2024年廠房車間租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年廠房車間租賃合同范文出租人（甲方）：_____身份證號：_____承租人（乙方）：_____身份證號：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況房屋坐落于南京市區(qū)（縣）街道辦事處，建筑面積平方米。第二條雙方約定租賃用途為居住用，居住人數(shù)為：_____。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計年。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)結(jié)清其承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/月，租金總計：人民幣____元整（￥：）。支付方式：_________________________________________。（二）押金：人民幣____元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)該房屋水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等實際發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、南京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二?）乙方在未征得甲方同意的基礎(chǔ)上不可以就房屋進(jìn)行裝修，不得改變房屋整體結(jié)構(gòu)不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局，不得拆除現(xiàn)有承重墻、隔斷墻。乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及鄰里房屋受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)____日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)____元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、活的。?7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、若因乙方原因造成房屋火災(zāi)或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任以及賠償。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前通知對方，并按月租金的150%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向浦口區(qū)法院起訴。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式份，甲乙雙方各一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：

_____承租人（乙方）簽章：

_________年____月____日____年____月____日2024年廠房車間租賃合同范文（二）廠房車間租賃合同甲方：[租賃方姓名/公司名稱/個人姓名]地址：[租賃方地址]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]乙方：[出租方姓名/公司名稱/個人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]為明確雙方權(quán)益，共同遵守法律法規(guī)，甲乙雙方按照平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方向乙方租賃廠房車間（以下簡稱“租賃物”），位于[租賃物地址]。1.2租賃面積為[租賃面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.2若甲方需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前[提前通知期限]提出申請并經(jīng)乙方同意，在租賃期滿前延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金總額為[租金總額]，租金以[支付方式]的方式支付。3.2租金支付周期為[支付周期]，甲方應(yīng)在每個支付周期的[支付日期]之前支付當(dāng)期租金。3.3若甲方逾期支付租金，應(yīng)按照每日逾期租金的[逾期租金比例]%支付逾期租金。第四條使用權(quán)及權(quán)責(zé)4.1租賃物的使用權(quán)歸甲方所有，甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)使用租賃物，并承擔(dān)因違反相關(guān)法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)妥善保管租賃物，防止遺失、損壞等情況發(fā)生，如因甲方原因?qū)е伦赓U物遺失、損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行裝修、改造、維修等工作，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條保證條款5.1乙方保證租賃物是其合法擁有或使用的，并保證租賃物沒有任何擔(dān)保、抵押和其他第三方的權(quán)利限制。5.2甲方保證租賃物的用途符合國家法律法規(guī)規(guī)定，不違反相關(guān)環(huán)保、安全、消防等要求，并自行承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。第六條合同解除6.1本合同履行期間發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：(1)租賃物發(fā)生重大損壞，無法繼續(xù)使用；(2)出現(xiàn)不可抗力事件，致使租賃物無法正常使用；(3)一方嚴(yán)重違反本合同約定，且在收到對方書面通知后[通知期限]內(nèi)未能改正。6.2本合同解除后，甲方應(yīng)立即將租賃物交還乙方，如有需要，甲方應(yīng)自行承擔(dān)拆除、清理等費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法通過仲裁或訴訟解決。7.2本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有