2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議參考范本（二篇）

第3頁共3頁2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議參考范本出租方：承租方：第一條場(chǎng)地坐落：沈陽市第二條租賃期限租期為個(gè)月，從年日起至____年____月____日。承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同，收回場(chǎng)地：1、承租方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的;3、承租方拖欠租金累計(jì)三個(gè)月的;合同期滿，承租方拒不搬遷的，應(yīng)向租方賠償由此帶來的損失。合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場(chǎng)地，承租方享有優(yōu)先權(quán)。1、出租方不履行場(chǎng)地維修責(zé)任的;2、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營活動(dòng)的。第三條租金及付款方式租金為人民幣_(tái)____元，按年（或月）一次（或分次）付清。交納時(shí)間。第四條租賃期間場(chǎng)地修繕修繕場(chǎng)地是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)對(duì)期出租的場(chǎng)地及其設(shè)備，每隔個(gè)月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租方場(chǎng)地的和正常使用。第五條出租方與承租方的變更1、如果出租一方將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，租賃合同新的場(chǎng)地所有權(quán)人繼續(xù)有效。2、出租方出賣場(chǎng)地，需在三個(gè)月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。3、隨訪需要與第三從互換場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)事先征得出租方同意。第六條違約責(zé)任1、出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地的，應(yīng)向承租方支付違約金2、出租方因未按時(shí)（或未按要求）修繕出租場(chǎng)地，給承租方造成人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失;3、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金元;4、承租方違反合同，擅自將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金元，如因此造成場(chǎng)地毀壞的，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條免責(zé)條件1、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場(chǎng)地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、租賃期間發(fā)生場(chǎng)地動(dòng)遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí);向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租方（簽字蓋章）：_____承租方（簽字蓋章）：_____簽字時(shí)間：____年____月____日2024年場(chǎng)地租賃協(xié)議參考范本（二）場(chǎng)地租賃協(xié)議協(xié)議編號(hào)：________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________鑒于：1.甲方是一方擁有合法經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)的場(chǎng)地的所有人，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行租賃；2.乙方有租賃甲方場(chǎng)地的意愿，雙方就租賃事宜達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限和租金1.租賃期限：本次租賃協(xié)議的租賃期為____年/月/日起至____年/月/日止。如需要延長租賃期限，需在租賃到期前90天書面通知對(duì)方并重新協(xié)商租賃條件。2.租金及支付方式：租金總額為______，乙方應(yīng)在每個(gè)月的__號(hào)前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給甲方。二、場(chǎng)地使用權(quán)和管理1.場(chǎng)地使用權(quán)：甲方將其擁有的位于_____________的場(chǎng)地出租給乙方使用，作為乙方的經(jīng)營場(chǎng)所。乙方有權(quán)在該場(chǎng)地從事合法的經(jīng)營活動(dòng)。2.管理責(zé)任：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和甲方的要求使用場(chǎng)地，妥善保管設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)物，保持場(chǎng)地的清潔和整潔，防止損壞和污染。如有損壞或污染，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證提供的場(chǎng)地符合法律法規(guī)的要求，并按時(shí)提供場(chǎng)地的使用權(quán)。三、其他費(fèi)用和責(zé)任承擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)用。2.稅費(fèi)：租賃期內(nèi)，因乙方經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)并按照相關(guān)法律法規(guī)繳納。3.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、協(xié)議解除1.協(xié)議解除：本協(xié)議任何一方如欲解除協(xié)議，需提前90天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。因解除協(xié)議所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用和責(zé)任應(yīng)由違約方承擔(dān)。2.合同終止：協(xié)議期限屆滿后，雙方如無另行續(xù)簽意向，則本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方解除所有義務(wù)和責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并視為本協(xié)議的補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式