2024年租賃合伙協(xié)議經典版（四篇）

第頁共頁2024年租賃合伙協(xié)議經典版租賃合伙協(xié)議一、關于合作方1.1甲方：（合作方A的名稱）；地址：（注冊地址）。1.2乙方：（合作方B的名稱）；地址：（注冊地址）。二、合作內容2.1雙方一致同意以合伙形式合作經營（具體業(yè)務內容），所投入資金、勞動與技術等，按照協(xié)議約定進行合作并共享利潤。2.2合作期限為（具體時間），協(xié)議期滿后可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約。2.3雙方在合作過程中應當遵守國家相關法律法規(guī)，保證合法合規(guī)經營，共同承擔風險。三、資金投入3.1甲方應投入資金（具體金額），乙方應投入資金（具體金額），雙方共同承擔盈虧。3.2資金投入方式為（具體方式），雙方應及時履行到位，不得存在欺詐、挪用等行為。四、利潤分配4.1合作利潤按照資金投入比例進行分配，具體分配方式為（例如：甲方占比60%，乙方占比40%）。4.2利潤分配期限為（具體時間），在該時間內應當按照約定結算并發(fā)放利潤。五、風險應對5.1若在合作過程中產生虧損，雙方應共同承擔，不得單方推卸責任。5.2雙方應保留充足的應急資金，以備不時之需。六、協(xié)議變更與解除6.1出現(xiàn)重大事故或合作方變故等情況，可視情況變更或解除合作協(xié)議。6.2協(xié)議變更或解除需經雙方書面同意，并按照約定程序辦理。七、爭議解決7.1若在合作過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交有關部門進行調解。八、協(xié)議生效8.1本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有約束力。8.2本協(xié)議未盡事宜，可另行附加協(xié)議補充。甲方簽字：__________日期：__________乙方簽字：__________日期：__________2024年租賃合伙協(xié)議經典版（二）第一條訂立合同雙方：甲方：（以下稱出租方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____乙方：（以下稱承租方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，_____及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經營的新經驗。第四條租賃經營后，仍然是國有企業(yè)性質。第五條租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經營。第六條經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。第七條租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。第二章租賃期限、財產和租金第八條租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。第九條本廠共有財產_____元，其中;國家資產_____元，流動資金_____元。租給承租人的自主經營。第十條租金定為_____元，為____年繳納。其中：____年度_____元;____年度_____元;____年度_____元;第十一條租金于應交年度的年后日內，由銀行劃撥，一次付清。第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低于_____%的折舊基金和_____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。第三章承租人的權利和義務第十六條承租人的權利1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。4.承租人對本廠經營管理有機構設置權;人事任免權;專業(yè)技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。9.承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。第十七條承租人的義務1.承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。6.承租人應當有價值_____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。第四章出租人的權利和義務第十八條出租人的權利1.有權按時如數(shù)向承租人收取租金。2.有權監(jiān)督租賃財產不受損害。3.有權監(jiān)督本廠的產品方向。4.對本廠財務有監(jiān)督、審計權。5.對本廠的產品質量有檢查權。6.有權維護本廠職工的合法權益。第十九條出租人的義務1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題。2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。3.不得平調本廠的設備和特資4.應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。第五章合同的變更、解除和終止第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第二十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。第二十五條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。第六章違約責任第二十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國民法典》有關條款處理。第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金_____%的違約金，并按每日萬分之_____支付滯納金。第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值_____%的違約金。第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金_____%的違約金。第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。第七章附則第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。第三十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經公證處公證后生效。出租方代表：（簽字）_________年____月____日承租方代表：（簽字）_________年____月____日2024年租賃合伙協(xié)議經典版（三）第一章總則第一條訂立合同雙方：____________________________________________________________第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投票與答辯，經過評標委員會的最后評標，及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業(yè)，提高經濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經營的新經驗。第四條廠租賃經營后，仍然是全民所有制企業(yè)，行政上隸屬公司，不改變原來的財政、稅收渠道。第五條廠租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令。第六條廠的經營范圍和產品方向，原則上應符合行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。第七條廠租賃經營后，應成立獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。第二章租賃期限、財產和租金第八條廠租賃經營期限：_____第九條廠共有財產_____元，其中：固定資產_____元，流動資金_____元。租給承租人自主經營。第十條租金定為_____元，分____年繳納。第十一條租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。第十二條出租人為了廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ?。第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低于_____%的折舊基金和_____%的大修理基金，必須做到專款專用。第十四條_____廠租賃經營前的債務，由出租人清償。第十五條承租人用個人所得對_____廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。第三章承租人的權利和義務第一節(jié)承租人的權利第十六條承租人是_____廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。第十七條承租人對租賃的財產有完全的使用權。第十八條承租人對_____廠的經營有完全的自主權。第十九條承租人對_____廠的經營管理有如下權利：①機構設置權;②人事任免權;③專業(yè)人員的聘任權;④獎懲、招用和辭退職工權;⑤自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。第二十條_____廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配、分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。第二十一條承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業(yè)職工平均收入的_____%，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次（或分期）提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。第二十二條承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。第二十三條承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。第二節(jié)承租人的義務第二十四條承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。第二十五條承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。第二十六條承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。第二十七條承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。第二十八條承租人必須保障_____廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。第二十九條承租人應當有價值_____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。第四章出租人的權利和義務第一節(jié)出租人的權利第三十條出租人有權按時如數(shù)向承租人收取租金。第三十一條出租人有權監(jiān)督租賃財產不受損害。第三十二條出租人有權監(jiān)督_____廠的產品方向。第三十三條出租人對_____廠有財務監(jiān)督、審計權。第三十四條出租人對_____廠的產品質量有檢查權。第三十五條出租人有權維護_____廠職工的合法權益。第二節(jié)出租人的義務第三十六條出租人應根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題。第三十七條出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。第三十八條出租人不得平調_____廠的設備和物資。第三十九條出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。第五章合同的變更、解除和終止第四十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第四十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時（是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化），受影響的一方可以提出變更或解除合同。第四十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。第四十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。第四十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。第四十五條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿三十日，承租人將_____廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。第四十六條租賃期滿后_____廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。第六章違約責任第四十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國經濟民法典》有關條款處理。第四十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金_____%的違約金，并按每日萬分之_____支付滯納金。第四十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。合伙的承租的合伙人負連帶責任。第五十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值_____%的違約金。第五十一條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失，應賠償直接損失，并支付當年租金_____%的違約金。第五十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。第七章附則第五十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。第五十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。第五十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經____市公證處公證后生效。第五十六條本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執(zhí)一份。副本若干份，報____市經濟委員會、____市經濟體制改革委員會、市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行____市分行、中國工商銀行____市分行有關部門備案。出租人代表（簽字）：_____承租人代表（簽字）：_________年____月____日訂立2024年租賃合伙協(xié)議經典版（四）第一章總則第一條訂立合同雙方：____________________________________________________________第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投票與答辯，經過評標委員會的最后評標，及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業(yè)，提高經濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經營的新經驗。第四條廠租賃經營后，仍然是全民所有制企業(yè)，行政上隸屬公司，不改變原來的財政、稅收渠道。第五條廠租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令。第六條廠的經營范圍和產品方向，原則上應符合行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。第七條廠租賃經營后，應成立獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。第二章租賃期限、財產和租金第八條廠租賃經營期限：_____第九條廠共有財產_____元，其中：固定資產_____元，流動資金_____元。租給承租人自主經營。第十條租金定為_____元，分____年繳納。第十一條租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。第十二條出租人為了廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低于_____%的折舊基金和_____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ谩５谑臈l_____廠租賃經營前的債務，由出租人清償。第十五條承租人用個人所得對_____廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。第三章承租人的權利和義務第一節(jié)承租人的權利第十六條承租人是_____廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。第十七條承租人對租賃的財產有完全的使用權。第十八條承租人對_____廠的經營有完全的自主權。第十九條承租人對_____廠的經營管理有如下權利：①機構設置權;②人事任免權;③專業(yè)人員的聘任權;④獎懲、招用和辭退職工權;⑤自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。第二十條_____廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配、分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。第二十一條承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業(yè)職工平均收入的_____%，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次（或分期）提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。第二十二條承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。第二十三條承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。第二節(jié)承租人的義務第二十四條承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。第二十五條承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。第二十六條承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。第二十七條承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。第二十八條承租人必須保障_____廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。第二十九條承租人應當有價值_____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。第四章出租人的權利和義務第一節(jié)出租人的權利第三十條出租人有權按時如數(shù)向承租人收取租金。第三十一條出租人有權監(jiān)督租賃財產不受損害。第三十二條出租人有權監(jiān)督_____廠的產品方向。第三十三條出租人對_____廠有財務監(jiān)督、審計權。第三十四條出租人對_____廠的產品質量有檢查權。第三十五條出租人有權維護_____廠職工的合法權益。第二節(jié)出租人的義務第三十六條出租人應根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題。第三十七條出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。第三十八條出租人不得平調_____廠的設備和物資。第三十九條出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。第五章合同的變更、解除和終止第四十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第四十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時（是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化），受影響的一方可以提出變更或解除合同。第四十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)