīng)甲方確認(rèn)后寫入施工方案。第三條工程時(shí)間1.工程開始時(shí)間：_____2.工程完工時(shí)間：_____3.工期：約為____天/月。4.乙方應(yīng)按照工期要求合理安排施工人員和材料供應(yīng)，確保工程按時(shí)完工。第四條工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.如果在工程質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)回復(fù)，并在合理的時(shí)間內(nèi)修復(fù)。第五條付款方式1.工程總價(jià)款為人民幣_(tái)____元，乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定的付款方式按期收取款項(xiàng)。2.付款方式：（1）施工前，甲方支付_____元作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，甲方支付_____元。（3）工程完工后，甲方支付剩余款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，逾期支付的，按日計(jì)收延期支付款項(xiàng)的利息。第六條變更和索賠1.如果工程范圍或者工程方案需要變更，乙方應(yīng)在書面通知甲方并取得甲方的同意后進(jìn)行變更。2.如因乙方違約或者過失導(dǎo)致工程延期或者質(zhì)量問題，甲方有權(quán)索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如因任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因不可抗力原因造成工程無法按照合同要求進(jìn)行施工，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并及時(shí)通知對(duì)方。第八條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)和工程資料予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露和使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)和工程資料。第九條合同解除1.合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式終止。2.如一方違約不履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決1.