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房屋轉(zhuǎn)讓合同的的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。出賣人:********(以下簡(jiǎn)稱甲方)買受人:********(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,全都同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落******市******路******號(hào)房屋******間,建筑面積******平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至******,南至******,西至******,北至******(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價(jià)款人民幣******元,由甲方售賣給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣******元;其次期在交付房屋之日,付人民幣******元;第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起******天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋全部權(quán)等有關(guān)證件,點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,因而患病的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額******‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方得解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日******‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)******個(gè)月時(shí),甲方得解除本合同。解約時(shí),乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清晰,絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí),乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方應(yīng)于******個(gè)月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求,乙方得解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后,并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式******份,甲乙方各執(zhí)******份,另******份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。甲方(簽字):********乙方(簽字):**************年*****月*****日******年*****月*****日簽訂地點(diǎn):********簽訂地點(diǎn):********房屋轉(zhuǎn)讓合同的的范本(第二篇)合同編號(hào):[合同編號(hào)]摘要:本合同由甲方(轉(zhuǎn)讓方)與乙方(受讓方)訂立,就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議。甲方:(轉(zhuǎn)讓方)法定代表人:[法定代表人姓名]聯(lián)系地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方電話]乙方:(受讓方)法定代表人:[法定代表人姓名]聯(lián)系地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方電話]鑒于:1.甲方是合法擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)的權(quán)利人;2.乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的上述房屋并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)?;谏鲜鲨b于,各方達(dá)成如下協(xié)議:第一條轉(zhuǎn)讓房屋描述1.1根據(jù)甲方自愿,甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。1.2上述房屋的詳細(xì)信息如下:地址:[房屋地址]建筑面積:[建筑面積]使用權(quán):[使用權(quán)情況]第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述房屋以[轉(zhuǎn)讓方式]的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方轉(zhuǎn)讓房屋的總價(jià)款為[總價(jià)款金額](大寫:[總價(jià)款大寫]),乙方同意按照約定支付。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的所有稅費(fèi)和過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用,并按照約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三條房屋權(quán)利保證3.1甲方聲明并保證,甲方是上述房屋的合法所有權(quán)人,有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.2甲方保證上述房屋不受任何限制、抵押、贈(zèng)與或擔(dān)保等形式的權(quán)利糾紛,并對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3轉(zhuǎn)讓過(guò)戶完成后,甲方應(yīng)及時(shí)將乙方列為該房屋的合法及唯一擁有人,并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的,應(yīng)支付守約方一定比例的違約金作為違約責(zé)任。4.2對(duì)于未經(jīng)授權(quán)提前解除合同或違反其他條款的一方,守約方有權(quán)要求其返還已支付的所有款項(xiàng),并賠償守約方的其他損失。4.3因不可抗力等不可預(yù)見的情況,導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至相關(guān)司法機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。5.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.3本合同采取中文版本,具有相同法律效力。第六條合同生效6.1本合同自雙方簽字并蓋章后生效。6.2本合同一式二份,甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):簽字:簽字:日期:日期:房屋轉(zhuǎn)讓合同的的范本(第三篇)合同編號(hào):【合同編號(hào)】房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方:(出售方姓名/機(jī)構(gòu)名稱)地址:(出售方地址)聯(lián)系電話:(出售方電話)乙方:(購(gòu)買方姓名/機(jī)構(gòu)名稱)地址:(購(gòu)買方地址)聯(lián)系電話:(購(gòu)買方電話)鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人,現(xiàn)以自愿的方式向乙方轉(zhuǎn)讓以下房產(chǎn),雙方達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋情況1.1房產(chǎn)基本信息:地址:(房屋地址)用途:(住宅/商業(yè)/其他)建筑面積:(平方米)房屋現(xiàn)狀:(新房/二手房/其他)產(chǎn)權(quán)證號(hào):(產(chǎn)權(quán)證號(hào))其他特定信息:(例如附屬設(shè)施、權(quán)益等)1.2房屋附件:(列出任何與房屋相關(guān)的附件,例如車位、車庫(kù)等)第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意支付以下金額作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格:轉(zhuǎn)讓價(jià)格:(具體金額)支付方式:(一次性支付/分期支付)2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起【轉(zhuǎn)移期限】?jī)?nèi)完成款項(xiàng)支付,支付至甲方指定的銀行賬戶或其他約定的方式。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1雙方應(yīng)協(xié)同辦理過(guò)戶手續(xù),確保所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。3.2過(guò)戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān),具體費(fèi)用結(jié)算方式如下:甲方承擔(dān)費(fèi)用:(列出甲方承擔(dān)的費(fèi)用,如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi))乙方承擔(dān)費(fèi)用:(列出乙方承擔(dān)的費(fèi)用,如公證費(fèi)、稅費(fèi)等)第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在付款完成后【交付時(shí)間】將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)際驗(yàn)收,并提出書面意見。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本

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